El contrato obliga a ambas partes a cumplir lo convenido. El desistimiento que plantean es un incumplimiento ante el cual el propietario puede adoptar varias actitudes:

1.- aceptarlo sin más.

2.- aceptarlo reteniendo la fianza.

3.- no aceptarlo y exigir la continuación del contrato o, lo que es lo mismo, el pago de las mensualidades que restan hasta que el mismo finalice. Esto último provocará resistencias del inquilino, de manera que para hacerlo efectivo seguramente tendría que interponer demanda judicial.

Lo mejor es llegar a un acuerdo, pero tenga claro que el inquilino que desiste antes de tiempo no podrá reclamarle la devolución de la fianza.