Especialistas en pisos en alquiler
La Comunidad
La Comunidad > Preguntas y Respuestas > Caseros > ¿Si no deposito la fianza en IVIMA y el inquilino y yo declaramos el alquiler, podré desgravarme la vivienda?

¿Qué es La Comunidad?

El sitio donde preguntar todas tus dudas sobre alquiler y conseguir respuestas rápidas, sencillas y directas.

El lugar donde conocer la actualidad del sector.

¿Dudas? ¡Pregúntanos!

Top Expertos

  • PHOLMO

  • Profesional
  • 21.637 respuestas
  • Piscis tres
  • Piscis tres

  • Casero particular
  • 1 pregunta
  • 2.692 respuestas
Ver todos

¿Si no deposito la fianza en IVIMA y el inquilino y yo declaramos el alquiler, podré desgravarme la vivienda?

Preguntado por:
  • akrab
  • akrab
  • Casero particular
  • 11 preguntas
  • 6 respuestas
Miercoles, 21 de Marzo de 2012

Me gustaría preguntar:

Tengo pensado alquilar mi casa, también tengo pensado declararla en hacienda.

Si no deposito la fianza en el IVIMA, y el inquilino y yo declaramos el alquiler, ¿no podré desgravarme la vivienda en hacienda no?

¿que agravio puede suponerme? 

Categoría » Caseros

Envía a un amigo

En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal, los datos recabados en el formulario en ningún momento se almacenarán en una base de datos ni se usarán o cederán a terceros con fines publicitarios ni de otro tipo, sino que serán destruidos una vez se confirme la recepción del e-mail.

Gestiona alerta



  • Mari Lolis ha sido el primer usuario en contestar
  • La respuesta de Mari Lolis ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.

    Preámbulo:

     

    4

    La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, tanto en vivienda como en uso distinto, fijándose su cuantía en una o dos mensualidades de renta, según sea arrendamiento de vivienda o de uso distinto. Al mismo tiempo se permite a las Comunidades Autónomas con competencias en materia de vivienda que regulen su depósito obligatorio en favor de la propia Comunidad, ya que los rendimientos generados por estos fondos se han revelado como una importante fuente de financiación de las políticas autonómicas de vivienda, que se considera debe de mantenerse.

     

    Respondido por:
    • Crazyh
    • Profesional
    • 7 preguntas
    • 12.011 respuestas
    hace 33 meses
  • Si es obligatorio o no, lo dicta la comunidad autonoma. Si hablas del ivima entiendo que es Madrid y ahi si es obligatorio. Te expones a multas y recargos si no la ingresas en la comunidad.

    Si no te fias de nosotros, el portal de la Comunidad de Madrid te lo explica muy bien:

    http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142474944249&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

    Y  por cierto, depositar la fianza en el ivima no te quita ningun control sobre ella. No se de donde te sacas eso. 

    Un saludo.

    Respondido por:
    • vanessa.diaz
    • Casero particular
    • 1 pregunta
    • 622 respuestas
    hace 33 meses
  •  

    La pregunta es ¿es obligatorio depositar la fianza?. Porque en el artículo 36 de la LAU no pone nada de eso.

    Si yo, como casero, deposito la fianza en un organismo oficial, pierdo el control de la situación, pues ¿que debo hacer para recuperar esa fianza si al terminar el contrato me dejan desperfectos, hay algún impago, o aun peor, se "despiden a la francesa" sin más?.

    Yo siempre he guardado la fianza en mi poder, y jamás ha habido ningún problema ni por mi parte ni por la de los inquilinos.

     

    Respondido por:
    • EJMC
    • EJMC
    • Casero particular
    • 3 preguntas
    • 3 respuestas
    hace 33 meses
  • y porqué no quieres depositar la fianza? te recuerdo que ese dinero no es tuyo y que un día deberás entregarlo a su legitimo propietario.

    Por otro lado si no se deposita la fianza no se puede declarar el alquiler en la declaración de la renta.

    Respondido por:
    • Mari Lolis
    • Inquilino
    • 4 preguntas
    • 4.141 respuestas
    hace 33 meses

Alquiler de viviendas: alquiler apartamento Estrella Madrid, alquiler apartamento Hellín Madrid, alquiler apartamento Berruguete, alquiler apartamento Castillejos, alquiler apartamento Puerta Bonita.



Tu respuesta ha sido publicada correctamente.
Gracias por confiar en La Comunidad.





Tu pregunta ha sido publicada correctamente.
Gracias por confiar en La Comunidad.