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Resultados de la búsqueda: reparaciones(Encontrados 8076 resultados)
Carmen81
casero/a
Mi casera no me arregla la fachada y ahora se ha caído el techo
1 respuesta
Tengo grietas en la fachada por la que entra agua, me llena el dormitorio de moho y empapa el techo y mi casera pasando. Hoy me ha dicho que a las 11:10 se ha caído el techo, no estábamos ni mi hijo de 7 años ni yo. ¿qué pasa si le cae encima a mi hijo y me lo mata? Qué puedo hacer ahora?
Preguntado por:
Carmen81
Hace 16 años
Categoría: Inquilinos
JUANJOSE ORTEGA
profesional
Se trata de una reparación urgente , puede reparar usted y luego reclamar vía burofax el importe reclamado , si se niega lo puede reclamar judicialmente. Tenga en cuenta que la fachada es elemento común , del que responde... Leer toda la respuesta[+]
He alquilado una vivienda donde he tenidos bastante problemas con las tuberias del agua
1 respuesta
Mi problema es que he tenido problemas con la tuberias del agua y no me puedo poner en contacto con la casera. Su teléfono no existe, qué puedo hacer? dejar de pagar el alquiler? qué me aconsejan? Gracias
Preguntado por:
carmen delia
Hace 16 años
Categoría: Inquilinos
arquitopo
profesional
Sin previo aviso, no puede dejar de pagar el alquiler, porque se arriesga a deshaucio. Envíele comunicaciones a la dirección que aparezca en el contrato exponiéndole la situación. O preséntese en la misma. En todo caso,... Leer toda la respuesta[+]
La constructora se niega a arreglar los desperfectos
1 respuesta
la constructora se niega a arreglar los desperfectos : humedades en las paredes, el agua entra por las ventanas y el tejado, grietas, cerrojos y azulejos rotos. ¿qué puedo hacer si se niegan a arreglarlo incluso después de haber intervenido consumo?
Preguntado por:
ds
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
manuel josé
casero/a
Debieras comunicar desperfectos por burofax con acuse cde recibo y certificación de texto tan pronto los conoces pues si no lko haces,m al finbalizar el contrato te lo deducirán su importe del de la fianza pues firmas... Leer toda la respuesta[+]
Tengo alquilado un piso durante 1 año y debido al mal tiempo hay algunas humedades y ha deteriorados algunos muebles.
1 respuesta
El inquilino me reclama el deterioro de los muebles, ¿tengo derecho a pagarle los muebles?, aunque el inquilino me amenaza que va a dejar de pagar.
Preguntado por:
Carpe
Hace 16 años
Categoría: Ayudas alquiler
livia
inquilino/a
Ponte en contacto con tu seguro, si las humedades son consecuencia de meterologia extrema como este año, te lo debe cubrir, las reparaciones de la humedad y el deterioro de enseres. El mio me lo cubre, Claro que si los mu... Leer toda la respuesta[+]
Arrendé un apartamento por un año, pero este apartamento tiene problemas de higiene que no se notaban a la hora de arrendarlo
3 respuestas
Además tiene humedad y esto está afectando la salud de mis hijos, el arrendador dice que si me quiero ir debo pagarle la cláusula estipulada en el contrato,p ero los problemas son de la casa, qué debo hacer? me pueden ayudar? gracias
Preguntado por:
diana karolina
Hace 15 años
Categoría: Ayudas alquiler
Estellas
inquilino/a
Si los problemas son de la casa no tienes que pagar nada. A mi me ocurrió algo parecido y al final pagó el casero. Suerte
Puedes demandar a tu casero en el juzgado exigiendo bien la reparación bien la finalización del contrato. Lo que prefieras. También puedes, previa comunicáción al propietario, arreglarlo tú e inmediatamente exigir el impo... Leer toda la respuesta[+]
Si tu alquiler lo vas pagando religiosamente, el propietario debe cumplir con una vivienda digna. Tenlo claro. Ahora bien, nunca dejes de pagar el alquiler para presionar ya que si lo haces perderas todos tus derechos. Suerte
¿Quién tiene que pagar los desperfectos que haga un inquilino en la comunidad ?
1 respuesta
El inquilino dejó de pagar luz y el agua, para poder tener electricidad en casa rompió la puerta de acceso al cuarto de contadores.
Preguntado por:
Castro
Hace 15 años
Categoría: Caseros
Alfonso Moyano
profesional
A despecho de alguna delirante jurisprudencia que circula por ahí, los actos de vandalismo que realice una persona deberán ser asumidos por dicha persona. Empiece usted denunciando estos hechos a la autoridad competente... Leer toda la respuesta[+]
Si me sale humedad en toda la casa quién debería arreglar los desperfectos
1 respuesta
Llevo viviendo en la casa 4 meses y tengo toda las paredes verdes de la humedad de la casa, y el pvc tiene boquetes por el cual me salen cucarachas casi todos los días y me pregunta es kien tiene k hacerse cargo de todos estos desperfectos en tan poco tiempo
Preguntado por:
yeyo_cadiz
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Alfonso Moyano
profesional
Este tipo de cuestiones son reiterativas en el foro. Si las humedades son por condensación, serán a cargo del inquilino, si son por filtraciones o subidas freáticas, a cargo de la propiedad. Respecto al agujero del inod... Leer toda la respuesta[+]
¿A quién corresponde pagar el 'acuchillado' del parquet una vez abandonado el piso?
2 respuestas
Los pequeños arañazos, roces o marcas en el suelo de parquet. 1-¿ Se consideran deterioro natural producido por el normal uso y transcurso del tiempo? o 2- ¿obras de reparación ordinaria y de conservación? Gracias.
Preguntado por:
luis manuel sanchez
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
El mero paso del tiempo no araña ni produce roces, solo desluce algo al perder el brillo de recién barnizado. Arañazos y rozaduras se producen por el mal uso - tacones, arrastrar muebles, etc - repáralo por tu cuenta o ne... Leer toda la respuesta[+]
si son pequeños roces de los muebles y pequeños arañazos, puedes repararlo muy facilmente con barniz. has de barnizar toda la estancia pero con pinceladas bien escurridas y largas, lo deja impecable. Si son golpes no se quitaran, evidentemente.
¿A quién le corresponde pagar el mantenimiento del gas?
3 respuestas
Vivo de alquiler y los del gas me obligan a hacer una revisión de la instalacion de gas, es una revision anual de unos 50 euros y que si no la haces te cortan el suministro, ¿tengo que pagarlo yo o la dueña del piso?
Preguntado por:
yunae
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
-
inquilino/a
El mantenimiento corresponde al que paga los servicios, eso es al inquilino.Pero no es verdad que la revisión sea anual, la normativa dice si de gas natural hablamos, que es cada 5 años.
En mi opinión, al tratarse de INSTALACIONES, es algo que debe asumir el arrendador. Después de todo, si no se hiciera esa revisión, cortarían el gas y el piso deja de tener condiciones de habitabilidad. Según el art. 21-1... Leer toda la respuesta[+]
¿Puede la casera hacerme pagar el pintado completo del piso?
2 respuestas
Llevo 5 años en un piso y ahora que lo dejo la dueña dice que debo pintarlo entero. El salón tiene algunas marcas en la pared de cuadros y el resto de la casa tiene el desgaste habitual del uso. Que yo sepa el piso no estaba recién pintado cuando entramos a vivir. ¿Qué hago?
Preguntado por:
ANTONIA---R
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
Mari Lolis
inquilino/a
Hombre, en 5 años hay un desgaste natural y lógico contemplado por la ley. Yo no lo pintaria y pelearia mi fianza, que alquilar es un NEGOCIO y no todo es ingresar, también hay que invertir, así son los negocios.
Completamente de acuerdo con Mari Lolis, y como colofón cito a Juan: "La pintura de las paredes y no digamos el barniz del suelo se deterioran con el uso e incluso con el mero paso del tiempo aunque la vivienda permanezca... Leer toda la respuesta[+]
¿Está obligado el arrendador por ley a entregar la fianza a la hora de entregar la llaves si el piso está bien?
2 respuestas
Me dicen que me entregan la fianza después de que entregue las llaves y pasadas una semanas y que hayan comprobado todo bien. Solo llevo 1 año.
Preguntado por:
zazun2
Hace 15 años
Categoría: Caseros
PedroDiaz
inquilino/a
Por ley te tiene que devolver la fianza en un plazo de 30 días. De la fianza podrá descontar las reparaciones que necesite hacer en el piso (ha de acreditarlas, así que suele ser buena idea hacer fotos de todo antes de ir... Leer toda la respuesta[+]
pero la fianza que tienen plazo de 1 mes para devolvertela es sólo una mensualidad, si diste más, tienen que entregarte las otras a la entrega de llaves.
¿Quién tiene que pagar un desperfecto por mal uso de la terraza de uso privado?
2 respuestas
Es un piso con terraza superior y que solo usa ese vecino, en el verano colocó una piscina y después de la nevada del invierno ahora dice que se han roto varias baldosas y que puede tener filtraciones de humedad y quiere que la comunidad nos hagamos cargo de la reparacion
Preguntado por:
natxoo
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
Domus
casero/a
La terraza, como cubierta del edificio, es elemento común del edificio, aunque la use un solo vecino, que deberá asumir la reparación solo si ha sido ese uso la causa de los desperfectos. Es una cuestión que habrá que dil... Leer toda la respuesta[+]
Si se puede demostrar que la avería es consecuencia de uso negligente del inquilino el debe correr con la reparación. En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
¿Me pueden quitar dinero de la fianza por agujeros en la pared para colgar cuadros?
8 respuestas
No me refiero a agujeros en las baldosas del baño o la cocina sino a pequeños agujeros para colgar algún cuadro o espejo en la pared. ¿Tengo que pintar el piso también?
Preguntado por:
Gorkreg
Hace 15 años
Categoría: Dejar piso en alquiler
BUFETPRIETO SLP
profesional
Buenos días: Entiendo que debería devolver el piso en las condiciones en que lo recibió, por tanto si se ha deteriorado la pintura y si se han producido desperfectos de cualquier tipo, incluso los de colgar cuadros, debe ... Leer toda la respuesta[+]
Excepto la pintura que se deteriora con el mero paso del tiempo... No sé cuánto llevas en el piso, pero si la pintura no tiene desperfectos o deterioros producidos por ti (no por el tiempo) no tienes que pintar. Saludos - Papeleos Alquiler
si tu has hecho un uso normal de la vivienda y colgar cuadros es un uso normal, no tienes que preocuparte, el dinero que te cobra ya cubre el paso del tiempo y los agujeros de los cuadros...que pinte la propiedad para el ... Leer toda la respuesta[+]
Para que salgas de dudas, te dejo esta joya de respuesta de Juan (abogado super-experto de este foro) deléitate leyéndola, y, en este caso, presta especial atención al tercer párrafo . http://www.enalquiler.com/comunidad-... Leer toda la respuesta[+]
Amparo otra vez el enlace no lleva a ninguna parte jeje Gorkreg ante las respuestas, fijese en quien responde, llevar un avatar rosa no quiere decir nada, sólo dice que hay personas que se lo ponen porque les gusta el color, nada más.
Gracias de nuevo. Por lo que veo no hay nada claro (solo opiniones personales) y todo depende de lo piratas que sean en la agencia, esto es, decidir cobrarme por pintar un piso de 40 m2 y cobrarme 500 € por ello. Vamos, q... Leer toda la respuesta[+]
Declarar a hacienda y abandono de la casera
1 respuesta
comparto piso con otra chica y las 2 cobramos ayudas.hasta hace poco no habia comunicación entre hacienda y diputación, pero ahora si.por otra parte la casera nos exigió como requisito para alquilar el piso que no lo declarásemos. no lo haremos, pero al haber comunicación se enterarán de que recibe ese dinero en concepto de alquiler de piso.si no consta en contrato, puede agarrarse a eso para echarnos el dia ke se entere? el no declarar el piso es delito? puede obligarme a ello?la casa con unas condensaciones y humedades extremas y llevamos 4 meses intentando que nos asista. se pasa la bola, la comunidad, ella. pero dice que es culpa nuestra por condensaciones, ke abriremos poco las ventanas! !a parte de mentira, no pieso tener en invierno la casa abierta para que no salgan hongos (que es lo que tenemos x las paredes, techos...). A quien debo acudir para que nos asesoren sobre; obligaciones del contrato, incumplimento... ...
Preguntado por:
LIBELULA
Hace 15 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
PHOLMO
profesional
LIBELULA estás mezclando muchos temas: En el momento en que declares o pongas en conocimiento tu domicilio como alquilado, la AEAT tiene los datos suficientes para llamar a tu casera si no lo declara. No declarar no es de... Leer toda la respuesta[+]
Cuando llegué al piso tenía los electrodomésticos de la cocina, pero ahora la nevera está estropeada, en caso de tener q comprar una nueva, ¿quién se debe hacer cargo? Gracias.
Preguntado por:
laura28
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Domus
casero/a
Si la avería es de tal envergadura que deba reponerse la nevera, es el propietario quien debe asumir el coste, porque al inquilino le corresponde solo asumir las averías propias del mero uso, eso sí, siempre que se trate ... Leer toda la respuesta[+]
Si, es producido por el uso diario, de momento estamos aguantando pero queriamos asegurarnos de que en el caso de romperse del todo, sea el casero quien se debe hacer cargo. En nuestro contrato pone que las reparaciones p... Leer toda la respuesta[+]
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