Legio_leon, te respondo el porqué debes pagar el ibi sin que aparezca el importe.

"AP Madrid, Sec. 20.ª, de 9 de junio de 2008: “Los importes de los mencionados conceptos pueden ser repercutidos siempre que hubieren sido pactados; y sólo en el caso de que los mismos no estén individualizados por estar girados frente a la Comunidad de Propietarios o al propietario del edificio en donde radique la finca, es cuando será de aplicación el artículo 20.1, párrafos segundo o tercero, de la mencionada Ley Arrendaticia . Por el contrario, cuando el sujeto pasivo de la tasa o impuesto fuere el propietario de la vivienda arrendada, individualmente considerada, ninguna especificación habrá de hacerse sobre su importe anual a la fecha del contrato; siendo imprescindible, pero suficiente, el pacto sobre la obligación de pago de los mismos que asume el arrendatario frente al arrendado”"

Ya he estudiado una bonita carrera, de ciencias, fijate tú, en la que no me aprobaban con mas de 3 faltas de ortografia, NINGÚN EXAMEN. 

Me resulta curioso que tu me mandes estudiar, que de vez en cuando se me cae un ojo leyendote.

Yo no te he faltado Mari Lolis, asi que no lo hagas tu. Creo que mi interpretación es perfectamente válida y está respaldada por sentencias judiciales. No entiendo por que mi respuesta es incorrecta y creo que deberias razonarlo en vez de mandarme estudiar.

Y por otro lado, no soy tu hija, no me trates condescendientemente. 

Gracias.

pa ti la perra gorda, pero estudia y aprende para que sirven las comas.

Ahi es donde los separa. Los gastos generales no engloban todo, no incluyen los tributos. Los gastos generales Son la comunidad.

y a ver si podemos no llegar al extremo de poner palabrostias porfa

 Las partes podrán pactar que los Gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.  

es decir gastos generales (coma) servicios (coma) tributos (coma) cargas y responsabilidades.  

por un lado los gastos generales, por otro los servicios, por otro los tributos, por otro las cargas etc.

y luego dice Que son esos gastos generales, para que quede claro (porque sabemos ya lo que son los tributos), y lo dice para los que estan en régimen de propiedad horizontal y para los que no. Pongo los primeros:

en edificios en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que 
correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.  

(eso en mi casa es la comunidad de toda la vida)

y luego dice sobre esos gastos generales:

para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato.

no iba a seguir con esto porque he dejado clara mi postura en otro hilo, pero Vanesa hija me tiras de la lengua ¿dónde separa la ley los tributos de los gastos de la finca? yo sólo veo comas.

Bueno no se si pegar aqui tambien mi respuesta del otro hilo. Pero solo decir que hay que fijarse bien en el articulo 20, porque habla por un lado de gastos de la finca y por otro de los tributos, y pone especificamente que los gastos son los que deben ir con importe, y dice cuales son los gastos dependiendo de si está acogido a regimen de propiedad horizontal o no.

Mari Lolis, con todos mis respetos, es un tema que se ha debatido largo y tendido y que ya se te ha respondido unas cuantas veces.
Legio_leon, la ley se interpreta a través de la jurisprudencia, y en este caso la jurisprudencia menor ha dictaminado que, para el IBI, no hace falta que se determine su importe en el contrato.

El omic es un sitio oficial, al igual que hacienda, y al igual que otros organismos, donde trabaja gente que se equivoca y da consejos no acertados, como pasa en este caso.

Me reitero en que es más efectivo apoyarse en que, hasta ahora,  no se ha pagado, y en que la cláusula expuesta en tu contrato dice "se creen o pudieran crearse", en futuro, y el IBI es un tributo que hace tiempo que existe.
Pero vamos, yo como de estos temas sé poco, haz caso al omic ( total, no es mi problema ni seré yo quién me meta en fregaos por culpa de un mal consejo de una persona que trabaja en un organismo oficial y no tiene ni pajolera idea, o una mínima idea. Lo siguiente será decir que te lo ha dicho un abogado penalista, o de divorcios, o incluso el agente de la inmobiliaria).

Efectivamente Mari lolis, el omic son oficinas municipales de informacion al consumidor, y te asesoran en temas juridicos, como bien pones en el articulo deja bien claro como aclaratorio del punto primero  Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de 
dichos gastos a la fecha del contrato., un saludo

Encontré el omic, es un organismo oficial

http://aplicaciones.consumo-inc.es/cidoc/Consultas/dirMapas.aspx?tabla=omic

La LAU pone claramente que SI debe de ponerse el importe, yo ya he traido ese articulo y estoy esperando respuesta en otro tema.

No se que es el omic, pero estoy de acuerdo con ellos.

Aqui vuelvo a traer el articulo 20:

en negrita remarco la palabra tributos, que eso es precisamente el IBI, un tributo.

Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales. 
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento 
del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean 
susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus 
accesorios, sean a cargo del arrendatario. 
En edificios en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que 
correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación. 
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos 
serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie. 
Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de 
dichos gastos a la fecha del contrato.

muchas gracias, es muy relativo lo que pone en mi contrato porque (serán por cuenta del arrendatario cualesquiera cargas,impuestos o tributos que se creen o pudieran crearse en el futuro sobre el objeto arrendado) es lo unico que pone  nada de ibi, impuesto bienes inmuebles no aparece pero si la palabra impuesto, por lo que de esa manera me podria hacer responsable de todos los impuestos que genera ese piso, yo porsupuesto que llevare esto hasta el final como me han recomendado desde el omic

Lo que sí tengo claro es que, al igual que tú al pagar la comunidad con ese aumento se presupone un pacto verbal, al no reclamarte el ibi estos años, ahora podrías alegar que el trato fué que no pagabas el ibi debido a ese aumento, así que no veo que te lo pueda reclamar.

Eso lo tengo claro, pero espero a que PHOLMO me aclare lo del ibi.

En el ibi no hace falta que aparezca el importe, pero creo que sí sería necesario que se especificase el concepto.  

me creas una duda, y espero que pholmo nos la pueda aclarar.

Hola,

Lo que dice la ley es que el ibi lo debe pagar el propietario a no ser que se pacte lo contrario en el contrato de arrendamiento.

no hace mención alguna al tema de la cantidad a pagar. Creo que la persona de la que hablas, se confunde con la comunidad, que si que tiene que indicar la cantidad.

saludos

oscar