Silvi, si lo que has firmado es un contrato de arrendamiento de vivienda, al estar dentro de los cinco primeros años de contrato, la subida de los gastos de comunidad, siempre que se especifique su importe anual en el contrato, no puede subir el doble del porcentaje que corresponda a la subida de renta (esto es, el doble del IPC correspondiente), esta subida sólo se puede hacer en la fecha en que se cumpla cada anualidad del contrato y se tiene que comunicar por escrito, al igual que se comunica la subida de renta con arreglo al IPC. Artículos 18 y 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Saludos

Así que lo que pretende tu arrendadora no es de recibo. Hay respuestas más completas a esta cuestión en este mismo foro facilitadas por los veteranos. Búscalas.

Si en el contrato se ha pactado que el inquilino paga la comunidad, si la cuota de comunidad sube el inquilino deberá abonar la nueva cuota. Si en el contrato se paga solamente renta, no se puede subir la renta por la subidad de la comunidad. De todas formas le aconsejo que lleve el contrato a un abogado que estudie la cláusula y se la explique.

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