Llevo un año de alquiler, no tengo luz, ¿debo rehacer toda la instalación de luz 4000e de presupuesto? El propietario es mi hermano y le debo alguna mensualidad, ¿puede desahuciarme?

Hace 9 meses que vivo en el piso y se ha roto la cerradura de la entrada a la vivienda, ésta tiene más de 15 años pero el arrendador me dice que como yo vivo allí la tengo que cambiar yo, que se ha roto a consecuencia de mi uso en la vivienda. ¿Los propietarios no tienen que mantener la vivienda en perfecto estado o hacer cada cierto tiempo una revision del estado de la vivienda? gracias

El dueño es una empresa, dueña de toda la urbanización. Tienen una subvención y el 40% de los pisos son de alquiler en régimen especial (el mío). Me vence el contrato en Diciembre. Quiero dejar el piso en Julio avisando con 1 mes de antelación, porque me han adjudicado una vivienda VPPB y me dicen que tengo que pagar el año completo esté o no en la vivienda, a no ser que encuentren a otro inquilino. ¿Esto es legal? ¿No podría considerarse cláusula abusiva y nula de pleno derecho?

Hola, vivo en un estudio en Cuenca, el problema que me encuentro es que me piden dos fianzas, eso es legal?, le dí una al principio (el mes pasado), y le dije que la otra se la abonaría cuando me arreglasen un par de cosas que todavía no han solucionado, hoy me la ha vuelto a pedir y yo le he dicho que no se la voy a dar hasta que no me lo arregle, hago bien? o me la puedo jugar? Y por último, me dijo que la comunidad paga un mínimo de todos los gastos (luz, agua...), pero ahora me viene con que tengo que pagar todo íntegro, está jugando conmigo?, me cambió la vitro porque estaba un tanto mal y una lámpara, lo querrá cobrar con la 2ª fianza y lo demás? Además en el contrato aparece que si me voy antes de tiempo me penaliza con un % del valor del alquiler mensual, es legal? Me dijeron en vivienda al solicitar la ayuda mensual que ese contrato rozaba la legalidad, pero tampoco se estuvieron mucho tiempo leyéndolo. Espero me podáis ayudar, creo que me la están dando con queso, ...

Tengo casa de alquiler con calefacción central que pago incluida en la comunidad (100 euros a mi cargo aparte del alquiler). Pago igual en verano aunque no se encienda, lógicamente, pero es que ahora está estropeada desde hace días. He tenido que comprar radiadores eléctricos, con el consiguiente gasto, además del aumento que me vendrá en la factura de la luz que también pago yo. Mi pregunta es ¿debo pagar un servicio de calefacción que no recibo y que me está ocasionando gastos, o puedo descontar algo de lo que pago a la comunidad? Gracias.

Cuando yo se la entregué nueva y a mí no me notificó nada y yo tengo seguro de la vivienda.

Hace 3 meses formalicé contrato de alquiler sobre piso de mi propiedad en el cual el inquilino se hacía cargo de todos los gastos derivados de los suministros de agua y electricidad, así como el mantenimiento de las instalaciones al efecto. No obstante se acaba de averiar termo para agua caliente que ya no funcionaba correctamente a la entrega de la vivienda (básicamente problemas en el encendido del mismo). La avería consiste en que tiene una fuga de agua debido a un conducto que hay que modificar siendo más rentable instalar un termo nuevo. Dado que en el contrato no se especifica de forma concreta nada acerca del termo, ¿me correspondería como propietario asumir la instalación de un nuevo termo?

Me han precintado el contador del gas porque hay fuga, y hay que arreglarlo. (el propietario). Hasta que se arregle estoy sin gas. No puedo ni ducharme, ni cocinar y encima tengo un bebe.

Buenas, voy a alquilar un piso de estudiantes con 3 más, osea el piso es de 4 personas, hice el contrato hace dos semanas en una inmobiliaria, pagamos el mes de fianza y el mes correspondiente a la inmobiliaria. Ahora he recibido una llamada en la cual la inquilina me ha dicho que si no tiene en 2 días la nómina de uno de nuestros padres y su d.n.i rompe el contrato y perdemos el dinero. Mi pregunta es en que situación estoy legalmente y si no puedo entregar la nómina, y rompe el contrato, a qué parte del dinero entregado tengo derecho. Un saludo y gracias.

Hola, Necesito saber quién se hace cargo de la revisión de la caldera del gas.

No pago alquiler por varias causas No pago alquiler por varias causas He dejado de pagar el alquiler por varios motivos: 1. Fallecimiento del propietario que no se me comunico y me entere casi a los dos meses. 2. No arreglan la caldera, ni tuberias, puerta entrada(se quedo con el dinero del seguro que sigue casi ddespués un año a nombre del fallecido, bueno todo esta a su nombre). 3. La persona que lleva el alquiler es el cuñado del fallecido y no esta designadodesignado por un notario, además comunicar por whasapp todas las cosas referentes al alquiler. 4.  Llamadas constantes y envios de correo y whasapp que no me dejan hacer mi vida y me provoca mucha ansiedad y angustia. 5. He pagado derramas. 6. Quiere que la caldera nueva la ponga a mi nombre. 7. Tengo que solucionar todas las cosas de la vivienda como si fuera mia. 8. Contrato en vigor hasta diciembre 2018 a nombre del falfallecido.Me dijo por teléfono que a veces me odiaba. ¿¿¿ Qué  puedo hacer  y qué  consecuencias  puedo tener????

Alquilé una casa hace un año. El dueño me dijo desde el principio que aunque sobre la casa había una hipoteca, él tenía todos los poderes y el consentimiento de su ex-mujer para alquilar dicha casa. Con el tiempo he sabido que él alquiló la casa sin el consentimiento de su ex-mujer (ella lo supo por una vecina); las cuotas del alquiler iban para pagar la hipoteca, pero como no cubrían la totalidad, iba dejando descubiertos (descubiertos que han generado intereses y su ex ha tenido que pagar conjuntamente con él). Ahora empiezan a romperse cosas: persianas, grifo, enchufes. Él me dice que su mujer tiene también que colaborar monetariamente en los arreglos y su ex me comenta que su abogada le ha dicho que ella no tiene que hacerse cargo de dichos arreglos, ya que el contrato de arrendamiento está a nombre de él. Por lo tanto, ¿le corresponde a él sólo hacerse cargo de los arreglos o también su ex ha de pagarlos? Muchas gracias por sus respuestas.

Hace poco más de dos años que vivo de alquiler y el calentador del piso (bastante nuevo) últimamente me estaba dando un poco la lata, ya que le costaba un poco encenderse. Hasta el viernes, en que ya no encendió definitivamente. Quién tiene que hacerse cargo del arreglo??

He alquilado un piso hace 4 meses. Al entrar, nos habían dicho que todo lo que estuviera mal el primer mes la propietaria lo arreglaría. Pregunte si lo demás que pudiera pasar guturalmente que no fuera mal uso nuestro pero sí cosas del piso mismo si ella también lo pagaría y me han dicho que día. Pues bien. Luego de inicio tuvimos algunos problemas y ella lo ha pagado (aún que todavía sigue el problema, porque no había como arreglar y tenemos que vivir con este problema). Pero al inicio del segundo mes percibí que salía agua por las tuberías de la cocina. Y poco después que en el baño el agua de la cisterna no paraba de salir. Así qué le avisé y me dice que enviaría alguien Pero en un día que no estaría en cada. le explique que no estaría y me dijo que a la próxima semana entonces, y que me visaría el día exacto. Han pasado 3 semanas y la cosa solo empeora. Yo no soy fontanera y aún que pueda ser algo sencillo (no lo se sí es así) no tengo como arreglarlo yo. Y como no fue un problema que yo he causado no es correcto que lo tenga que pagar yo. Entonces es el envíe hoy una foto de como está la situación y me ha dicho de mal rollo que me va a enviar a alguien pero en plan cortesía porque no le cabe a ella pagar nada que pase después del primer mes. Yo he vivido antes en un piso que tuvo que pasar por tres reformas en el baño y todas las ha pagado el propietario. Y ella me dijo que sólo le toca el primer mes. Es eso así? quien debe pagar este tipo de avería cuando no es algo que yo haya hecho por mal uso? Gracias.

vivo de alquiler y tengo problemas con la presion del agua a causa de la cal y no se me enciende la caldera, hay que hacer una limpieza de tuberias: quien paga dicha limpieza el dueño o el inqulino