el año pasado se me cayeron varios azulejos, como tambien mi casa fue objeto de un robo, me rompieron una ventana para entrar ,solicite al seguro que reparen el daño de ambas cosas, y solo me cambviaron el vidrio de la ventana que no duro ni una semana y se cuartió, y aun espero al albañil para q me pongan los azulejos, estoy al dia en el pago de mi seguro que puedo hacer.

Tengo un contrato de cinco años, la instalacion estaba en perfectas condiciones hasta el contador, se cambio por una fuga en la bateria. Segun la administracion me lo suben una cantidad segun la ley de la L.A.U, eh leido un poco y tengo entendido que para contratos de cinco años o inferiores esta reparaciones no pueden incrementar el alquiler que en mi caso son casi diez euros mas al mes. gracias

Cito:"El arrendatario realizará por su cuenta y a su cargo y bajo su responsabilidad las reparaciones precisas a dicho ejecto y en su caso de reposicion de lo dañado, aunque tenga por causa hecho ajenos sin perjuicio de la accion directa contra el causante". Esto es una clausula de mi contrato. 1ºEntiendo con esto que si se rompe algo aunque no lo haya roto yo, tengo que pagarlo yo. 2ºEn caso afimativo, eso es legal?

el otro dia hubo una subida de tension por un problema de la electricidad de la comunidad, a mi se me estropeó la caldera de gas y el telefono fijo entre otras cosas, las cosas mias las reparo yo, pero la caldera? el casero me dice que no es su culpa, pero tampoco es la mia! llevo 2 meses en el piso, quien tiene que pagar la reparacion? muchas gracias!!

Mi inquilino debe las dos últimas mensualidades y sólo puede pagarlas con la fianza (que es de dos mensualidades) ya que hemos decidido finalizar el contrato. Mi pregunta es como debo actuar ya que tenemos firmado el avalloguer de la Generalitat, si al entregar el inmueble tuviese desperfectos o algo que debiese repararse no habría la fianza para poderlo solucionar. Gracias.

Estamos viviendo en este piso desde hace 3 años, y dejo de funcionar la lavadora y la nevera. La dueña no quisó asumir la reparación (no fue por mal uso...). Como las reparaciones eran muy caras preferimos comprarlos de segunda mano y tirar los que no funionaban. Mi duda es que cuando nos marcharemos del piso, tendremos que dejarle la lavadora y la nevera que compramos nosotros o nos las podremos llevar? Mil gracias!

Los propietarios no han dado parte a su seguro hasta hace un mes, pero las humedades llevan desde hace 1 año y 3 meses. Dicen que al ser reparaciones de la comunidad ellos no pueden hacer nada, ni rebajan la renta, ni descuentan parte por lo que no puedo usar ni nada de nada. La opción que me dan es la de irme. ¿tengo derechos?

Hoy he intentado poner la primera lavadora en mi recien piso alquilado( hago una semana). Me he percatado de que la puerta de la lavadora no hacia el tipico sonido de cerrado, pero he intentado lavar, obviamente no me ha dejado. Mañana viene un tecnico a repararlo. Ya que no he usado nunca la lavadora, ¿quien debería pagar el arreglo? Muchas gracias Rodrigo Archilla

mi inquilina lleva 5 meses en mi casa,me comenta que llevara un perito de servicios al consumidor para que vea en que condiciones está la casa pues quedaron pendientes varios detalles por reparar una cerradura, y un par de ventanas -lijar para que cierren sin rozar- NO ME OPONGO pero no quiero coger el teléfono porque me amenaza con denunciarme la comento que me lo pida por escrito ¿TENGO RAZÓN?

Buenas! Mi inquilino se ha ido por continuas filtraciones a traves de elementos comunes. La Comunidad ha tomado cartas en el asunto, realizando reparaciones varias que se han dilatado el tiempo al no ser un tema de facil solucion. Ante esta situacion el inquilino se ha ido harto ya de tantas obras y entradas de agua en el piso. Podria reclamar a la Comunidad los alquileres perdidos?

No tengo muy claro a quién le corresponde hacer las reparaciones: según estoy leyendo, entiendo que las instalaciones de la caldera, en caso de avería las debe pagar el propietario. Pero las piezas que hay que limpiar por el uso y que a veces hay que cambiarlas, ¿quién las paga? Entiendo que estas piezas al tener un desgaste por el uso ordinario le corresponderian al inquilino. un saludo

Hay que reparar la fachada del edificio demoliendo jardineras y tambores de persianas, revestimiento de mortero monocapa y limpiar ladrillo visto. El desglose del presupuesto está en cinco partidas tres de ellas están valoradas y suman el total del presupuesto, las otras dos están valoradas a coste cero. ¿Esta obligado el propietario del local a pagar por el coeficiente de participación estipulado en escritura?

Hola, voy a firmar un contrato de alquiler por 12 meses, y en una de las clausulas indica lo siguiente: "Se considerará responsabilidad del arrendador toda reparación necesaria detectada dentro del primer mes de alquiler del inmueble salvo aquellas reparaciones necesarias que sean fruto de uso accidentado. Pasados esos 30 días toda reparación será a cargo del arrendatario." ¿Es esta una clausula habitual/correcta?, de no ser asi, ¿se puede modificar? Muchas gracias

hola.tenia en alquiler una cafeteria .mi casero no me devuelve la fianza por que dice que a tenido que areglar el lavavajillas de 37 años que no se usaba.el nunca nos a reparado nada del local,en 28 años .e tenido que dejar el local con un notario. en la factura no biene mas que lo que a reparao no biene modelo ni nada y sale 800eur

buenas, me he mudado hace escasamente 15 días a un piso, el propietario puso en el contrato que antes de entrar se comprometía a poner un horno, a pintar y reparar todos los desperfectos de pintura, tapar agujeros y además al buen funcionamiento de la calefacción, cosas que no ha hecho nada. Podemos dejarlo sin preaviso? en caso contrario, con cuanto tiempo hemos de avisar? gracias de antemano