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La casa no la quiero alquilar todo el año, o a una familia en concreto porque la utilizamos a menudo cuando queremos escapar de la ciudad. Pero me interesaría saber que requisitos legales tengo que cumplir para poder alquilarla y qué garantías necesito para no llevarme ningún disgusto con los posibles inquilinos.
Muchas gracias.
Manuel Pregal
profesional
Hola,
Básicamente debe hacer un contrato "de temporada", o como se denomina legalmente "de uso distinto de vivienda habitual".
le facilito un enlace con la Ley:
Http://Noticias. Juridicas. Com/Base_Datos/Privado/L29-1994. Html#
Y otro con modelos útiles:
http://sites. Google. Com/site/papeleosalquiler/
en cuanto a los requisitos legales: que la vivienda tenga sus permisos correspondientes (cédula de habitabilidad, revisiones del gas, luz, etc) y poco más.
para no llevarse sorpresas con los clientes: pídales una cantidad en garantía, una tarjeta de crédito si es por fines de semana, etc.
fiscalmente tendrá Usted que declarar los ingresos percibidos y podrá descontar las cantidades invertidas para el mantenimiento de la vivienda.
suerte! .
