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Buenos días. Quisiera saber si es posible cambiar un contrato de alquiler con opción a compra a Contrato de alquiler normal si lo solicita el inquilino. En caso de que el propietario no esté de acuerdo ¿que sucede? ¿sería obligado tener que continuar con el contrato de alquiler con opción a compra? En caso de pasarse al contrato de alquiler normal ¿tendría que bajar el precio del alquiler el iva? (-10%). Gracias.
Ok. Gracias.
Amparo BB
profesional
Eso será parte del acuerdo (del pacto) al que arrendador y arrendatario deban llegar. Al tratarse de un contrato nuevo, todo puede negociarse otra vez.
Saludos - Papeleos Alquiler.
cierto, no me expliqué correctamente. En caso de finalizar el contrato de alquiler con opción a comprar y realizar uno nuevo pero como alquiler normal, la renta al no llevar iva ¿se debería actualizar el importe y disminuir el importe correspondiente al iva?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
No es cambiar, es terminar con uno y hacer otro, sin iva si se trata de vivienda.
pedro Martínez
Abogado
5001@Icagr. Es
y en el caso de estar de acuerdo en cambiar el contrato de alquiler con opción a compra a contrato de alquiler normal, ¿debería descontarse de la renta de alquiler el IVA al estar exento de iva el contrato normal?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si las dos partes no estan de acuerdo en dar por finalizado el contrato, seguira vigente y será obligatorio para ambos.
pedro Martínez
Abogado
5001@Icagr. Es
