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Tengo un contrato verbal de arrendamiento para uso distinto de vivienda (sala de reuniones) a un precio bastante asequible.
Hace 8 meses el arrendador cambió el número de cuenta y tras insistirle durante 15 días me lo dió, aunque el pago lo hice con retraso por ello.
Ahora me da la impresión de que quiere hacerlo de nuevo para poder echarme y alquilarlo de nuevo con una renta superior a la que pago.
Todas las cuotas las he pagado siempre mediante transferencia bancaria, tengo domiciliado el recibo de la luz en mi cuenta aunque a nombre del arrendador y también tengo domiciliado el recibo de telefonía a mi nombre. Entiendo si es necesario, podría demostrar la existencia de un contrato verbal.
Gracias por tan rápidas y buenas respuestas.
Lo cierto es que hasta el 1 de Enero no sabré si intentará hacerme esa jugarreta, pero gracias a vuestras respuestas sabré qué hacer desde el primer minuto.
Si arrendador se niega al cobro ( Art. 17 L. A. U. ): deberá enviar giro al domicilio que se conozca, o por notario. Y lo más seguro:
La Arrendataria deberá instar ante los Juzgados un " expediente de consignación de rentas", a través del cual será el juez el que requerirá al propietario para que se cobre la renta.
Haz el depósito a la mayor brevedad. Puede que quiera tener un pretexto para comunicar impago por burofax con acuse para, después, demandar por desahucio y que no puedas enervar la acción (pagar en el juzgado) e ir directamente al desahucio.
Saludos,
Amparo BB
profesional
Lee este artículo de PHOLMO:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/10/la-consignacion-judicial-de-alquileres.html
Si necesitas un modelo para hacer la consignación, lo encontrarás, por gentileza del abogado PHOLMO, en esta página: Papeleos Alquiler
Saludos
