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Hola,
Voy a firmar el contrato de alquiler el cuál tiene un anexo con la relación de muebles y electrodomésticos que tiene el piso; se ve que hay una vitro que tiene 1 de los 4 fogones que no funciona y una nevera de 15 años!!!
Me entra una duda: el propietario me tendría que reparar el fogón de la vitro de no funciona (ya se antes de firmar o mientras yo esté dentro)? si la nevera de 15 años se estropea al cabo de unos meses, debo repararla yo? o el propietario? es que la pobre ya tiene 15 años y es normal que le queden pocos meses de vida...
Entiendo que estas cosas son muy difíciles que queden bien recogidas en un contrato y que al final predomina el buen entendimiento y la lógica entre inquilino y propietario.
Gracias !!!
PHOLMO
profesional
Si todavía no ha firmado el contrato le conviene leer este enlace y aplicarlo:
http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino.html
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Lo mejor es dejarlo reflejado o bien en el contrato o bien en un anexo del mismo.
Si que es verdad que el buen entendimiento debe prevalecer, ya que un pleito nunca interesa a ninguna de las dos partes, para lo demás,
Reparación pequeña o por mal uso le corresponde al inquilino, reparación grande o sustitución por antigüedad al propietario/arrendador.
Así que lo del fogón estaría bien que tienes por escrito que le corresponde pagarlo a ella porque no funciona a tu entrada en la vivienda, y si pudieras reflejar que en el caso de que la nevera necesitara una reparación o sustitución se haría cargo la parte arrendadora mejor, así evitarás que la relación arrendador/arrendatario no se deteriore.
Revisa todo bien antes de entrar en la vivienda.
Saludos
Oscar
