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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

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Preguntas a las que has dado respuesta (28069)
  • Manuel Fernandez

    inquilino/a

    Terminación o prórroga del alquiler 3 respuestas
    Alquilé una vivienda en diciembre de 2012 por 850¬.  En diciembre de 2013, el propietario me rescindió el contrato y me hizo uno nuevo con las mismas características (yo desconocía la ley por entonces).  En estos años según el INE en el apartado de actualización de rentas, salía actualización a ... Leer toda la pregunta[+]
  • Calamard0

    inquilino/a

    ¿Cómo se busca en el catastro a un propietario de vivienda? 30 respuestas

    Quiero encontrar a un propietario de vivienda y no se m... Leer toda la pregunta[+]

  • LAURA

    inquilino/a

    GASTOS DE COMUNIDAD 2 respuestas
    Saludos a todos. Vivo de alquiler, con contrato de 1 año, el cual finaliza en febrero de 2017. En este contrato ambas partes  (arrendador y arrendatario) pactamos que yo me haría cargo de los gastos de comunidad puesto que pensaba que era mi obligación como inquilina abonarlos.. Sin embargo, hablando con conocidos que también viven de alquiler, me dicen que ellos no pagan las cuotas de comunidad, que las pagan los dueños del piso.  Tengo pensado continuar viviendo en este piso, eso sí, reformulando el contrato y cambiando ese pacto, pidiéndole a mi casero que a partir de ahora sea él quien pague los gastos de comunidad. ¿Puedo hacerlo?  ¿Hasta qué punto tengo yo como inquilina o tiene mi casero como propietario, la obligación de pagar dichos g... Leer toda la pregunta[+]
  • Antonia

    inquilino/a

    Seguro de Hogar obligatorio 4 respuestas
    Hola, soy inquilina y se me acaba el contrato de alquiler de 3 años para el mes que viene. La propietaria me ha dicho que me hace una pequeña subida pero solo si contrato un seguro del hogar y me lo quiere hacer por escrito, es decir que me comprometa que durante 3 años voy a cubrir el seguro del hogar de la vivienda que alquilo. Ella me ha dicho que igualmente contratará un seguro porque para ella es obligatorio. Me gustaría saber si es legal que yo firme un papel donde diga que me hago cargo del seguro del hogar cuando ... Leer toda la pregunta[+]
  • Ana maria Apostol

    inquilino/a

    Me pueden hechar sino pago el alquiler 1 respuesta
    El problema está en que llevo detrás de él más de ocho meses para que me arregle dos cosas y el siempre dándome largas el caso esque me cansado y no le e pagado el alquiler y me quiere echar puede h... Leer toda la pregunta[+]
  • Dany

    inquilino/a

    Desalojo 1 respuesta
    Hola me llamo daniel mi pregunta es esta vivia con mi amigo el cual me pedia la mitad de la renta yo se la entregaba a el ya que el me habia invitado a vivir con el despues por motibos personales.me regreso a mi domicilio y ala semana me entero que le habian cerrado la casa por dever unas mensualidades ahora la señora de el depa no me quiere entregar mis co... Leer toda la pregunta[+]
  • Gloria Conde

    casero/a

    ENTREGA DE LLAVES 2 respuestas
    El pasado día 2 nos entrego las llaves el inquilino que teníamos en el piso, lo hizo a las 8 de la tarde con muchísima prisa y sin apenas luz en el inmueble, nos percatamos allí mismo de que faltaba algún mueble y que había puesto otros en su lugar que debía haber recogido de la basura por el estado en que se encontraban, pero nos dijo que no nos preocupáramos los tiro y dijo que repondría los nuestros, por lo que firmamos la entrega de llaves. Pero al volver a la mañana siguiente hemos visto que el piso esta sucísimo, hay que pintarlo entero hay enchufes y ventanas rotas. Mi pregunta es, al igual que el inquilino tienen 15 días para dar el visto bueno al funcionamiento de todo lo que hay en el piso, ¿el propietario tiene derecho a reclamarle el arreglo de los desperfectos aunque se ... Leer toda la pregunta[+]
  • Antonia

    inquilino/a

    Contrato de alquiler con opción a compra 1 respuesta
    Buenos días. Qué ocurre si finaliza mi contrato de alquiler con opción a compra de 3 años y el propietario ya no quiere vender el piso? Debo esperar a que caduque el contrato para hablar con el? Pierdo los derechos de compra si caduca y no he confirmado si lo quiero co... Leer toda la pregunta[+]
  • Jorge

    casero/a

    Cambio de caldera 2 respuestas
    Hola!! Tengo un piso alquilado a una chica hace más de 4 años. La caldera se averiado y la tengo que cambiar. Le he planteado que yo pago la caldera (unos 850¬) y que ella asuma la mano de obra (unos 200¬). A lo cual se ha negado diceindo que es obligación mía. Alguien sabe qué dice la... Leer toda la pregunta[+]
  • Ari

    inquilino/a

    Documento de renuncia requerido al terminar el contrato de alquiler 2 respuestas
  • Nel Diaz

    inquilino/a

    Incendio y desalojo 1 respuesta
  • Nicolas

    inquilino/a

    Fianza y esperfectos en las mejoras 6 respuestas
    Hola. En el contrato de alquiler hicimos constar la instalación del parquet (como mejora) a cargo nuestro. Ahora usan la fianza para justificar reparaciones en dicho parquet como si fueran desperfectos (faltan instalar algunas lamas, que dejamos en el piso). ... Leer toda la pregunta[+]
  • Carmen

    inquilino/a

    Embargo propietario 3 respuestas
    Buenos dias, a ver si me podeis asesorar un poco, vivo desde hace 4 años con mi marido y mi hija en un piso de alquiler, el contrato es de 5 años, hace una semana nos llego una carta del juzgado porque el propietario dejo de pagar la hipoteca y entra en subasta el piso, averiguamos por el juzgado que el embargo proviene del banco BBVA, fuimos a la oficina para valorar la viabilidad de comprarlo nosotros sea tanto por Subrogaci ó n de hipoteca,  & antes de que se subaste, según la información de banco fue que nos buscaramos otro piso porque tenia ciertas cargas y no era viable y que  entrara a subasta y nadie pujara por lo que el BBVA se quedara con el ¿en este caso no seria mas ... Leer toda la pregunta[+]
  • montero

    casero/a

    un contrato roto 2 respuestas
    buena tengo una inquilina que desde primer mes  a roto el contrato ahora se cumple, yo quiero hacer un contrato nuevo y una subida de precio... Leer toda la pregunta[+]
  • Pablo

    casero/a

    Añadir segundo arrendatario y subida de alquiler 3 respuestas
    El inquilino me ha pedido añadir un segundo arrendatario al contrato. Hemos acordado que lo incluiremos pero que subiremos un poco el alquiler mensual. El contrato que tiene ahora el arrendatario es de 1 año y finaliza en verano. Cuál es la mejor manera de proceder? Firmamos un anexo y lo incorporamos al contrato actual incluyendo la nueva renta y el segundo arrendatario? o finalizamos el contrato actual y hacemos un contrato nuevo? Si es mejor la primera opción, sabéis si existe algún modelo tipo? Si es mejor la segunda opción, imagino que deberemos desbloquear la fianza del banco y volver a depositarla otra vez con el nuevo contrato, co... Leer toda la pregunta[+]
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