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Resultados de la búsqueda: catastro(Encontrados 349 resultados)
Teresa
inquilino/a
Contrato de alquiler en número que no existe
1 respuesta
Hola,me a echo un contrato de alquiler en el que consta el número de una vivienda que no está registrada en ningún sitio,los recibos de agua potable me los dejaban los de la vivienda de al lado en mi buzón y yo creyendo que correos se equivocaba porque no es mi número de vivienda los dejaba de nuevo en el número correspondiente,cuál es mi sorpresa que vinieron los de la compañía del agua y quitaron una pieza para que no tuviese acceso al suministro,todo esto me hizo ir al ayuntamiento donde me dijeron que no existe el número de vivienda de mi contrato,que mas puedo hacer? Les agradecería porfavor que me ayuden,estoy enferma cronica y con tres niños, gracias.
Preguntado por:
Teresa
Hace 4 años
Categoría: Inquilinos
Mònica
inquilino/a
Buenos días, ¿Ha consultado en el catastro o en el Registro de la Propiedad con la dirección de su vivienda? https://www1.sedecatastro.gob.es/CYCBienInmueble/OVCBusqueda.aspx?from= En este enlace puede buscar una vivien... Leer toda la respuesta[+]
2 referencias catastrales, una urbana, alquilada y una rústica con diseminados, mi vivienda habitual
2 respuestas
Parcela comprada en mayo de 2006, con 2 referencias catastrales, una urbana (vivienda alquilada a menor de 30 años con RBE) y una rústica con diseminados sin especificar en catastro (donde tengo mi vivienda habitual). El alquiler es de febrero de 2008. Cómo declaro esta situación?? tendré algún problema con AEAT?? tengo pensadas mejoras en mi vivienda y en la de alquiler, cómo declararía dichos gastos??
Preguntado por:
Rubenix
Hace 14 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
PHOLMO
profesional
1.- Si ha alquilado un avivienda debe declarar ese alquileer aunque aplique, si procede,la reducción d el 100%. 2.- Si cumple sus obligaciones fiscales no debe tener problemas. 3.- Puede deducirlo como gastos pero si apli... Leer toda la respuesta[+]
Hola, me han alquilado una oficina como vivienda habitual, ¿qué puedo hacer?
4 respuestas
Mi contrato es de vivienda habitual, y llevamos un año viviendo allí. No miramos el catastro inicialmente, hasta ayer. La empresa gestora de la comunidad de vecinos amenaza con denunciar al ayuntamiento a todos los que utilizamos el edificio como vivienda habitual...que somos la mayoria. ¿Qué debemos hacer? En mi contrato de alquiler, elaborado por una agencia inmobiliaria, especifica que es una vivienda y que no se puede usar como oficina...Gracias!
Preguntado por:
Naiinie
Hace 9 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
Qué dice el arrendador? Cambiar el uso de local a vivienda, en ocasiones es un trámite super sencillo. Sobre todo en su caso que ya esta "convertido" de hecho y no hay que hacer obras.
Hable con el arrendador, normalmente acudiendo al ayuntamiento a urbanismo se puede hacer el cambio, y si el arrendador normalmente alquila la oficina como vivienda seguro que le interesa.
Tu contrato es correcto y alquilaste de buena fé, el problema es del arrendador y posiblemente de la inmobiliaria intermediaria en alquilarte a sabiendas una estancia que no era una vivienda. Si no se solventa el asunto ... Leer toda la respuesta[+]
Coincido con las anteriores respuestas, si exiset algún problema será para el arrendador que esta obligado a proporcionarle a Vd. el disfrute pacifico del inmueble alquilado. Para ampliar o aclarar esta información puede ... Leer toda la respuesta[+]
Estoy pensando en meterme en una casa de una urbanizacion, es de la constructora y a quebrado. la casa esta todo reventada y mal. Yo la arreglaria y cuidaria. Tengo un bebe y una niña pequeña, no tengo donde vivir. Me echarian muy rapido? Si alguien entiende o sabe algo porfavor decidme algo. E ablado con el catastro y la casa no esta ni registrada aun. Gracias
Preguntado por:
Soraya
Hace 7 años
Categoría: Todas
Amparo BB
profesional
Hola. Aquí asesoramos sobre arrendamientos. Ocupar una vivienda ajena es otra cosa. Lo siento
Mi problema es que estuve de alquiler y el arrendador puso mal su DNI
1 respuesta
Hola, Mi problema es que estuve de alquiler y el arrendador puso su dni mal en el contrato y ahora no me quiere dar la ref catatral, quisiera información y saber qué puedo hacer.
Preguntado por:
raul castro
Hace 15 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
La referencia catastral es pública y la puedes encontrar en la oficina virtual del catastro: https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm Busca el inmueble por "localización" (ciudad, calle, nro, planta l... Leer toda la respuesta[+]
Quiero comprar un local que está adecuado como vivienda, con el propósito de alquilarlo. ¿Me puede causar algún problema?
2 respuestas
El local no tiene cedula de habitabilidad ni contador de luz, ya que la luz se la suministra el local de al lado con un contador privado.
Preguntado por:
Carlos Rodriguez
Hace 13 años
Categoría: Legislación alquiler
PHOLMO
profesional
Si lo va a alquilar como vivienda después de comprarlo, antes debe subsanar esa dificultad, obtener la cedula de habitabilidad y el suministro individual de electricidad. En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ est... Leer toda la respuesta[+]
¿Si en el contrato no se pone la referencia catastral hay algún problema?
2 respuestas
El contrato nos lo redactó un señor de una inmobiliaria y puso la dirección del piso, y luego, añadió: Inscrita en el registro de propiedad nº2, tomo X, libro X, folio X, fincaX, con referencia catastral XXXXXX. Si faltan esos datos ¿hay problema con la validez del contrato o con un posible deshaucio?Gracias.
Preguntado por:
Dulkia
Hace 11 años
Categoría: Legislación alquiler
Crazyh
profesional
No, no hay problema. Puedes saber la ref. catastral en la web del catastro. Te recomiendo que no vuelvas a hacer nada con un señor de una inmobiliaria, pues aparte de cobrar, no es que tengan mucha idea de nada. Para la p... Leer toda la respuesta[+]
Acabo de alquilar mi piso en Salamanca y el inquilino me pide la referencia catastral del piso
3 respuestas
Aún no hace 3 semanas que el inquilino está en el piso y me dice que para la declaración de la renta necesita la referencia catastral de mi piso. ¿La necesita de verdad? Yo creia que con el contrato y los ingresos que va a realizar en mi cuenta ya era suficiente para su declaración.
Preguntado por:
Pilar Vil
Hace 10 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
Pues si. La necesita. pero además, aunque tú no se la des, (cosa que me parecería muy rara) como es una información pública, la puede encontrar en la página web del catastro virtual. saludos - Papeleos Alquiler.
Tengo la propiedad de un piso al 50% con mi hermano. Pero por un acuerdo verbal con mis padres, les hemos cedido el usufructo del piso y lo tienen alquilado, siendo ellos los que reciben los ingresos directamente. Quién debe declarar esos ingresos en la declaración de la renta?
Preguntado por:
Javier
Hace 5 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
Tal como describe la situación la agencia tributaria imputará esos alquileres a los propietarios.
Su hermano y usted. El usufructo no puede cederse mediante acuerdo verbal. Han de donárselo a sus padres mediante escritura pública e inscribirlo en el registro y, especialmente, alterar el catastro.
Quería saber si es lícito que la dueña del piso que alquilo me lo pueda pedir (porque según ella lo necesita)
2 respuestas
Dice que me tengo que retirar en el término de 5 días, le digo que para eso me tiene que devolver mi señal que fueron 1.800?, pero me dice que ahora no puede, que lo haría más adelante, el contrato es de 11 meses, y ahora me dice que el piso entró en subasta, pero nunca me mostró documentos que lo acrediten, con lo que creo que es una mentira para que me vaya, por otro lado no tengo número de cuenta y le tengo que pagar mediante giro imediato en el correo , agregando los gastos que esto me genera al precio del alquiler. No puedo declarar en Hacienda porque no me quiere dar la referencia catastral, qué puedo hacer? Yo no me niego a irme en el plazo correspondiente, mediante el pedido de ella por escrito que también se niega a mandar, y con el pago de mi fianza, necesito una respuesta urgente, si alguien me puede ayudar.
Preguntado por:
Maria 1970
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
PHOLMO
profesional
La duración pactada en un contrato de alquiler es igualmente obligatoria para el dueño que para el inquilino, por lo tanto no puede "echarla" del piso. La referencia catastral la puede obtebner en el catastro de urbana. E... Leer toda la respuesta[+]
Que el piso entre en subasta no es motivo para que tú te vayas si tu contrato no ha vencido. Quien "compre" el piso será tu nuevo casero y seguiréis con el mismo contrato. Por ahí tranquila. La referencia catastral es púb... Leer toda la respuesta[+]
¿Está obligada mi madre a pagar el IBI aunque el anterior dueño era el que siempre lo pagaba?
2 respuestas
Mi madre esta de alquiler desde 1979 como vivienda habitual,el anterior propietario siempre ha pagado el IBI, al fallecer, su hija es la nueva propietaria y le reclama a mi madre pagar el IBI.Ha mandado un burofax pero no entiendo bien el contenido: Actualización de la renta. La renta inicial de Enero de 1980 fue de 54´09€,el ipc de Julio de 2010 es de 174,76 y el ipc inicial a Enero de 1980 fue de 34´80.La renta actualizada es la de 270,71€. Como quiera que la actualización hay que hacerla en el tramo 8 sobre 10, da como resultado una renta de 216,57€ para la anualidad agosto 2010 Julio 2011. La anualidad de Agosto 2011 a Julio 2012 de 243,64€ y de Agosto 2012 a Julio 2013 de 270,71€. De conformidad a la LAU 29/1994 se le requiere para el pago del IBI de 2009 el importe de 190,07€. ¿Está obligada a pagarlo aunque el anterior dueño era el que siempre lo pagaba? Le han mandado una fotocopia del recibo del IBI, pero es tan pequeña que apenas se ve y está a nombre del anterior propietario. Gracias.
Preguntado por:
silba
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos
pilar blanco
inquilino/a
Si, esta obligada a pagarlo. Es importante comprobar que el recibo que le requieran es el del piso, eso se comprueba con la referencia catastral en la pagina del catastro, sobre todo fijaros que no sea más de un piso, o s... Leer toda la respuesta[+]
que debo pedir a mi proprietario para declarar mi alquiler?
3 respuestas
estoy pagando mi alquiler por transferencia
Preguntado por:
thierry fournier
Hace 11 años
Categoría: Inquilinos
PHOLMO
profesional
Con el contrato y el justificante de las transferencias tiene suficiente, en todo caso y dependiendo de su Comunidad Autónoma puede pedirle que le acredite haber depositado la fianza en el organismo correspondiente, para ... Leer toda la respuesta[+]
tambien necesitará el numero del registro catastral. Si no se lo da su casero, lo puede sacar por la sede electronica del catastro (aunque a veces es un poco lioso) https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA
Hola tengo un contrato de alquiler que va desde el 10/09/2010 y las 12h del 10/08/2011 renovable anualmente durante 3 años, fecha en la que la parte arrendataria entregará al arrendador las llaves... Ya ha pasado, pero yo sigo de alquiler, qué debo hacer para que el contrato tenga validez? Ellos están lejos y no sé cómo hacerlo Es para solicitar la ayuda al alquiler que hay ahora y que acaba el plazo el 30/04/2015 y cómo miro el catastro? Gracias
Preguntado por:
Laura
Hace 9 años
Categoría: Ayudas alquiler
Amparo BB
profesional
Su contrato inicial se seguirá prorrogando por anualidades hasta cumplir 5 años. Pasados éstos, si ninguna de las partes se opone, se seguirá prorrogando por hasta 3 años más. Saludos Papeleos Alquiler
El contrato tiene una validez de 5 años, tal y como le han indicado, el catastro se mira en la página del catastro. Para la ayuda que comenta, que supongo que es la de la orden de 3 de Marzo, tiene que prestar especial at... Leer toda la respuesta[+]
Si el propietario alquila el piso como vivienda pero en el registro catastral está declarada como oficina, ¿puedo denunciarle
1 respuesta
Buenos días, Estoy alquilando un piso en Barcelona ciudad que está registrado en la oficina del catastro como oficina, aunque en mi contrato pone que me lo alquilan como vivienda. Yo esto no lo sabía cuando me alquilaron el piso y ahora no me conceden la ayuda de la renta de emancipación porque debería figurar como vivienda y no como oficina. Mi pregunta es: puedo denunciar a mi casero por estar alquilando como vivienda un inmueble registrado como oficina? Muchas gracias.
Preguntado por:
Lia
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Manuel Pregal
profesional
Hola, antes de denunciar debería hablar con el casero para buscar la forma de solucionar el asunto. Si no obtiene respuesta, entonces sí que puede proceder con la denuncia. Espero haberle ayudado.
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