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Buenos días,
Por motivos laborales he tenido que trasladarme de provincia con lo que ahora estoy pagando un piso de alquiler y aparte la hipoteca del mío, me gustaría saber en caso de que quiera alquilar mi piso a una persona por un importe bastante menor del valor mensual de mi hipoteca si de cara a hacienda esto me perjudicaría con lo que entonces no me compensa alquilarlo ó si ahora existe alguna ayuda al arrendador el cual también paga un alquiler, con lo que en realidad no le saca ningún tipo de plusvalía sino es simplemente porque el sueldo no le da para todo (si voy a estar peor ni me plantería alquilarlo y sí el volver a mi casa)
Estoy bastante perdida la verdad porque nunca me había encontrado en esta situación y ni siquiera sé a donde se debe acudir para dar de alta estos asuntos.
cualquier consejo estaré agradecida...
Un saludo
PHOLMO
profesional
En primer lugar tendría que ver si esa hipoteca implica alguna limitación para alquilar.
Si alquila ese piso no podrá deducir como vivienda habitual por él y además deberá declarar los alquileres percibidos como ingreso en IRPF, si bien también podrá acogerse a las reducciones fiscales (60 o 100%) si es la vivienda habitual de su inquilino y deducir los intereses de la hipoteca, con lo cual el resultado puede ser CERO para su Renta.
Por otra parte si vive de alquiler y dependiendo de la Comunida Autonoma podra acogerse a deducciones fiscales por ese alquiler.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Si usted alquila la vivienda le sacará un rendimiento que luego tendrá que declarar, pero todo lo que pague por esa vivienda se lo podrá desgravar, es decir, hipoteca, contribución etc.,
