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Buenos días, tenemos un inquilino en la porteria que nunca ha vivido en ella, solo guarda algunas cosas allí (Papeles, impresoras, etc. )
nunca ha pagado a tiempo, de echo ahora debe 6 meses. El contrato venció a principios de Septiembre y se le notificó que debía pagar la deuda y devolver las llaves en la mayor brevedad por burofax.
dice que antes de irse debe vender las cosas que guarda dentro, pero sigue sin pagar.
podemos obligarle a devolver las llaves y vaciar el piso de forma urgente, teniendo en cuenta que ya no tiene contrato, no paga lo que debe y no vive ni nunca ha vivido en el piso.?
muchas gracias
javier diez
casero/a
lo que tenías que haber hecho,y hazlo ya,es reclamación de deuda y exigir el desahucio reclamando todos los meses que debe a fecha de hoy y tambien las costas.Seguro que el juez te da la razón.Otra cosa es que este individuo sea o no solvente.Suerte
Crazyh
profesional
Motivos de desahucio hay unos cuantos.
Con rapidez lo único q se me ocurre es coaccionando, apalizando, asesinando, etc... vamos, ninguna cosa legal y que no vaya a traer problemas.
Asi que... toca contratar abogado y procurador e instar un desahucio por impago ( que mira que habéis tardado, y si lo hubierais hecho desde el primer impago ya estaría finalizado el problema o a punto)
Si nunca ha vivido en el piso y tiene vivienda habitual en otro lugar donde vive de forma continua más de 6 meses es motivo de desahucio.
Al primer impago, transcurrido un mes pudo comunicar por burofax con acuse de recibo y certificación de texto ( en correos y no un simple burofax sino con acuse y cert. texto) 30 dias o más antes de finalización contrato o prórroga al ir a cumplir el 5º AÑO pues antes sin hacer nada se prorroga el contrato hasta los 5m antes no puede rescindir el contrato el arrendador y cada año puede rescindirlo el arrendatario comunicando de igual forma; usted podrá hacerlo comunicando de igual forma 30 dias antes o más de ir a cumplir el 5º año. Mientras va buscando abogado y procurador. saludos,
