¿Cómo hacer un contrato de alquiler a un familiar?

jose

casero/a

Muy buenas tengo un piso el cual me gustaría dejar a un hermano para que se independice, pero me gustaría hacer algún tipo de contrato o documento por si algún día las circunstancias cambian tener garantías legales para recuperar el piso.

El solo se haría cargo de los gastos tipicos del mantenimiento del piso.-

Preguntado por: jose
Hace 9 años
Categoría: Legislación alquiler

Respuestas (5)

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PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta

PHOLMO

profesional
La respuesta para el comodato es valida para el precario
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años
Piscis tres

casero/a
Hola PHOLMO

¿ y referente al precario o al simple documento sin calificar ?

Ten presente que el consultante tiene dudas si las circunstancias cambian y debido a ellas, quisiera recuperar la posesión de la vivienda lo antes posible.
- Respondido por: Piscis tres
- Hace 9 años
PHOLMO

profesional
Discrepo de la respuesta de Piscis.
Un comodato si el comodatario decide ampliarlo a su gusto puede ser mas largo y costoso el desahucio que un arrendamiento.
Por otra parte el dueño debe considerar la repercusión fiscal de esa situación ya que le imputarán alquileres en todo caso.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años
Piscis tres

casero/a
Si temes que las circunstancias puedan cambiar, con un contrato de arrendamiento te atas por tres años, me parece que se podría estudiar la posibilidad de un contrato a precario o de comodato o simplemente hacer un documento sin darle calificación alguna, detallando que se lo dejas, sin contraprestación alguna y que te lo devolverá tan pronto le pidas tenerlo nuevamente a tu disposición.
- Respondido por: Piscis tres
- Hace 9 años
PHOLMO

profesional
En mi opinion la mejor alternativa es hacerle un contrato de arrendamiento con un alquiler que cubra los gastos que se le van a originar a Vd. Por ejemplo la imputación de renta en IRPF
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años

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