Estimado Sr.

Primero deberá definir exactamente que son para vd., chapuzas ya que puede tratarse de que a vd., no le gusten determinados elementos del inmueble que no puedan considerarse de la responsabilidad del propietario ya que sobre gustos no hay nada escrito. De hecho la renuncia a un contrato o en este caso la nulidad del mismo es el último paso previo intento de solución de los problemas que puedan detectarse y siempre que estos redunden en la normal habitabilidad de la casa. Es decir, si a vd., no le gusta que una pared tenga un desplome de X o que las lineas del azulejo tengan cejas no son motivos que permitan la nulidad ni tan siquiera que obliguen a su reparación.

En principio, no puede renunciar al contrato a no ser que estimen la vivienda como inhabitable.  Eso, sí, como dice Pholmo, tiene derecho a que te lo reparen previa comunicación formal. Si la propiedad se negara, podría llegar a rescindir el contrato.

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Ante todo debe examinar el contrato para ver si existe una cláusula, muy habitual en la que el inquilino reconoce haber examinado el piso y encontrarlo satisfactorio, si no es así debería relaciones los desperfectos observados y manifestar, todo por escrito su voluntad de dar por terminado el arriendo y luego intentar un arreglo amistoso.

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