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Canpe

inquilino/a

Mi casera no me quiere devolver la fianza (850 euros) ¿La puedo denunciar?

 

Me he mudado de ciudad. Y el último día de alquiler fue mi compañera de piso la que habló con la casera, la casera le dijo que veía el piso bien y que me devolvía la fianza. Mi compañera de piso le dijo que me hiciera una transferencia, que era lo más rápido. Como no me hacía la transferencia, la llamé y me dijo que no me iba a devolver nada. Sus razones:

1) tuvo que tirar un sillón-cama plegable (que estaba en perfectas condiciones y que usábamos cuando teníamos visita);

2) la casa estaba muy sucia (hay que tener en cuenta que están tirando el edificio de al lado y por más que se limpie entra polvo) ;

3) el suelo lleno de manchas (el suelo es de parket y cuando se te cae una patata frita ya no hay forma de sacar la mancha sin dañar el suelo, así que ya había menchas cuando entré pero ahora, tras dos años, evidentemente hay más manchas que cuando entré) y

4) Va a tener que pintar porque hay unas manchas azules en la pared (son de blutack de haber puesto un poster, o sea que no es que esté todo el piso lleno de manchas azules, será como mucho una superficie de 50cm cuadrados; además cuando yo entré al piso tube que pintar porque ella decía que estaba estupendo, pero había manchas de humedad en el techo del baño y la pintura del techo de la cocina se descascarillaba y caía encima de la comida cuando cocinaba).

Aparte de también tube que cambiar tres persianas, que costaron 180 euros. Bueno, y la instalación electrica es un desastre (el armarito del baño funde todas las bombillas en dos semanas, y hay un enchufe con cables sueltos en el salón y otro en uno de los dormitorios que funde cualquiercosa que enchufes y saltan los plomos; además la encimera de la cocina está tan viaja que se bufa y huele a hongos. ¿Podría solicitar una inspección de vivienda aunque ya no viva ahí?

Muchas gracias.

 

  • Preguntado por: Canpe
  • Hace 12 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hasta los 30 dias nada, ya que por ley, tiene ese tiempo para devolverle la fianza, ponga lo que ponga en el contrato de arrendamiento.

    firmaste el contrato de fin de arrendamiento?

    siempre que se abandona una vivienda es inexcusable firmar el documento de fin de arrendamiento, en este contrato se reflejará todas las incidencias o desperfectos. El arrendador dispone de 30 dias desde la firma de este contrato para devolver al arrendatario la fianza, y solo podrá descontar de esta los suministros consumidos por el arrendatario y lo reflejado en el contrato de fin de arrendamiento. Si no los devuelve pasado este tiempo con ponerle un monitorio, en el cual no se necesita ni abogado, ni procurador es suficiente para recuperar el resto de la fianza

    saludos                                                                                                                              

    oscar

     

  • alpe

    inquilino/a

    Tengo un problema, mi casero y yo firmamos por escrito antes de la entrega del piso(que le he pintado y dejado en perfectas condiciones) que al momento de la entrega de llaves y despues de verlo nos devolvia la fianza, la entrega de llaves la hizo mi mujer y el se a negado a la devolucion diciendo que tengamos paciencia. En la clausula 2 ponia claramente que se hacia hoy la devolucion con lo cual los 30 dias de legalidad no son tal. No contsta a mis llamadas y no tengo dinero para esperarme el supuesto mes, Que opcion es mejor, denunciar en la policia o guardia civil por apropiacion indebida? O directamente un monitorio en el juzgado?

    Muchas gracias

     

     

    • Respondido por: alpe
    • Hace 11 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    pregunta duplicada y respondida en el otro post

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