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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

Puedes contactar conmigo en mi blog: Pedro Hernández, abogado
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Preguntas a las que has dado respuesta (29014)
  • Perla Hernandez

    profesional

    Denunciar 1 respuesta
    Buenas tardes como puedo denunciar a la persona que renta cuartos... Leer toda la pregunta[+]
  • Elisabet

    inquilino/a

    Agregar inquilino de nuevo al contrato 1 respuesta
    Firmamos un contrato de alquiler y al cabo de unos meses renuncié para ir a otro piso, mientras que la otra persona siguió (y sigue) como arrendatario único. Ahora vuelvo a vivir en esta vivienda y necesito que me vuelvan a incluir en el contrato. ¿Se puede hacer un anexo o es necesario otro contrato? ... Leer toda la pregunta[+]
  • Olga

    inquilino/a

    El casero no me devuelve la fianza 1 respuesta
    Hola! Resulta que me he visto obligada a dejar el piso ya que lo vendían. Los caseros ejercieron presión para que dejase entrar visitas, a lo que me negué. Finalmente, y dando el plazo de un mes, me fui y devolví las llaves 10 días antes de acabar el mes. Los caseros no quieren devolverme la fianza alegando desperfectos inexistentes. Solo es suciedad que, evidentemente m, limpiarla no vale lo que pagué de fianza, ni siquiera deberían cobrarme. Me gustaría saber qué pasa si devuelvo el recibo, ya que la persona que me avaló falleció y la persona heredera soy yo. Así que la deuda recae en mi de toda... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Olga
    • Hace 2 semanas
    • Categoría: Todas
  • Mireia

    inquilino/a

    reparaciones piso alquiler 1 respuesta
    Buenos días, tengo una consulta. Llevo casi cinco años en un piso de alquiler y se ha estropeado el calentador del agua (lo instalaron cuando llegamos al piso, aunque és el más barato del mercado). Debe ser cambiado y la propietaria no quiere asumir el coste. En la agencia del habitage nos dicen que es debido al uso y que debemos hacernos cargo nosotros, pero a mi no me parece así. ¿Os ha pasado? ¿Debo llevarl... Leer toda la pregunta[+]
  • Jose Luis

    casero/a

    Subida alquiler 1 respuesta
    Soy José Luis y a cuánto ascendería la subida desde el 2013 ,cuanto debería cobrar ... Leer toda la pregunta[+]
  • Jose lopez

    casero/a

    Me preocupa 1 respuesta
    Me han dicho un contrato de alquiler sin certificado energetico no es nulo mi preocupacion es cuanto aguantara esto ya que mi contrato de propietario es para tiempo ... Leer toda la pregunta[+]
  • Jose lopez

    casero/a

    Subida ipc 1 respuesta
  • montse

    inquilino/a

    vencimiento contrato de alquiler de un almacen 2 respuestas
    Buenas tardes, Mi contrato de alquiler del almacén que tengo vence el 31.12.18 (era por 10 años), es posible hacer un anexo pidiendo una renovación por dos años. Se puede hacer sin tener que pasar por la gestoría (haciendo un anexo y firmando ambas partes que están de acuerdo) Si se puede, donde ... Leer toda la pregunta[+]
  • Tania

    inquilino/a

    rescindir el contrato de alquiler 1 respuesta
     ¿Puedo hacer que intervenga un organismo público para determinar la falta de... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    inquilino/a

    Me he enterado de que sigo en el contrato 1 respuesta
    Hola, les explico:  En 2012 alquilé un piso con mi ex, en el que estábamos los dos en el contrato, unos meses después lo dejamos y yo me fui de la casa.  En su momento llamé a la inmobiliaria para que me quitaran a mí del contrato y me dijeron que sin problema, que harían uno nuevo y yo no tenía que ir a firmar nada. Para sorpresa mía me entero de que 6 años después sigo en el contrato, así que he contactado con la casera y me a dicho que se ocupa, que le ha pedido a la inmobiliaria un contrato en el que yo no estoy (otra vez). Mi pregunta es si esto puede tener repercusiones negativas para mí o cuando la casera tenga el contrato nuevo en el que yo n... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Maria
    • Hace 2 semanas
    • Categoría: Todas
  • Elena

    casero/a

    Impago de la luz 2 respuestas
    Mis inquilinos llevan 3 meses sin pagar la luz, està puesta a mi nombre pero el recibo n està domiciliado. M... Leer toda la pregunta[+]
  • Jiselle

    inquilino/a

    Fumar en patio interior en piso no fumador 1 respuesta
    Hola, les explico: Tengo asma y asi cogi un piso no fumador por mi salud. Estuve un año bien. Ahora, se han ido mis companeras de casa y han llegado nuevas, y por motivos de dinero, la casera ha dejado una de las habitaciones a una fumadora.  La casera le dijo que podia fumar en el patio anterior, al cual da la cocina. Pero, la puerta de la cocina no cierra del todo y entra humo por el espacio. Ademas, cuando entra la chica al piso despues de fumar, lleva todos los residuos del humo con ella, y huele el piso a tabaco. Esto me esta afectando bastante y lo estoy pasando muy mal.  Lo que quiero saber es, si puedo hacer algo legalmente, como el patio interior es parte del piso, o si estoy jodida? Acuerdense que es por mi salud y tengo una sensibilidad a lo que me provoca el asma.  Agradeceria un m... Leer toda la pregunta[+]
  • CRISTINA GIl RODRIGUEZ

    inquilino/a

    Fesponsabilidad de fuga de agua por averia termo 1 respuesta
    Hola, muy buenas, Llevo 3 años en alquiler. Desde junio de 2015. A finales de 2016 comienzan a  facturarme cantidades mas elevadas de agua de lo habitual. Reclamo en total durante finales del  2016 hasta hoy , 3 veces al Canal. Por estas reclamaciones, mientras el Canal  envia un total de 2  tecnicos a verificar el contador, y en las 2 ocasiones cambian el contador de agua.  En 2017 comunico la situacion a la propietaria de que siguen subiendo la factura del agua ya con unas cantidade desorbitadas, indicandole que estoy reclamando y que ya han cambiado el contador 2 veces. En la tercera reclamacion, de hace una semana,  mandan otro tecnico que determina que el contador esta correcto. Este me indica que el problema esta en que hay una fuga de agua dentro de la casa o en la comunkdad. El mismo tecnico me indica que debo llamar a un  fontanero para que revise la casa y si no hay nada, tambien la comunidad para encontrar la fuga de agua. Tras año y medio de reclamaciones, ayer explico el tema como va a la propietaria, mostrandole las facturas, las 3 reclamaciones y las respuestas que el Canal da. Ella acude con un fontanero, que da con el problema. El termo de agua tiene una averïa y esta sacando de continuo agua hacia un desague que tiene. La ultima factura asciende a 285¬. Vivo sola, y paso algunas vacaciones fuera, lo cual jjutificaba que yo no consumía esas desorbitados consumos. Mi pregunta es  Quien se tiene que responsabilizar  de todo el dineral que llevo pagado injustamente y devolverme la cantidad que excede a la considerada como habitual, ,basandose por ejemplo, en mis consumos habituales durante los años 2015 y  mediados del 2016? Yo no he consumido esas cantidades de agua y es una avería del termo. Espero me puedan dar respues... Leer toda la pregunta[+]
  • Jose Luis

    casero/a

    subida de alquiler 2 respuestas
    Hola en el 2013 alquile una vivienda por 400¬ y el el contrato puse que se actualizaría anualmente con el IPC cuánto deberí... Leer toda la pregunta[+]
  • Adam

    inquilino/a

    Cuanto tiempo me dan para desocupar mi piso 1 respuesta
    Llevo dos años de alquiler y ahora se me ha renovado el contrato. El dueño quiere vender el piso. Cuanto tiempo me t... Leer toda la pregunta[+]
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