si son pequeñeces, y ademas puedes probar que las hayan  hecho, no es tan facil, igualmente lo mejor es hablarlo con los inquilinos, ya que si alquilaron hace un año, seguramente ahora conseguirian algo mucho mas economico, pero, algun costo por tener que mudarse y reorganizar su vida, tendran, y eso alguien tiene que afrontarlo, pero como dicen, tienen 5 años por delante donde legalmente es "su" casa y no tuya, y queria hacer un agregado, y pedirte/aconsejarte un mejor uso del idioma, ya que eso de echarlos, suena espantosamente feo, podrias haber puesto, "pedirles que se vayan", o algo similar, en mi opinion ese "echarlos" me dio la misma sensacion que a deaquiydealli, que quieres echarlos porque si. suerte

Si quieres que te respondamos correctamente, pon toda la información de una vez. Según la pregunta que haces, da la sensación de que quieres echarlos porque si. Este foro es gratuito y no cobran por escribir. 

No somos adivinos.

Puedes utilizarlo para \"demandar\" (en el juzgado) la resolución del contrato por obras inconsentidas.

Pero ojo que si son pequeñeces igual pierdes y te toca pagar las costas.

Saludos - Papeleos Alquiler

Pero si hacen reformas en la casa de poca cuantia sin permiso mio ni papeles de por medio , puedo utilicarlo para echarlos,Gracias por contestarme, un saludo.

No, no puedes. Ya que según la LAU pueden estar hasta cinco sin que el arrendador pueda pronunciarse al respecto. Sin claúsula de necesidad en el contrato, me imagino que no tienes, si quieres que se marchen, tendrás que negociar una indemnización con ellos.