Buenas, acabo de entrar a vivir en un piso de alquiler. Antes de firmar pregunté si tenían hecha la instalación del teléfono/internet. El casero me dijo que sí, que además los anteriores inquilinos tenían teléfono e internet y que sin problemas. Cuando ha llegado el técnico de la compañía a instalar me ha dicho que no puede porque los cables de ptr están cortados y no tiene conexión con la calle. Que es un problema del piso (no de la empresa instaladora) y que tengo que llamar a un electricista para que lo arregle. Efectivamente, si se siguen los cables (por detrás de un armario -sitio no visible-) veo que están arrancado de cuajo. Se lo he dicho a mi casero, porque entiendo que es él el que se tiene que hacer cargo de la reparación. Yo llevo sólo 2 días en el piso y pregunté antes de entrar, pero no lo veo con demasiadas ganas, ya que es el tercer desperfecto que encuentro en el piso (los otros sí me los ha arreglado) ¿Quién debe hacerse cargo de esto? Gracias por contestar y un saludo

Tengo alquilado piso por un año. Sin haber pactado nada al respecto por ser vivienda de 5 años de antiguedad. Quien debe pagar las facturas de reparaciones de lavadora, caldera de gas, aire acondicionado, calefacción. El inquilino o el dueño.

El piso corresponde a un banco, cada dos por tres tengo problemas en mi vivienda, goteras, no funcionan los enchufes, no funciona el aire acondicionado, no funciona la calefaccion, tengo grietas por todas las paredes de la casa. Hay mucha demora para que me arreglen algunas cosas y estoy cansado ya de reparaciones, podria dejar el piso sin haber finalizado el contrato, me quedan alrededor de 4 meses.

Hola: Hace 40 días que vivo en un piso de alquiler, al poner en marcha la calefacción he observado que la pequeña pérdida de agua que tenía la caldera de gas, cosa que le informé al propietario en persona, ha aumentado considerablemente y dos radiadores pierden agua por el mando donde se abre y cierra el radiador, una de estas pérdidas hace que se moje el parquet aunque ponga un recipiente debajo. He informado al propietario por teléfono y empezó a chillarme y me dijo que lo arreglase yo. Le he enviado una carta certificada con acuse de recibo y no he recibido ninguna contestación, aunque si ha recogido la carta. Si yo lo acabase arreglando, ¿podría descontarle de la mensualidad la factura del fontanero?. Qué debería hacer si la caldera acabara estropeándose y deja de funcionar?. Se habla mucho de los inquilinos que no pagan o dejan en mal estado los pisos, pero no hablan de los propietarios que no quieren mas que cobrar, pero no preocuparse del estado de su piso. Un saludo y gracias anticipadas. mjg

Llevo aproximadamente 2 años en el piso, pero hace como medio año que todo se esta rompiendo, el inmueble me lo entregaron como todo reformado pero todo se cae a trozos... tengo la encimera de la cocina hundida, la conexion con el fregadero y la lavadora hace que se me inunde la casa, el wc se mueve, las conexiones electricas van cuando quieren y mi casero esta siempre de viaje por su trabajo y no puedo contactar con el. Pago un alquiler bastante alto y el piso lo he cuidado muchisimo, el problema es que creo que lo hicieron bastante mal. De todos estos desperfectos quien se hace cargo?

Hola, Tengo una duda y espero, puedan asesorarme al respecto. Vivo en una casa de pueblo con chimenea, hace mas o menos 2 meses a causa del fuerte viento se rompio la "tapa-capuchón" de la chimenea y al caerse rompio 1 teja. Yo he arreglado la chimenea y he puesto una teja nueva. Hemos pagado y entregado la factura a nuestro administrador para que se la haga llegar al propietario de la casa, el cual me dice que solo pagara la mitad del importe. Mi pregunta es: Esta reparación creo que no esta dentro de las consideradas daños menores, no? no se me ha roto por mal uso o desgaste. Creo que el propietario de la finca tendria que pagar el % esta reparación y no solo la mitad. Si estoy en lo cierto, podrian decirme como puedo "demostrar" que este gasto lo tienen que abonar ellos? Muchas gracias.

En un alquiler, a cargo de quien va las reparaciones tipo horno o electrodomesticos? Del Inquilino o casero?

la lavadora y el frigorifico son propiedad del casero. Son muy viejos. Si se rompen y no se pueden reparar, quien tendria que pagar uno nuevo, el casero o yo?

tengo la caldera que paro de funcionar no aranca mi proprietario dice que lo debo reparar yo... a quien le toca la reparacion?

reclamado nada y se ha hecho cargo de todo. ¿Por qué en este caso me propone pagar la mitad de la reparación? La caldera no es mía, cuando abandone el piso no me la voy a llevar, por lo que las reparaciones deben ser por cuenta del propietario. De entrada el técnico ha estado esta semana y he adelantado yo el dinero por completo. Espero que me podáis ayudar lo antes posible, para salir de este dilema. Gracias y saludos

Hola, El piso en el que estoy viviendo tiene instalación de aire acondicionado pero ésta no funciona por problemas de esa misma instalación. El propietario ha intentado arreglarlo pero el problema exigiría un cambio en toda la comunidad. Ante esto mi casero me propone instalar ventiladores para verano y alguna estufa para invierno. Con todo, no creo que sea igual que un aire acondicionado. ¿Tengo derecho a pedir una reducción del alquiler mensual? Muchas gracias.

¿A cuenta de quién recae la reparación de un buzón de correos?

Desde este mes estoy viviendo en una habitación pero aun no he tenido ocasion de ver al dueño para firmar el contrato ni pagar la mensualidad aunque si pague la fianza a la antigua inquilina. Una vez dentro he podido experimentar el estado nefasto de la ducha en la que apenas cae agua y tarda mas de 10 minutos en llegar el agua caliente. No se si existe algún consenso de mínima habitabilidad para éstos casos o si sólo depende del consenso de las partes y me gustaría saber si puedo exigir al casero que se haga cargo de la reparación antes de firmar oficialmente el contrato. Muchas gracias por la atención y esperando respuesta.

Hola, el propritario del piso donde estaba me pide de pagar 773. 59 &Euro; (1500 de cocion que tenia mas 773. 9) de reparaciones depspues de 7 años de alquiler. Pero hay muchas cosas que no son verdad como lavavajillas porque me la dado rota y ahora pide 256€ de reparacion y muchas cosas mas. Que tengo que hacer?

Mi casero dice que tengo la obligación de costear todas las reparaciones por desgaste, incluso sustituyendo electrodomésticos. ¿Es cierto?