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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

Puedes contactar conmigo en mi blog: Pedro Hernández, abogado
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Preguntas a las que has dado respuesta (28611)
  • marta

    inquilino/a

    entrega llaves 17 respuestas

    Buenos dias, mi nombre es Marta y aunque suen... Leer toda la pregunta[+]
  • Alejandra

    inquilino/a

    Abuso 1 respuesta
    Me gustaría saber si me pueden subir la renta en menos de un año, apenas llevo seis meses... así no hay... Leer toda la pregunta[+]
  • Flor Santos

    inquilino/a

    Me quiere echar de su casa mi pareja 2 respuestas
    Hola buenas tardes, Tengo un problema inminente,mi pareja me quiere echar de su casa. Hace que vivo con el desde octubre de 2012 y estoy empadronada desde ese mismo mes,solo somos pareja de convivencia ya que a los 6 mese de estar conviviendo juntos el se enfermos de gravedad(enfermedad mental con un grado de discapacidad total )desde entonces yo lo cuido ya que el es dependiente de mi,y por ello no he podido tener un trabajo remunerado fuera de casa.Tengo muchas pertenencias en su casa,desde electrodomesticos(lavadora,frigorifico,dormitorio completo,,uchos enseres personales,etc)y no tengo donde irme ni dinero para ello,en realidad no es el  el que me echa,,son sus padres,pero el no quiere interponerse con ellos  por que su enfermedad le hace ser casi como un niño pequeño,y mas que respeto les tiene miedo de los enfados que sus padres toman hacia el cuando no les obedece,es por ello que el hace todo lo que ellos le piden,aunque no sea por su voluntad.El caso es que yo no se que derechos tengo,si tengo algun derecho de tiempo en su casa para mientras encuentro donde irme,y si me podrian ayudar con algunos de los gastos de trastero y mudanza que necesitare ya que no tengo economia alguna ni dercho a ayudas  prestaciones del estado por estar conviviendo con el ,dado a su paga,,,aunque parte de ella la guardan sus padres por que el los tiene autorizados a sus cuentas.He pedido cita en los juzgados de mi ciudad para el asesoramiento y tramitacion de como pedir abogado de oficio y luego supongo que tardara unas semanas en que me lo consedan.Estoy preocupada por que me han dicho que no tengo ningun derecho y que mi pareja puede cambiar la cerradura cuando quiera y no volver a dejarme entrar.¿Que es lo que tengo que hacer? tengo que coger un abogado de oficio y contarle lo que me esta pasando por si asi tengo derecho a un mes al menos para sacar mis cosas?y si cambia la cerradura ?que hago?donde voy?estoy asustada ya que no tengo donde ir... Leer toda la pregunta[+]
  • Georgina

    inquilino/a

    Humedades 1 respuesta
    ola llevo viviendo en el piso 6 meses y resulta ke el piso tiene hunedades el baño quando llueve  cae goteras y se cala agua por las paredes , el la habitacion tengo goteras y cala al suelo , y la dueña del piso no kiere arreglar que puedo hacer donde puedo... Leer toda la pregunta[+]
  • Sonia

    casero/a

    Basura 1 respuesta
    Buenos días En el contrato de alquiler, figura que el inquilino debe hacerse cargo del pago del impuesto de basuras, y este nos solicita que realicemos una factura sobre este impuesto. ¿Estariamos obligados a realizarla? ¿O si figura en el contrato deberia pagarla aunque el impuesto vaya a nombre del propietario? Gracias PD. Se trata de alquileralq... Leer toda la pregunta[+]
  • julieta

    inquilino/a

    terminar un alquiler 2 respuestas
    buenas noches mi consulta es saber si el garante al no firmar el contrato puedo irme del departamento sin que cause alguna denuncia o algo grave. dejando solo e... Leer toda la pregunta[+]
  • José

    inquilino/a

    Renovación alquiler 5 respuestas
    Tengo un contrato de duración 1 año (julio 2014 a julio 2015) con prórrogas de 1 año hasta un máximo de 3, la finalizacion de las prór... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: José
    • Hace 2 semanas
    • Categoría: Todas
  • Graciela Ortega

    inquilino/a

    Certificaciòn de firmas en pròrroga 1 respuesta
    La inmobiliaria que alquilò un departamento a mi hija y sus amigas, cuando se cumpliò el contrato original, les prorrogò un año màs. En esa oportunidad se pagò a la escribana las 6 (seis) firmas  ( la mìa como garante /las 4 inquilinas/la propietaria). Ahora la inmobiliaria vuelve a prorrogar por un año màs y pretende que, nuevamente, las inquilinas paguen las 6 firmas a la escribana. Fue la inmobiliaria la que no quiso hacer un contrato nuevo a 2 años y decidiò prorrogar dos veces. Tambièn se niega a poner el nombre de una sola de las inquilinas (mi hija, por ejemplo) para aminorar el costo de las firmas. Es correcto que estè a cargo de las inquilinas ese costo?... Leer toda la pregunta[+]
  • Eva Chirinos Padilla

    inquilino/a

    Subir el alquiler sin previo aviso 3 respuestas
    Mi casero me ha informado que a partir del siguiente mes me sube 80 euros al alquiler, mi pregunta es... Puede decírmelo de un día para otro? O hay algun plazo legal ... Leer toda la pregunta[+]
  • Monis grandi

    inquilino/a

    Desalojar 2 respuestas
    Hola tengo dos menores nos hace del 2010 estoy slquilando siempre cumpliendo...mi marudo se quedo sin trabajo hace dos meses le debo alquiler por no poder pagarle...me pueden desalojar    con dos m... Leer toda la pregunta[+]
  • Abraham

    inquilino/a

    Es esto posible 2 respuestas
    Hoy hable con un cliente suyo y cuando le pregunté por ver el piso y asi si me gusta alquilarlo me contestó esto , es posible o es una estafa: Yo estoy trabajando fuera por eso tengo la casa en custodia de ENALQUILER . Necesito sus datos (NOMBRE Y APELLIDO, DIRECCION, NUMERO DE TELEFONO Y UNA FOTOCOPIA DEL DNI), luego ellos van a ponerse en contacto con usted para hacer el pago (1.100Euros que segnifica el mes en curso mas un mes de fianza) y reservar el piso , si por algun motivo no le gusta el agente cuando vas a visitar el piso le va a devolve... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    inquilino/a

    Desalojo 1 respuesta
    Hola la casa en la que vivo ya hace 20 años. Y de la cual pare un remate de la municipalidad por no pagar impuestos. Tiene este problema la dueña original se las vendió a mis viejo en cuotas mis viejos confiados solo aceptaron recibí ya que la conocían de hace años y un boleto de compra venta. Cuando se le pidió el título de propiedad la señora desaparecio. Años después el hijo apareció reclamando que a la madre no se le dio lo suficiesuficiente mí padre le dijo que le daba lo que pedía pero que trajera el título de propiedad. El hijo jamás volvio. Luego a los pocos meses me llega la intimación de remate por parte de la municipalidad remate que evite pagando deudas del año 70. Años después apareció la hija reclamando la propiedad.se le explico lo sucedido se fue y no habían vuelto hasta ahora. Me aparece el nieto ofreciéndome plata para que me valla le vuelvo a explicar todo lo sucedido me amenaza con el desalojo que lo va a iniciar el tio. Yo cuando me mandaron una carta documento años atrás no la respondi por consejo de un abogado porque iba dirigida a los usurpadores la abogada en esa oportunidad me dijo que tenía con que pelear. Ahora volvieron estoy mal porque vinieron dos hombres yo estoy sola con mí nena. Y la verdad no puedo pagar abogado. Necesito saber si la propiedad está como nosotros creemos a nombre de otra persona que no son ellos si ellos pueden reclamar. Y si está a nombre del padre de ellos en que situación me encuentro.devi dejar que fuera a remate y comprarla pero temo no poder llegar con la casa. Perdonen est... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Maria
    • Hace 2 semanas
    • Categoría: Todas
  • Maite

    casero/a

    CONTRATO DE ALQUILER A NOMBRE DE 3 INQUILINOS 7 respuestas

    Alquilé una vivienda a 3 personas y ahora una de ellas se va. Las otras dos no pueden cubrir el importe del alquiler de la que se va. ¿Cómo ... Leer toda la pregunta[+]

  • NICASIO

    casero/a

    GASTOS DEDUCIBLES DEL CASERO 1 respuesta
    Hola, tengo dos preguntas como casero particular... Leer toda la pregunta[+]
  • Fernando Mareco

    inquilino/a

    Alquile y no me hizo contrato 2 respuestas
    Hace 6 meses alquile un dpto y para entrar me exiexigió documentación mías y de mí garante. También el me cobró un mes adelantado y un mes en concepto de depósito. El hecho es que nno se presentó a firmar nunca por lo cual hace 6 meses que no tengo contrato pero cada mes me hace un recibo de alquiler   Ahora me pide desalojar de inmediato cuando pago todo antes del 5 de ca... Leer toda la pregunta[+]
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