Si el inquilino decide resolver el contrato antes de finalizar el arrendamiento puedes exigirle el pago de sus obligaciones por el periodo que falte, o hasta que se vuelva a arrendar la vivienda (lo que ocurra primero), La fianza puede ser parte de esas obligaciones, no estás obligada a devolverla.
Un consejo: Lo mejor es procurar llegar a un entendimiento, y que las dos partes hagan una búsqueda activa de un nuevo inquilino.
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