La ley lo que dice es que las partes podrán pactar que los gastos, servicios, tributos, cargas y responsabilidades sean por cuenta del arrendatario, apra lo cual debe recogerse así en el contrato y señalar su importe total para el primer año. Después, establece incrementos anuales máximos parestos gastos, salvo los tributos.

Es decir, para que se haga cargo el inquilino tiene que estar recogido en el contrato. Si no está, no tienen que pagarlo.

yo apoyo a deaquiydealli...sobre todo el IBI, no lo pago jamás.

La basura si no está detallada en el contrato de alquiler no la has de pagar, pero el alcantarillado lo normal es que vaya incuido en el recibo dl agua, y por lo tanto te toca pagarlo a tí, pues eres el que la consume.

La LAU que es la ley de referencia en arrendamiento de viviendas para residencia habitual, no determina quién debe pagar este tipo de gastos. Sí es muy claro respecto al agua, la luz y el gas. Los debe pagar el inquilino, pero las basuras, alcantarillado, IBI, comunidad... otro tipo de tributos, dice que se debe negociar. Deberás revisar tu contrato a ver qué pone al respecto. En mi opinión, el inquilino debe pagar las basura y el propietario el IBI y la comunidad. Pero hay quien no está de acuerdo conmigo. Es cuestión de negociar.