reparaciones - Enalquiler.com

1241

inquilino/a

Se me ha roto la persiana del salón. ¿Quién tiene que hacerse cargo? 3 respuestas

al intentar subir la persiana se rompio, quien tiene q repararla

Preguntado por: 1241
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Pedro Martinez Mtnez

profesional
Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario. Todo dependerá de la cuantía, el tiempo que lleves en la vivienda y de la buena voluntad del propietario... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 13 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Hola, Siempre que hay reparaciones en una vivienda de alquiler es complicado saber quien tiene que pagar la reparación. La ley dice que todas las reparaciones pequeñas o que se hayan producido por el mal uso las tiene que... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 13 años
Paolo_x

inquilino/a
Algo asi suena a pequeña reparación, la verdad. si es asi, le tocaria. si cuesta mas de 100 o 120 euros, hable con la propiedad. pablo.
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 13 años

Consuelo S. R.

casero/a

En una comunidad de 3 bloques, los gastos propios de cada bloque quien los asume? 1 respuesta

Me refiero a cambio de bombillas, rotura portero automatico, reparar cerradura,etc.

Preguntado por: Consuelo S. R.
Hace 12 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Si forman una sola Comunidad de Propietarios, salvo que los Estatutos dispongan otra cosa, no puede distinguir entre gastos generales de la Comunidad y gastos generales de cada bloque. Entre otras razones por la dificulta... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 12 años

JESUS REINO

casero/a

Daños por incendio en piso alquilado 1 respuesta

Piso alquilado, sin seguro. ¿Quien es responsable de las reparaciones?

Preguntado por: JESUS REINO
Hace 11 años
Categoría: Legislación alquiler

Amparo BB

profesional
El responsable del incendio
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 11 años

ENRIQUE MONTOLAR

casero/a

Vitroceramica 1 respuesta

Se ha estropeado un fuego de la centroamericana por su uso ordinario. Quien paga la reparación

Preguntado por: ENRIQUE MONTOLAR
Hace 6 años
Categoría: Todas

Amparo BB

profesional
Depende del coste de la reparación. Si es una pequeña reparación, le toca al inquilino, si es una reparación importante o hay que cambiar la vitro, le toca a usted.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 6 años

Cristina Jariod Mari

casero/a

FUGA DE GAS 1 respuesta

REPARAR UNA FUGA DE GAS . A QUIEN LE CORRESPONDE . AL INQUILINO O AL PROPIETARIO ?

Preguntado por: Cristina Jariod Mari
Hace 6 años
Categoría: Legislación alquiler

Amparo BB

profesional
Explíquese un poco más por favor. Si el arreglo es sencillo y barato (menos de 150 euros) es una pequeña reparación. Y las pequeñas reparaciones las paga el inquilino.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 6 años

Ramy

inquilino/a

Tengo humedad en las paredes del piso que he alquilado ya hace 3 años, las paredes en mal estado, ¿quién debe repararlas? 1 respuesta

Hay mucha humedad en las paredes, y no sé quién debe reparar y pintarlas.

Preguntado por: Ramy
Hace 16 años
Categoría: Legislación alquiler

BUFETE JOVER

profesional
La ley establece claramente que las obras de conservación son a cuenta del propietario y que únicamente son a cargo del arrendatario las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda. Por... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: BUFETE JOVER
- Hace 16 años

isaac1975

casero/a

Tengo un piso alquilado con muebles, y por desgaste la lavadora se ha roto, ¿quién debe de pagar la nueva lavadora? 2 respuestas

No se puede reparar y la lavadora la puse nueva cuando entraron los inquilinos, gracias

Preguntado por: isaac1975
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones

Domus

casero/a
Aunque según la Ley los menoscabos de mero uso corresponde asumirlos al inquilino, por el uso normal de una lavadora ésta no se desgasta hasta el punto de tener que sustituirla, a no ser que se le haya dado un uso anormal... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Domus
- Hace 14 años
Amparo BB

profesional
Te dejo este post a ver si te sirve de ayuda: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/puede-propietario-hacerme-responsable-despercfecto_27024.html Saludos - Papeleos Alquiler
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años

Juan Carlos jota

inquilino/a

Debe el arrendatario arreglar el mobiliario por desgaste y antiguedad? 1 respuesta

Se rompe una tuberia por antiguedad de la vivienda, debo repararla como inquilino que soy?

Preguntado por: Juan Carlos jota
Hace 11 años
Categoría: Caseros

Amparo BB

profesional
No El arrendatario solo debe asumir las pequeñas reparaciones (un enchufe, un picaporte, una pequeña reparación de electrodoméstico) o las producidas por mal uso (un cristal roto, un atranco... etc.) Saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 11 años

Fupi

inquilino/a

Aire acondicionado 3 respuestas

Si el aire acondicionado ya estaba instalado y se averia, ¿quién debe repararlo?

Preguntado por: Fupi
Hace 8 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Depende del importe de la reparación... Si se trata de una pequeña reparación(Hasta 150 euros aproximadamente) el inquilino. Si el importe es más alto el casero. Papeleos Alquiler
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 8 años
Fupi

inquilino/a
Hola de nuevo, y si se niegan ó dice que compremos uno nuevo a medias? yo no creo que deba pagar, qué puedo hacer? voy a consumo directamente? dejo el alquiler en un depósito mientras no lo reparen? , no quiero ir a malas... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Fupi
- Hace 8 años
Piscis tres

casero/a
Si hay un un informe pericial que diga que hay que cambiarlo debido a que por viejo ha agotado su vida útil, el reponerlo, corre a cargo del propietario/arrendador. Si dejas de pagar el alquiler como medio de presión o po... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Piscis tres
- Hace 8 años

Gustavo galisteo

inquilino/a

Llevo una semana 1 respuesta

La lavaador vierte agua, llevo tan solo una semana. ¿ A quién corresponde la reparaación?

Preguntado por: Gustavo galisteo
Hace 7 años
Categoría: Inquilinos

Oscar Aparisi

inquilino/a
hay que aplicar la teoría, si es una reparación pequeña (hasta 150 200 euros) o bien una rotura por negligencia, le pertenece al arrendatario hacerse cargo de la misma. Si es una sustitución por antigüedad o una gran re... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 7 años

ENRIQUE MONTOLAR

casero/a

Vitroceramica 1 respuesta

Hay que reparar una vitroceramica estropeada por uso normal por uso normal. Quien la paga?.

Preguntado por: ENRIQUE MONTOLAR
Hace 6 años
Categoría: Todas

Amparo BB

profesional
Dupllicada y ya respondida https://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/todas/vitroceramica_92092.html
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 6 años

patriathena

inquilino/a

Se nos rompió la caldera y tuvimos que llamar a un técnico ¿quién tiene que pagar la factura de la reparación? 1 respuesta

Estamos de alquiler desde junio del 2007.

Preguntado por: patriathena
Hace 16 años
Categoría: Inquilinos

Juan

profesional
Yo recomiendo que la pague el arrendador, pero puestos a discutir la solución dependería básicamente de la causa de la avería y de su importe. La ley carga el coste al arrendatario cuando ha tenido culpa o la reparación e... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Juan
- Hace 16 años

gus

inquilino/a

Estoy alquilando en un piso. La cuestión es que se estropeó la lavadora por los años, el uso ... ¿quién paga la reparación?? 2 respuestas

Tengo contrato. La lavadora tiene más de 8 años o así. El piso siempre ha estado alquilado por 4 personas, las cuales lavan de forma normal .... Y quisiera saber quién corre con la reparación y/o la compra de una nueva lavadora.

Preguntado por: gus
Hace 16 años
Categoría: Legislación alquiler

Carla

casero/a
Es algo difícil de decidir porque es una combinación de uso y antigüedad. Lo que te puedo decir es que la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 establece que el casero debe hacerse cargo de las reparaciones que afectan a ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Carla
- Hace 16 años

julian

inquilino/a

El arrendador no quiere devolver la fianza justificando una serie de gastos y reparaciones con las que no estoy de acuerdo. 2 respuestas

Había firmado un contrato durante 9 meses, con la condición verbal de que en caso de que necesitase abandonar la vivienda un mes antes o un mes después no pasaria nada y se me devolvería la fianza; he entregado el piso a los 8 meses y ahora me dicen que me cobran 600 ? de los 1000 ? que entregue de fianza, supuestamente por una serie de gastos y reparaciones con las cuales estoy en total

Preguntado por: julian
Hace 16 años
Categoría: Inquilinos

PHOLMO

profesional
Si tiene constancia de la entrega del piso debe reclamar el importe integro de la fianza mediante burofax o incluso procedimiento monitorio.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 16 años

oggy

casero/a

Tengo un piso alquilado desde hace un año, los inquilinos me exigen que les cambie o repare unos radiadores que puse nuevos 1 respuesta

¿Tengo que hacerlo yo o ellos? gracias

Preguntado por: oggy
Hace 16 años
Categoría: Reformas

Eduardo Llarena

profesional
Son elementos esenciales en la vivienda. Si estaban nuevos o bien estaban mal de origen en cuyo caso usted deberá cambiarlos y reclamar a la empresa, o se han dañado por un mal uso, en cuyo caso deben cambiarlos los inquilinos.
- Respondido por: Eduardo Llarena
- Hace 16 años