Buenas noches, soy inquilina de una vivienda. Se estropeo el aparato del aire acondicionado que esta situado en la azotea del edificio por una subida de tension ( se supone que por un rayo ), en el contrato me pone que debo hacerme caso de la reparacion por uso de los electrodomesticos y instalacionesdel piso. ¿Debo hacerme cargo del pago de esta reparación que ha sido por causas metereológicas ( se supone que por un rayo )? Muchas gracias

Hola, Desde febrero vivo en un piso de alquiler y recien se me estropeo la lavadora del piso, no se exáctamente que le pasa, lo único que sé, es que no centrifuga y toda la ropa me sale chorreando, y apenas, las manchas normales de la ropa de la niña no me salen. Anteriormente no tuve problema alguno. La lavadora es antigua, tiene una sola rueda con dos tipos de programas y dos botones, eco y agua fria.... Que pasos debo de dar con el dueño del piso? le aviso directamente y que el decida lo mejor, o llamo yo a un tecnico y luego le paso a el el recibo? lo tengo que pagar yo todo, va a medias? no se exactamente como funciona. Gracias

Hola tengo una casa en alquiler y mis inquilinos me han avisado de una averia en el fregadero que gotea porque está oxidada la rosca, tambien de varios enchufes que no van bien. Ellos llamaron por su cuenta a un fontanero que les dijo lo mismo se rompia al desenroscarla, despues me llamaron y les dije que lo arreglaran y me pasaran la factura, me dicen que mejor sin factura para ahorrarme el iva y les digo que yo prefiero con factura. despues de mas de 10 dias recibo por email la factura en un papel que se ve viejo y descolorido por lo que indago llamando a los telefonos de la empresa y estos no existen, entonces busco la empresa y resulta que tampoco existe. Ademas creo que este tipo de arreglos son por cuenta del inquilino porque son a causa del deterioro por el uso despues de dos años y medio viviendo en la casa, pues si fueran por mala instalacion como ellos me dijeron, ya habria dado la cara y no despues de tanto tiempo. ¿que hago, se lo digo, les denunció? gracias

Buenos días, mi consulta es que he alquilado un piso, a los días de entrar empezaron a descomponerse cosas, la lavadora, la calefacción funciona a veces, salen humedades en las paredes. El casero no los repara, dice que si pero nunca viene a hacerlo. creo que el contrato no lo han registrado ni depositado fianza en organismo alguno. puedo dejar el piso dando el consabido preaviso y recuperar mi fianza? muchas gracias, un saludo.

ños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la vivienda arrendada. El arrendatario además se obliga: • A abonar el coste de las pequeñas reparaciones que exige el desgaste por el uso ordinario de la vivienda.

Desde hace un año no me llega agua caliente ni a la pila del baño ni a la pila de la cocina. estoy fregando con agua fria y guantes y caliento agua en una cazuela cuando quiero lavarme la cara con agua caliente en el baño. Si que llega agua caliente a la ducha pero le cuesta un par de minutos o tres de llegar. La casera me ha dicho que las cañerias tienen 20 años. Un fontanero me ha dicho que hay un sistema según el cual se mete un liquido por las cañerias y las desatasca de cal y de esa manera llegaría agua caliente a las pilas de la cocina y del baño. Quién tiene que pagar esto? la inquilina o la casera? yo soy la inquilina?qué hago?

Buenos dias: he firmado un contrato de 5 años prorrogable otros 5 años y me han hecho renunciar al derecho de tanteo y retracto en caso de venta y tambien al derecho de adquisición. ¿es correcto? ¿en caso de venta, tengo algun tipo de derecho o beneficio como inquilino? muchas gracias. ariana

Según el inquilino ha sido un cortocircuito, él no tiene seguro, yo sí (72000 continente y 2000 contenido). La casa se alquiló sin muebles, se ha quemado toda la cocina y las dos plantas negras de hollin. Inhabitable.

Soy inquilina, y en la pared contigua al baño, han salido humedades, por otra parte, el parquet está como inflado en varias partes del comedor, cuando el propietario nos enseñó el piso ya lo vio y nos dijo que con el tiempo se asentarían estos "bollos", pero han pasado 3 meses y siguen igual, no lo notificamos en el contrato... ¿¿¿cuál es el procedimiento más correcto a seguir para que arreglen el parquet y las humedades??? Muchísimas gracias por vuestra ayuda desinteresada.

Somos 4 estudiantes que hemos estado viviendo en un piso de alquiler. Lo hemos tratado como si fuera nuestro, pero como tiene cierta antigüedad, han sucedido accidentes por el estado de las puertas (en una ocasión, nos quedamos encerradas en la habitación, y tuvimos que forzar la puerta). Hemos cumplido escrupulosamente con los pagos, no hemos molestado a los vecinos... Ahora la propietaria nos ha amenazado con quedarse con toda la fianza, y arreglar cada pequeño detalle a nuestra cosa, debido al uso normal de la vivienda. ¿Puede hacerlo? ¿qué tramites legales nos protegen? Muchisimas gracias. Estamos desesperadas e indignadas por su trato (el de la casera)

La de la agencia, me dice que no localiza al propietario del piso, que está de vacaciones y que aunque le faltan datos del propietario (dni), pero que firme y page 2 meses de fianza, el mes por adelantado y su comisión, y cuando estoy limpiando el piso y llevando mis cosas, se presenta el propietario y me dice que el precio del anuncio está mal, que es más. ¿a quién y dónde puedo reclamar? gracias.

No tengo claro que era mi responsabilidad. Ahora que se va del piso ¿me puedo quedar esa cantidad si era el inquilino quien tenía que pagar? Cuando ocurrió el tema de la reparación ya llevaban en el piso 6 meses.

Me mudé hace 5 meses a una casa, y resulta que en 5 mese he tenido muchos problemas, porque cuando la mire pa cojerla me dijo el dueño que estaba todo en buen estado que la habia reformado.. pero resulta que en 5 mese he tenido 3 averia en la cual en cada uno de ella me he quedado sin agua casi 2 semanas todo esto todo lo meses.el otro dia se me inundo la cocina y la habitacion y lo llamo para que venga y me dice que no, toda la noche sacando agua . pero resulta que cuando le digo que como no venga lo meto en juicio es cuando ya él viene ¿qué puedo hacer. me quiero ir pero ¿me podrá devolver la fianza? él dice que sí pero como cada vez que la areglas las averia cambia de opinion, necesito que alguien me aconseje por favor me urge mucho saber si tengo alguna opción. Porque encima me insinua como que soy yo la que le destroza la tuberia cuando le ha dicho la policia ya que no es nuestra culpa es la suya. bueno espero respuesta mucha gracias

Llevo 2 años con grietas en el techo del salón del piso que alquilo y a pesar de comentárselo a la agencia varias veces no han hecho absolutamente nada. Lo peor es que ahora ¡Llueve en el salón! Me he negado este mes a pagar el alquiler si no buscan una solución. Qué puede ocurrirme si no pago? Puedo denunciar al propietario por no hacerse cargo de semejante aberrración?

Llevo seis meses de alquiler y desde el primer dia la caldera funcionaba mal, viene un tecnico y la pone en funcionamiento, despues de unos meses, la compañía del gas nos corta el suministro porque el nivel de monoxido que suelta es elevadisimo y la caldera no cumple con la normativa que se introdujo hace un par de años, ahora llevo un mes sin agua caliente ya que el propietario dice que la caldera esta rota por un mal uso de la misma, lo cual no entiendo, ya que es un elemento que no se puede manipular, me manda dos tecnicos para hacer un presupuesto, y al cabo de una semana aceptan uno, se presenta el tecnico en mi domicilio, llama al propietario para confirmar que acepta el presupuesto y saber quien le va a pagar y no recibe respuesta ya que no coge el tlf. se marcha y queda sin arreglar, que puedo hacer ?