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Mi pareja y yo hemos alquilado un loft a un banco de alquiler con opcion a compra. Firmamos el contrato y estaba todo correcto hasta que el comercial del banco nos comento que "se habia equivocado y había que pagar 426 euros más para la fianza" Le solicitamos el nuevo contrato con las nuevas clausulas y cantidades entregadas y el nos pide que primero le entreguemos el dinero y que luego el solicitará el nuevo contrato" Nos parece que quiere ocultar el error que ha cometido.
¿Qué debemos hacer en este caso?
Gracias
Amparo BB
profesional
Es decir que ¿ya habíais pagado un mes de fianza?
si es así, y el destino que váis a darle al piso es "vivienda" no tenéis porqué pagar otro mes de fianza, salvo que a lo que estáis llamando fianza, sea una "garantía adicional" al amparo del artículo 36-5 "Las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico. "
saludos - Papeleos Alquiler.
Gracias Amparo. El caso es que esos loft, están destinados a ser oficinas comerciales, pero el banco los está alquilando ya como viviendas porque no se los quita de encima, o eso creemos. Puede tener algo que ver con que los loft estén destinados a uso distinto de vivienda y por eso nos esté pidiendo otro mes de fianza más?
gracias
Amparo BB
profesional
La prestación de fianza es obligatoria según la lau.
artículo 36. Fianza
1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
en mi opinión no es necesario "tocar" el contrato, basta con que paguéis la fianza y os entreguen un documento acusando recibo de esa cantidad y ese concepto.
saludos - Papeleos Alquiler.
