Aunque entiendo el concepto de "también depende del tiempo que lleva el inquilino usando el elemento", no estoy de acuerdo en ese precepto, pues hay "elementos" muy malos y de muy baja calidad, que en la compra no ha decidido nada el inquilino.

Por desgracia, yo he tenido que convivir con una nevera horriblemente mala, y que era nueva, que hacía, en 3 dias, 3 cms de hielo, aparte de que me estropeaba la comida muy rapidamente. Pensaba que estaba defectuosa, y al estar en garantía llamé al técnico. Mi sorpresa fue ver que el propio técnico me decía "que esperabas, si es una nevera de 150€. Pon más baja la potencia, aunque entonces tardará menos en estropearse la comida".

Apaga y vamonos.

Ayuda a cambiar el mundo!

Estoy mas de acuerdo con Crazyh, que el factor tiene que ser absoluto y no relativo ya que de otra forma se puede llegar a conclusiones bastante absurdas como que las reparaciones de cosas muy economicas como lámparas, cortinas, etc. siempre van a representar un % muy alto sobre el coste total y siguiendo el razonamiento de los porcentajes, atribuible al casero, (¿)

Si bien no se pueden hacer manuales de instrucciones respecto a esta cuestión, (también depende del tiempo que lleva el inquillino usando el elemento y del tiempo razonable que debe durar el elemento), pero creo que acotar el valor de la reparación en unos determinados € es una solución aceptable.

También veo muy interesante incluir una franja en la que el gasto sea al 50%, porque asi se fomenta que el inquillino sea mas cuidadoso con algunas cosas.

Mi opinión personal es que una reparación costosa depende de la cantidad de dinero, no del % del objeto.

y estaría rondando los 100-150€. Lo suyo es pactarlo en el mismo contrato.

supongo que, en este caso, lo primero sería saber cuanto cuesta la reparación, y si el monto es muy grande, llegar a un acuerdo.

no me parecería mal que si la reparación fueran 200€ pagar al 50%, pero me da que no va a ser una reparación costosa y le pertocaría al inquilino.

es mi opinión, ya que la ley no establece el monto de lo que es una reparacion pequeña

un saludo

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Amparo, 

20-25% es una pequeña reparación?

a ver, creo que depende del precio de nuevo; cuanto mas caro el porcentaje seria menor.

me explico, un microondas de 200€, una reparacion de un 30% del valor sera pequeña.

una nevera de 600, un 15% ya seria mucho.

una caldera buena, de 2000 euros, un 10% ya seria demasiado, no creo que mas de un 7-8% fuese aceptable.

y llevado al extremo:

un coche de 20mil euros, una reparacion de un 5% ya seria un montón!

me explico?

pablo.

No se, 50-100 euros, imagino.

tambien depende de lo que valga en calentador nuevo. Yo diria que un 10% del valor nuevo se puede considerar pequeña.  

mas alla, yo ya no diria que es pequeña.

pablo.

Lo que las partes acordéis

supongo que 100-200 euros podría ser una pequeña reparación para un combi de 700-1000 euros pero no para un microondas de 150 euros

depende del electrodoméstico.

si no lo acordásteis en el contrato, llegad a un acuerdo ahora porque ir al juzgado para preguntarle al juez. Saldrá muy caro.

en mi opinión, una pequeña reparación podría considerarse a la que no exceda del 20-25% del valor de un electrodoméstico nuevo: 50 para un microondas, o 200 para una caldera o un combi.

no sé qué opinas tú Crazyh

Saludos - Papeleos Alquiler.