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Resulta que en septiembre de 2010 alquile mi vivienda por 11 meses luego de eso los inquilinos no se querian ir y me decian que tenian derecho a quedarse hasta 5 años bueno pues el dia de ayer 28/10/2014 me dicen que se van y q se quedan 15 dias de noviembre, mi pregunta es si tengo que darles la fianza ya que supuestamente se ha renovado otro año , gracias
Pelayo de Salvador
profesional
Buenas tardes,
efectivamente, tus inquilinos no pueden irse antes de la duración pactada, que sería hasta septiembre de 2015 porque, como bien dices, el contrato se ha prorrogado por una anualidad más.
lo que tienes que hacer es decirles que no aceptas esa resolución, pero que estás abierta a negociar, y llegáis a un acuerdo sobre los términos.
si tienes dudas, acude a un abogado que te ayude.
mientras tanto, puedes leer esto
http://blog.desalvador.es/arrendamientos/duracion-terminacion-anticipada-vivienda/
y esto
http://blog.desalvador.es/arrendamientos/devolucion-de-la-fianza/
un saludo,
