Hace 10 años q estoy en la vivienda. la he cuidado muy muy bien. nunca he pedido una reparación de nada. Ahora hay unas persianas que se quedan atrancadas, y no cierran bien. Un día se romperán... Le he pedido al casero que las cambie y dice qu eme corresponde a mí. no me parece justo pq siempre pagué a timepo, cuidé el piso y jamás le pedí nada! Puedo hacer valer mi derecho?

Hola buenas noches me dirijo a vosotros por que no se lo que hacer, supongo que por inexperiencia! El caso es que el inmueble que tengo alquilado tiene varios desperfectos y mi casero me dice que los tengo que arreglar yo cuando los desperfectos ya estaban en el inmueble cuando yo entre a vivir. Cito los desperfectos : 1 el calentador pierde agua ( el casero es sabedor del desperfecto y me dice que le diga a alguien que me lo arregle o que si no tampoco pasa nada por que "total son 60 litros al mes") a lo que yo le contesto (que son 60 litro que yo no tengo por que pagar ya que no los utilizo). 2 La cisterna del baño se queda enganchada habitualmente lo cual quiere decir que es más gasto de agua, lógicamente si me despierto a medianoche y voy orinar no me voy a quedar pendiente de si la cisterna se queda enganchada o no, lo suyo es orinar y volverse a la cama a dormir. La respuesta de mi casero es la misma que me para el calentador. Seguimos sumando litros. 3 La instalación eléctrica del inmueble no tiene cable de toma tierra, cuando enchufo algo los enchufes empiezan a soltar chispas, hasta tal punto que incluso se han prendido fuego. Este último punto me preocupa bastante ya que se puede llegar a prender fuego el inmueble si yo estuviera durmiendo! Y por qué no se si la instalación eléctrica cumple el reglamento! A todo esto hay que sumar que las facturas que me entregaba de luz y de agua me aparecen 1 si número de referencia, sin datos del titular, sin número de factura, y otras en en todos esos datos aparecen un montón de ceros y que nunca me ha dado un recibo como que yo le he estado pagando el alquiler. Creo que este señor me está engañando y si puedo denunciarle? Agradecería un respuesta cuanto antes, muchas gracias. Un saludo

Buenas tarde me llamó Paula, dejé el piso hace meses y estado dudando de si tenía que pagar o no lo que me pedía el casero al abandonar la vivienda. Antes de irme se me calló la pieza superior de cerámica del wc, el propietario no ha encontrado pieza de sustitución por la antigüedad del modelo y ha tenido que cambiarlo entero, me ha pasado la factura que asciende a 338 euros, cuando la pieza de cerámica serán unos 20 euros según la fábrica de la marca pero ya no las hacen, me corresponde pagar el lavabo entero o sólo el valor de la pieza rota? Además alega que el piso estaba perfecto y tuve que pintar,limpiar. Y las facturas de los suministros había puesto más días de los que estube en el piso, cuando él lo reformaba. Espero haberme explicado bien.  Gracias y un saludo.

Me acabo de mudar hace 3 semanas con mi hija y en nuestras habitaciones han aparecido grandes manchas de humedades y moho y mucha condensación, hemos descubierto que el techo sobre estas es de uralita y hay pequeñas rajas en él por donde se filtra el agua... ¿cúanto tiempo puede estar esto sin resolver mientras el dueño se aclara con los seguros y los presupuestos visto que parece no cubrirlo la comunidad? Estamos durmiendo en el salón y me temo que nuestra ropa se llene de hongos...

reparadas, y el propietario me envía un mail para cancelar el contrato porque no le interesa hacer el arreglo.Me "perdonó" el pago de la mensualidad de octubre ya que seguimos sin agua, y me ofreció comprar la vivienda antes de plazo, pero no me conceden el prestamo hasta jun/2016.Tampoco quiere indemnizarme en ningún concepto.¿Cual sería la indemnización correcta? Le ofrecí un importe muy por

Buenos días, resulta que estoy de alquiler en un piso que tiene filtraciones de agua, cuandonlo alquile la dueña me aseguro que estaba en perfectas condiciones, resulta que desde diciembre por los trasteros sebfiltra agua de la lluvia porque hace un año un temporal reventó el tejado del edificio y no lo repararon, el piso esta completamente lleno de mho y humedades en

Muy buenas, quería hacer una consulta pues estoy algo agobiada. Hace una semana mi pareja y yo hemos alquilado un piso totalmente reformado, sin muebles. A primera vista parecía todo correcto pero el primer día que llegamos (de esto hace sólo 3 días) vemos un charco en el salón(es el último piso), resulta que hay filtraciones en la ventana y en ppr el techo se están formando manchas por la humedad. Y preguntando a una vecina me dice que hay humedad en todos los pisos ya que la fachada es muy vieja. Yo tengo alergia y lo paso muy mal, a parte que es muy frío. En ningún momento se nos ha informado de esto. Qué puedo hacer? Pues no puedo permanecer aquí pero tampoco me puedo permitir perder el dinero. Muchas gracias de antemano.

Compre un televisor para la habitación y resulta que tuve q llamar al antenista porque no se veían los canales,,,este me dijo que me tenia q poner un amplificador para poder verlos ,,,,total q todo salió 90 euros,,,,,e hablado con la dueña del piso y me dice q ella no tiene pke pagarlo.....cosa que me extraña...me podían decir algo?? Gracias

Hola,  Hace una semana empecé a vivir en una casa de alquiler la cual estaba vacía. Todos mis muebles (menos una mesa de comedor) son mios. Ahora me llama el casero y me dice que quiere hacer fotos a la casa para ponerla a la venta, a una semana de estar allí viviendo. Se ha esperado a que yo pinte y amueble la casa para hacerle fotos y publicarlas ahora en las inmobiliarias e internet. Pero a mi no me gusta que saque mis muebles, cama, sofa, tv, vestidor, mis cuadros con mis fotos... etc. ¿puedo negarme a que vengan a hacer fotos y a las posibles visitas de posibles compradores de la casa mientras yo estoy allí viviendo de alquiler?

Se me incendio el dpto  2 amb que alquilo x un corto en un enchufe . ¿mi pregunta es debo hacerme cargo de los arreglos x que no tengo seguro y el dueño tampoco alquilo x inmobiliaria ?

Tengo un piso alquilado desde hace 2 años y ahora se ha estropeado la nevera, el arreglo asciende a 150 euros, y es debido al tiempo, el año pasado también la arreglamos por otro motivo y lo pagamos nosotros, ahora a quien le toca pagarlo a nosotros o al inquilino?. Gracias 

Buenas tardes. Mi problema es que tengo alquilado un bajo hace dos años y la puerta metálica que va con motor me está dando problemas. Ya es antigua y un dia al cerrar se me para in poco hastes de la cerradura. Tuve que llamar al persianero y me dijo que tenia que xambiar dos lamas pirque se habian estropeado. Como costo 100 euros pues los pague pero ahora a los dos meses mevha vuelto a pasar lo.mismo y me han dicho que me tienen que cambiar dos Lamas más. La dueña dice que es mantenimiento por el desgaste. Pero si la persiana es antigua y yo sólo estoy dos años no voy a estar pagando Lamas hasta que cambie toda la persiana. Puedo obligar a la dueña a cambiarla? Gracias por todo

Buenos dias, estoy viviendo en un piso de alquiler que tiene un aire acondicionado que vibra por las noches. Hay un falso techo en el que suena un sonido metálico por las noches que me impide dormir. ¿El propietario debe ser el que abra el techo para arreglar el problema? Ya empiezo a tener estragos en mi salud por la falta de sueño.  Saludos

Hola a todos, resulta que hace tres meses me puse en contacto con mi casero para decirle que tenia dos problemas. El primero con una escalera de caracol que da a la terraza, se han soltado las tuercas que la fijan a la pared y esta suelta ( con el peligro q puede acarrear...). El segundo problema y mas importante es con el aire , es un aparato inverter y hoy por hoy el unico sistema que tengo para calentar la casa...mi pregunta es , que puedo hacer si el casero pasa de todo?gracias por vuestras respuestas.

Buenas. Soy casera de una casa alquilada hace dos años. Ahora el inquilino me pide que le pinte las rejas y cambie una bombilla que se le ha fundido. Debo hacerlo yo? O es el inquilino quien debe mantener la casa como estaba.