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Yo quiero seguir en el piso, y no sé como hacer o cuándo, para quedarme en el piso, y si ella está obligada a aceptarlo o me puede rechazar y no podré seguir, porque quiera meter a otro inquilino.
El casero no puede decidir nada hasta pasados los 5 años de obligado cumplimiento por su parte, solo tú a cada anualidad podrás decidir si seguir en el piso o irte, el casero no tiene derecho a decidir hasta pasado esos 5 años y además te ha de informar de forma fehaciente, con burofax, su intención de no renovación 30 días antes de acabar el quinto año, si no lo hace podrás quedarte otros 3 años de OBLIGADO cumplimiento por parte del casero, solo tú podrás decidir a cada anualidad que hacer y recordarte que en ese tiempo no te podrá subir nada en la renta, solo el ipc anual y cuando es negativo bajártelo
Muchas gracias, lo único que no me queda claro es, si el casero no quiere que yo siga en el piso, y yo si quiero, ¿me puedo quedar hasta 5 años?
No es que el casero no quiera, es que me gusta el piso, y no me gustaría cambiar.
Gracias de antemano.
Todo correcto, además añadir que no te pueden subir la renta hasta pasados esos 5 años de OBLIGADO cumplimiento por parte del casero, solo tú puedes decidir a cada anualidad si seguir o irte, solo te podrán actualizar la renta según el ipc a cada año, y cuando el ipc es negativo bajártelo en la misma proporción. Así que tú contrato aunque ponga que es de un año siempre que sea de vivienda habitual es en realidad de 5 años
El contrato de un año es en realidad de 5 años.
Pasado el primer año se renueva automaticamente (a no ser que TU no quieras) por otro año. Asi hasta los 5 años.
Para irte, debes decirselo por burofax un mes antes de que el contrato "cumpla años".
espero haberte ayudado.
Pablo.
