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s

casero/a

Dudas como propietario de inmuebles

Buenas tardes,

hace unos meses, debido a un desafortunado tema de herencias, a mis hermans y a mi nos ha tocado en herencia 3 inmuebles, que estan alquilados(menos una nave industrial en madrid).

se que tenmos que hacer iva, irpf, etc. Pero no sabemos cual es la forma mas comoda, factible y beneficiable para llevar a cabo todos estos asuntos. Ya desde este mes de mayo nos estan pasando por banco los alquileres.

 

no sabemos si a alguien de la comunidad le ha pasado algo igual o a dia de hoy gestiona sus inmuebles como una "persona fisica" con un nif y hace sus declaraciones normal. Se que hacer una sociedad es bastante mas costoso porque no solo tributariamos por nosotros sino tambien por la sociedad y creo que eso seria mas caro.

bueno, yo planteo estas dudas a ver si alguien me puede echar un cable y aclaro un poco todo.

 

muchas gracias

  • Preguntado por: s
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (1)
Domus ha sido el primero en contestar
  • Domus

    Domus

    casero/a

    Si los inmuebles alquilados son viviendas, no hay IVA; solo si alguno de ellos está alquilado como local de negocio debéis acudir inmediatamente a la Agencia Estatal de la Administración Tributaria para gestionar los ingresos del IVA.

    También debéis liquidar el impuesto de sucesiones en un plazo de 6 meses, o solicitar prórroga antes de que transcurra.

    Asimismo tendréis que liquidar al Ayuntamiento el impuesto de plusvalía de bienes de naturaleza urbana.

    Y finalmente, al año que viene, incluir los ingresos de los alquileres en la declaración anual del IRPF correspondiente al presente ejercicio.

    Tampoco es tanto, y desde luego no se constituye una sociedad solo para gestionar un patrimonio.

    • Respondido por: Domus
    • Hace 12 años
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