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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    Carmen81

    casero/a

    Mi casera no me arregla la fachada y ahora se ha caído el techo 1 respuesta
    Tengo grietas en la fachada por la que entra agua, me llena el dormitorio de moho y empapa el techo y mi casera pasando. Hoy me ha dicho que a las 11:10 se ha caído el techo, no estábamos ni mi hijo de 7 años ni yo. ¿qué pasa si le cae encima a mi hijo y me lo mata? Qué puedo hacer ahora?
    • Preguntado por: Carmen81
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • JUANJOSE ORTEGA

      profesional

      Se trata de una reparación urgente , puede reparar usted y luego reclamar vía burofax el importe reclamado , si se niega lo puede reclamar judicialmente. Tenga en cuenta que la fachada es elemento común , del que responde... Leer toda la respuesta[+]

    carmen delia

    inquilino/a

    He alquilado una vivienda donde he tenidos bastante problemas con las tuberias del agua 1 respuesta
    Mi problema es que he tenido problemas con la tuberias del agua y no me puedo poner en contacto con la casera. Su teléfono no existe, qué puedo hacer? dejar de pagar el alquiler? qué me aconsejan? Gracias
    • Preguntado por: carmen delia
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • arquitopo

      arquitopo

      profesional

      Sin previo aviso, no puede dejar de pagar el alquiler, porque se arriesga a deshaucio. Envíele comunicaciones a la dirección que aparezca en el contrato exponiéndole la situación. O preséntese en la misma.   En todo caso,... Leer toda la respuesta[+]

    ds

    casero/a

    La constructora se niega a arreglar los desperfectos 1 respuesta
    la constructora se niega a arreglar los desperfectos : humedades en las paredes, el agua entra por las ventanas y el tejado, grietas, cerrojos y azulejos rotos. ¿qué puedo hacer si se niegan a arreglarlo incluso después de haber intervenido consumo?
    • Preguntado por: ds
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • manuel josé

      casero/a

      Debieras  comunicar desperfectos por  burofax  con acuse cde recibo y certificación de texto tan pronto los conoces pues si no lko haces,m al finbalizar  el contrato te lo deducirán su importe del de la fianza pues firmas... Leer toda la respuesta[+]

    Carpe

    casero/a

    Tengo alquilado un piso durante 1 año y debido al mal tiempo hay algunas humedades y ha deteriorados algunos muebles. 1 respuesta
    El inquilino me reclama el deterioro de los muebles, ¿tengo derecho a pagarle los muebles?, aunque el inquilino me amenaza que va a dejar de pagar.
    • Preguntado por: Carpe
    • Hace 16 años
    • Categoría: Ayudas alquiler
    • livia

      inquilino/a

      Ponte en contacto con tu seguro, si las humedades son consecuencia de meterologia extrema como este año, te lo debe cubrir, las reparaciones de la humedad y el deterioro de enseres. El mio me lo cubre, Claro que si los mu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: livia
      • Hace 16 años

    diana karolina

    inquilino/a

    Arrendé un apartamento por un año, pero este apartamento tiene problemas de higiene que no se notaban a la hora de arrendarlo 3 respuestas
    Además tiene humedad y esto está afectando la salud de mis hijos, el arrendador dice que si me quiero ir debo pagarle la cláusula estipulada en el contrato,p ero los problemas son de la casa, qué debo hacer? me pueden ayudar? gracias
    • Preguntado por: diana karolina
    • Hace 15 años
    • Categoría: Ayudas alquiler
    • Estellas

      inquilino/a

      Si los problemas son de la casa no tienes que pagar nada. A mi me ocurrió algo parecido y al final pagó el casero. Suerte
      • Respondido por: Estellas
      • Hace 15 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Puedes demandar a tu casero en el juzgado exigiendo bien la reparación bien la finalización del contrato. Lo que prefieras. También puedes, previa comunicáción al propietario, arreglarlo tú e inmediatamente exigir el impo... Leer toda la respuesta[+]
    • Inquilina-propietari

      casero/a

      Si tu alquiler lo vas pagando religiosamente, el propietario debe cumplir con una vivienda digna. Tenlo claro. Ahora bien, nunca dejes de pagar el alquiler para presionar ya que si lo haces perderas todos tus derechos. Suerte

    Castro

    casero/a

    ¿Quién tiene que pagar los desperfectos que haga un inquilino en la comunidad ? 1 respuesta
    El inquilino dejó de pagar luz y el agua, para poder tener electricidad en casa rompió la puerta de acceso al cuarto de contadores.
    • Preguntado por: Castro
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      A despecho de alguna delirante jurisprudencia que circula por ahí, los actos de vandalismo que realice una persona deberán ser asumidos por dicha persona.   Empiece usted denunciando estos hechos a la autoridad competente... Leer toda la respuesta[+]

    yeyo_cadiz

    inquilino/a

    Si me sale humedad en toda la casa quién debería arreglar los desperfectos 1 respuesta
    Llevo viviendo en la casa 4 meses y tengo toda las paredes verdes de la humedad de la casa, y el pvc tiene boquetes por el cual me salen cucarachas casi todos los días y me pregunta es kien tiene k hacerse cargo de todos estos desperfectos en tan poco tiempo
    • Preguntado por: yeyo_cadiz
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      Este tipo de cuestiones son reiterativas en el foro. Si las humedades son por condensación, serán a cargo del inquilino, si son por filtraciones o subidas freáticas, a cargo de la propiedad.   Respecto al agujero del inod... Leer toda la respuesta[+]

    luis manuel sanchez

    inquilino/a

    ¿A quién corresponde pagar el 'acuchillado' del parquet una vez abandonado el piso? 2 respuestas
    Los pequeños arañazos, roces o marcas en el suelo de parquet. 1-¿ Se consideran deterioro natural producido por el normal uso y transcurso del tiempo? o 2- ¿obras de reparación ordinaria y de conservación? Gracias.
    • Preguntado por: luis manuel sanchez
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El mero paso del tiempo no araña ni produce roces, solo desluce algo al perder el brillo de recién barnizado. Arañazos y rozaduras se producen por el mal uso - tacones, arrastrar muebles, etc - repáralo por tu cuenta o ne... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      si son pequeños roces de los muebles y pequeños arañazos, puedes repararlo muy facilmente con barniz. has de barnizar toda la estancia pero con pinceladas bien escurridas y largas, lo deja impecable. Si son golpes no se quitaran, evidentemente.

    yunae

    inquilino/a

    ¿A quién le corresponde pagar el mantenimiento del gas? 3 respuestas
    Vivo de alquiler y los del gas me obligan a hacer una revisión de la instalacion de gas, es una revision anual de unos 50 euros y que si no la haces te cortan el suministro, ¿tengo que pagarlo yo o la dueña del piso?
    • Preguntado por: yunae
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • -

      inquilino/a

      El mantenimiento corresponde al que paga los servicios, eso es al inquilino.Pero no es verdad que la revisión sea anual, la normativa dice si de gas natural hablamos, que es cada 5 años.
      • Respondido por: -
      • Hace 15 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      como dice Guillem la revisión es cada 5 años, pero yo pienso que la ha de pagar el propietario ya que es mantenimiento y no reparación.
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      En mi opinión, al tratarse de INSTALACIONES, es algo que debe asumir el arrendador. Después de todo, si no se hiciera esa revisión, cortarían el gas y el piso deja de tener condiciones de habitabilidad. Según el art. 21-1... Leer toda la respuesta[+]

    ANTONIA---R

    inquilino/a

    ¿Puede la casera hacerme pagar el pintado completo del piso? 2 respuestas
    Llevo 5 años en un piso y ahora que lo dejo la dueña dice que debo pintarlo entero. El salón tiene algunas marcas en la pared de cuadros y el resto de la casa tiene el desgaste habitual del uso. Que yo sepa el piso no estaba recién pintado cuando entramos a vivir. ¿Qué hago?
    • Preguntado por: ANTONIA---R
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Hombre, en 5 años hay un desgaste natural y lógico contemplado por la ley. Yo no lo pintaria y pelearia mi fianza, que alquilar es un NEGOCIO y no todo es ingresar, también hay que invertir, así son los negocios.
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Completamente de acuerdo con Mari Lolis, y como colofón cito a Juan: "La pintura de las paredes y no digamos el barniz del suelo se deterioran con el uso e incluso con el mero paso del tiempo aunque la vivienda permanezca... Leer toda la respuesta[+]

    zazun2

    inquilino/a

    ¿Está obligado el arrendador por ley a entregar la fianza a la hora de entregar la llaves si el piso está bien? 2 respuestas
    Me dicen que me entregan la fianza después de que entregue las llaves y pasadas una semanas y que hayan comprobado todo bien. Solo llevo 1 año.
    • Preguntado por: zazun2
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • PedroDiaz

      PedroDiaz

      inquilino/a

      Por ley te tiene que devolver la fianza en un plazo de 30 días. De la fianza podrá descontar las reparaciones que necesite hacer en el piso (ha de acreditarlas, así que suele ser buena idea hacer fotos de todo antes de ir... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      pero la fianza que tienen plazo de 1 mes para devolvertela es sólo una mensualidad, si diste más, tienen que entregarte las otras a la entrega de llaves.

    natxoo

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que pagar un desperfecto por mal uso de la terraza de uso privado? 2 respuestas
    Es un piso con terraza superior y que solo usa ese vecino, en el verano colocó una piscina y después de la nevada del invierno ahora dice que se han roto varias baldosas y que puede tener filtraciones de humedad y quiere que la comunidad nos hagamos cargo de la reparacion
    • Preguntado por: natxoo
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Domus

      Domus

      casero/a

      La terraza, como cubierta del edificio, es elemento común del edificio, aunque la use un solo vecino, que deberá asumir la reparación solo si ha sido ese uso la causa de los desperfectos. Es una cuestión que habrá que dil... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Domus
      • Hace 15 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si se puede demostrar que la avería es consecuencia de uso negligente  del inquilino el debe correr con la reparación. En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años

    Gorkreg

    inquilino/a

    ¿Me pueden quitar dinero de la fianza por agujeros en la pared para colgar cuadros? 8 respuestas
    No me refiero a agujeros en las baldosas del baño o la cocina sino a pequeños agujeros para colgar algún cuadro o espejo en la pared. ¿Tengo que pintar el piso también?
    • Preguntado por: Gorkreg
    • Hace 15 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • BUFETPRIETO SLP

      BUFETPRIETO SLP

      profesional

      Buenos días: Entiendo que debería devolver el piso en las condiciones en que lo recibió, por tanto si se ha deteriorado la pintura y si se han producido desperfectos de cualquier tipo, incluso los de colgar cuadros, debe ... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Excepto la pintura que se deteriora con el mero paso del tiempo... No sé cuánto llevas en el piso, pero si la pintura no tiene desperfectos o deterioros producidos por ti (no por el tiempo) no tienes que pintar.   Saludos - Papeleos Alquiler
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      si tu has hecho un uso normal de la vivienda y colgar cuadros es un uso normal, no tienes que preocuparte, el dinero que te cobra ya cubre el paso del tiempo y los agujeros de los cuadros...que pinte la propiedad para el ... Leer toda la respuesta[+]
    • Gorkreg

      inquilino/a

      Gracias por las respuestas. No parece que esté muy claro el tema pues dos dicen que no hace falta y uno que sí.
      • Respondido por: Gorkreg
      • Hace 15 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Para que salgas de dudas, te dejo esta joya de respuesta de Juan (abogado super-experto de este foro) deléitate leyéndola, y, en este caso, presta especial atención al tercer párrafo . http://www.enalquiler.com/comunidad-... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Amparo otra vez el enlace no lleva a ninguna parte jeje Gorkreg   ante las respuestas, fijese en quien responde, llevar un avatar rosa no quiere decir nada, sólo dice que hay personas que se lo ponen porque les gusta el color, nada más.
    • Gorkreg

      inquilino/a

      Gracias de nuevo. Por lo que veo no hay nada claro (solo opiniones personales) y todo depende de lo piratas que sean en la agencia, esto es, decidir cobrarme por pintar un piso de 40 m2 y cobrarme 500 € por ello. Vamos, q... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Gorkreg
      • Hace 15 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      A ver ahorita http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/es-legal-arrendador-quiera-inquilino-pague-todas-reparaciones_11553.html

    LIBELULA

    inquilino/a

    Declarar a hacienda y abandono de la casera 1 respuesta
    comparto piso con otra chica y las 2 cobramos ayudas.hasta hace poco no habia comunicación entre hacienda y diputación, pero ahora si.por otra parte la casera nos exigió como requisito para alquilar el piso que no lo declarásemos. no lo haremos, pero al haber comunicación se enterarán de que recibe ese dinero en concepto de alquiler de piso.si no consta en contrato, puede agarrarse a eso para echarnos el dia ke se entere? el no declarar el piso es delito? puede obligarme a ello?la casa con unas condensaciones y humedades extremas y llevamos 4 meses intentando que nos asista. se pasa la bola, la comunidad, ella. pero dice que es culpa nuestra por condensaciones, ke abriremos poco las ventanas! !a parte de mentira, no pieso tener en invierno la casa abierta para que no salgan hongos (que es lo que tenemos x las paredes, techos...). A quien debo acudir para que nos asesoren sobre; obligaciones del contrato, incumplimento... ...
    • Preguntado por: LIBELULA
    • Hace 15 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      LIBELULA estás mezclando muchos temas: En el momento en que declares o pongas en conocimiento tu domicilio como alquilado, la AEAT tiene los datos suficientes para llamar a tu casera si no lo declara. No declarar no es de... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años

    laura28

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que reponer la nevera? 2 respuestas
    Cuando llegué al piso tenía los electrodomésticos de la cocina, pero ahora la nevera está estropeada, en caso de tener q comprar una nueva, ¿quién se debe hacer cargo? Gracias.
    • Preguntado por: laura28
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Domus

      Domus

      casero/a

      Si la avería es de tal envergadura que deba reponerse la nevera, es el propietario quien debe asumir el coste, porque al inquilino le corresponde solo asumir las averías propias del mero uso, eso sí, siempre que se trate ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Domus
      • Hace 15 años
    • laura28

      inquilino/a

      Si, es producido por el uso diario, de momento estamos aguantando pero queriamos asegurarnos de que en el caso de romperse del todo, sea el casero quien se debe hacer cargo. En nuestro contrato pone que las reparaciones p... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: laura28
      • Hace 15 años
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