Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
¿Qué documento tengo que redactar para la resolución de un contrato de alquiler con deudas pendientes por parte del inquilino?
Puede ser de desistimiento( cuando incumplen contrato marchando a mediados de año) o por cumplimiento anualidad previa comunicación fehaciente.
El documento de FINAL CONTRATO Y ENTREGA DE LLAVES. En él se figuran desperf.,averias,faltas, rentas debidas,consumos pendientes y su importe se deuce de la fianza, previa presentación de facturas.
En estye documento si quedaran deudas pendientes se podría figurar un CAlendario de pagos en meses y dias prefijados. Luego en caso de incumplimiento se podría demandar judicialmente, por todo ( juicio ordinario) o por juicio monitorio ( por cantidad que no sobrepase los 900 euros).
Si hubiera desistimiento mejor por juicio ordinario solicitando indemnización por daños y perjuicios ( mensualidades incumplidas por rescisión contrato unilateralmente). saludos,
Amparo BB
profesional
En mi página Papeleos Alquiler tienes 2 modelos de fin de contrato, ambos con posibilidad de incluir deudas pendientes. Uno es por desistimiento y otro es por cumplido el plazo.
Saludos - Papeleos Alquiler
