Estimada Inmaculada, Si vemos sus derechos, se encontrará que tiene derecho a reclamar lo que le adeudan y exigir el cumplimiento del contrato o instar el desahucio por impago.

Pero, y lamento decir esto, todo eso cuesta dinero y nadie le podrá dar certeza del tiempo necesario. Y menos aún garantizarle el cobro.

Así que toca ser prácticos, por mucho que duela, y recuperar su vivienda cuanto antes para poder volverla a alquilar y confiar en tener mejor suerte esta vez.

La solución más barata en su caso es pactar la finalización del alquiler y que su inquilino le reconozca su deuda por escrito, y si es posible acuerden un calendario de pagos de la misma.
Siguiendo este camino habrá conseguido dos cosas:
1.-Recuperar la propiedad y poder arrendarla de nuevo.
2.- No da su deuda por perdida, y siempre permanece el derecho (y la esperanza) de cobrar alguna vez.

Un saludo.