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Hola, tengo un contrato de alquiler de 5 años, desde mayo 2009, buscando por internet, contratos de alquiler, he encontrado lo siguiente: Independientemente de la duracion fijada en el contrato, pasado un año el inquilino, con solo dar un preaviso un mes antes, puede abandonar la vivienda y dar por finalizado el contrato, sin q ello de motivo a penalización.
Me pueden decir si esto es correcto?
Muchas gracias.
En mi contrato pone lo siguiente: El plazo de duracion del presente contrato es de cinco años, a contar desde el dia de hoy.
Tambien acabo de ver una clausula q pone lo siguiente: Abonando, el arrendatario podra desistir del contrato, siempre q hayan transcurrido al menos 6 meses y lo comunique con un mes de antelacion. En caso de desistimiento del presente contrato, este debera indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a la fianza depositada.
Segun esta clausula en el peor de los casos, solo perderia la fianza?
¿Tienes un contrato por 5 años o tienes un contrato que se renueva anualmente? Los contratos suelen ser por un año durante 5 años en los cuales el inquilino puede decidir en cada cumpleaños seguir o no, avisando con un mes de antelación al vencimiento de cada cumpleaños. Si este es tu caso, puedes dejar la vivenda en mayo de 2010 aviasando a tu casero antes del 1 de abril de 2010. Si por el contrario has firmado un contrato cerrado por 5 años debes cumplirlo o llegar a un acuerdo con el propietario que puede pedirte que le abones las mensualidades que restan hasta esos 5 años o buscarle un nuevo inquilino que te sustituya.
