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Tras el primer año de alquiler, el resto se ha renovado automáticamente. Yo le avisaría al casero con 1 mes de antelación.
Sólo puedes desistir del contrato al finalizar cualquiera de las prórrogas anuales, previo comunicación fehaciente con 30 días de antelación. Por tanto, si desistes en medio de cualquier anualidad, el propietario podría demandarte por incumplimiento, siendo probablemente condenado a abonar los meses que resten hasta el fin del contrato o hasta que se alquile de nuevo, además de las costas judiciales.
Intenta negociar con el propietario una indemnización, es frecuente acordar la no devolución de la fianza, a cambio de que no te demande.
