Al vecino de abajo mío se le ha mojado la cocina y me ha denunciado a mí pq el dueño del piso no le quiere dar el seguro pq dice q corre a cuenta mía.

La finca es del año 1900. El piso no tiene condiciones de aislamiento, se escucha todo lo del piso de abajo y esos vecinos hacen ruidos no conforme a la costumbre. Se lo comuniqué al dueño. También, alguien entró a este piso con llaves, la policía me dijo que cambiara la cerradura, cambié la cerradura, se lo comuniqué al dueño y me dijo que estaba bien. Asimismo, el dueño entró a este piso para cambiar la ducha y ha quedado un problema, le envíe un burofax y niega que le he dicho lo de los ruidos, lo de la cerradura y que haya entrado a este piso ha cambiar la ducha, dice que se lo tengo que demostrar con acta notarial, el contrato no señala que tenga que haber un notario para que declare la confianza del inquilino hacia el arrendador. Una cláusula del contrato dice que entró a entrenar el piso del año 1900 pero también dice que tengo que avisar cualquier problema, no especifica la forma de avisar. La solución, que me enviéis, que sea avalada por legislación. Gracias.

Hace 4 meses que no le pago, porque el negocio lo he cerrado, tenía pensado pagarle, y al ponerme en contacto con él, para llegar a un acuerdo en la forma de pago, y ver cuándo le devuelvo las llaves, no me dijo nada, pero hoy he ido a vaciar, algunas cosas que me quedaban, y habían forzado la persiana y roto los bombillos de las puertas interiores, él lo niega todo, no falta nada del local.

La cerradura se queda atrancada y no podiamos entrar en casa. tuvimos que llamar a un cerrajero que nos cobró un dineral solo por abrir la puerta. ¿presentando la factura el seguro del hogar o en todo caso la inmobiliaria o alguien pagaría este gasto o tenemos que ser nosotros?

Llevo 3 meses con un piso en alquiler acordado en 750 e mensuales y 750 que he dado como fianza, el contrato es a un año, nunca me he atrasado con los pagos, el dueño no quiere darme recibos de ningún tipo incluso la luz y el agua están domiciliados a su cuenta dinero q yo le doy cuando él me muestra las facturas, quiero dejar el piso porq hay humedad y tengo un bebe de 2 meses cosa q mi médico dice q es muy malo para su salud y el dueño no quiere solucionarme este problema, en realidad quisiera saber si puedo dejar el piso dejando la fianza como forma de pago o si el contrato me lo impide.

He estado un año de alquiler, y al finalizar el contrato, un mes antes avisé a mi casero que dejaba el piso. El último día le entregué las llaves y me hizo un escrito en el que me devolvía parte de la fianza a cuenta de los recibos de luz y de agua. Un mes después, el valor de estos recibos es inferior a la parte de fianza que me debe, pero dice que no me la devuelve por que se ha gastado un dinero en limpieza, y que ha tenido que arreglar una persiana que estaba rota. El día de la entrega de llaves, estuvo conforme con todo y la persiana siempre estuvo rota porque él mismo me había comunicado que no tenía arreglo el día que entré a vivir allí.

Las humedades comenzaron a la siguiente semana de vivir allí, es un piso sin calefacción y caliente con butano solo la primera semana en que llegué, luego me dijeron que no era bueno, ahora caliento con radiadores eléctricos y ventilo cada día pero la humedad siguio peor, de 3 habitaciones solo puedo utilizar una el lavabo y la cocina el resto de la casa es inutil. Informé a la agencia que tardaron en dar respuesta y ahora me dicen que debo pagar el arreglo del piso yo. Además el piso tiene antecedentes de humedad. ¿Es esto justo? ¿es legal?

Hola a todos, Os pongo al día con mi tema de humedades, sellaron las ventanas por fuera (estaban sin sellar bien) y se ha reducido un poco, estos días de atrás llovió bastante en Madrid y aparecieron varias manchas (una muy grande) en la pared, ha venido un perito y el tema viene por filtraciones en la junta de dilatación del edificio. Se lo he comunicado a mi casera (no tiene nada que ver con la condensación!) y el perito me ha dicho que lo tiene que arreglar la comunidad de vecinos... sabéis si eso tarda mucho habitualmente? Gracias a todos!

Estoy pensando en adquirirme un piso nuevo a estrenar en alquiler con opción a compra y no se a quién le corresponde todos esos gastos. igualmente tengo la duda que ocurre si se estropea una tuberia o algo similar

No se pone deacuerdo con el seguro para quedar un día y esto me afecta a mí, le he sugerido q me deje entrar si ella no puede y yo quedar con el seguro pero no me deja entrar. ¿Qué puedo hacer si la cosa no se soluciona? Gracias.

Mi caso es que me quedé con un piso de alquiler el dia 31 de octubre, y a lo primero muy bien pero cuando ha llegado el frío, como las ventanas son de madera y viejas no cierran bien y alguna noche se ha abierto estando durmiendo y he pensado congelarme. He comprado unas placas de calefacción pero no me sirven de nada . El caso es que estoy pagando 500€ y no puedo estar. Se lo he comunicado a la dueña y dice que ella no puede gastarse el dinero en arreglar las ventanas , porque es que el único arreglo es cambiarlas . Pero el piso no está habitable. Hay algo más que no me parece bien y es que en el terrado comunitario tienen una antena de telefonía móvil y la dueña en su momento que yo le pedí la llave para poder tender ropa no me la quiso dar poniendome alguna excusa. Gracias por la respuesta. I.G.L

Hola, Estamos muy cerca de empezar a alquilar un nuevo piso, pero al enviarnos el contrato nos hemos encontrado con una clausula que según lo que he podido leer aquí y en la LAU no es legal. Estamos renegocionando y necesitamos ayuda: Ahora dice: "Son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan, ya sean cristales, cerraduras y demás útiles y utensilios de las instalaciones y su adecuado entretenimiento, los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, calefacción, cocina, baño bidet, grifos, waters, lavabos, calentador, antena TV. y en particular todos los desagües, atascos, arreglo de la cocina, fregaderos, lavaderos, y sus tuberias, como también la conservación, reparación y sustitución de persianas, en caso de existir tales utensilios e instalaciones." Cómo se podría cambiar para ser legal?

Qué puedo hacer, dónde puedo buscarla, lo intenté por la guía por los apellidos pero nada, tengo unas fugas de agua, y la verdad estoy preocupado.

Tengo un piso arrendado y este inquilino le ha dado copia de llave de un sótano de la comunidad a unos enganchados, los vecinos me dan las quejas, y quieren cambiar la cerradura y llaves, se lo han comentado al inquilino y que le van a pasar la factura a él, y este ha contestado que vale, pero yo sé que no lo va a pagar, porque a mí me abona los recibos del alquiler su madre, ¿tengo yo que pagar esa factura? yo estoy de presidenta en la comunidad, ¿puedo denunciarlo?, me serviría esa denuncia para dentro de unos meses que termina el contrato poder adjuntarla para así no hacerle más contrato? aclaro que terminado en tiempo el contrato de cinco años, lo dejé por tres años , más por lastima de la madre, en ese intervalo hasta me quitaron mi contador por no pagar la luz, luego lo contrató él de nuevo y le paga la luz su madre, pero ya estoy cansada de tantos problemas, de momento a ver que me podéis decir, gracias de antemano.

me han dicho que lo hacen pero esta empeorando de dia en dia, y no puedo más! qué puedo hacer para ponerle prisa!? muchas gracias marta