ón he de pagarla yo, basándose en "4. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario." (extraído del artículo 21 de la LAU). Yo por reparación pequeña entiendo una reparación de 60-100€, no 400€. Pido vuestro consejo y doy las gracias por adelantado. Muchas gracias.

Tengo alquilado un piso de renta antigua ahora se ha roto una tubería y la inquilina pretende que la cambie entera ¿qué tengo que pagar yo?

Se averíó dos veces y tengo que parar yo, el casero, la reparación

Mi madre está de alquiler de renta antigua y el otro día la dueña de la casa alegando que los cables estaban en mal estado cambio los cables de la luz que salen desde el contador de mi madre hasta mitad de camino de nuestro piso, ahora nos reclama 200 euros por dicha reparación de la cual no tiene factura oficial ya que el arreglo lo realizó un paleta de su confianza que a ella le hace los remiendos sin presupuesto ni nada. Es legal que nos lo reclame???, lo tenemos que pagar nosotras???, la factura en el caso de repercutir en el incremento del alquiler (mi madre paga 60€) cuanto sería???, gracias

Buenos días, quiero alquilar un piso, y el propietario pone algunas cosas con las que no estoy de acuerdo: *van por anticipado y con cargo al arrendatario los gastos motivados por los desperfectos que se produzcan, tanto si son en cristales, cerraduras o vallas y otros enseres o utensilios de las instalaciones y su adecuado mantenimiento, los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, calefacción, cocina, baño, *bidet , grifos, *wàters , lavabos, *escalfadors , antena t. V. Y especialmente, todos los desagües, *a tascos, arreglo de cocinas, fregaderos, lavadero, aire acondicionado, y sus cañerías, así como la conservación, reparación y sustitución de persianas, si existieran estos utensilios o instalaciones (con esto quiere decir que yo me hago cargo de los desperfectos de las insstalaciones? Y de todo? ) y esta es la que me parece más fuerte: el arrendatario se hace directamente y exclusivamente responsable, y exime a la propiedad de toda clase de responsabilidades, de los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas, derivados de las instalaciones para los servicios y suministros de las fincas arrendadas. o sea que si hay una fuga de agua y pasa algo con el vecino me tengo qeu hacer respnsable yo? por favor si alguien me responde lo agradecería!

Tengo un piso alquilado desde hace un año. Ahora se ha roto la placa de la caldera y no sé quién debe pagar esta reparación. ¿Los inquilinos o yo? Muchas gracias.

hola, a ver si alguien puede orientarme, he alquilado 1 casita,hace 3 días q vivo en ella. de repente, empiezo a ver que: cerradura de entrada, está suelta y cuesta girar la llave, puerta corredera salida a balcón tiene las guías gastadas y se engancha al abrir y cerrar. la caldera pierde presión y para tener agua caliente he de purgarla, por lo tanto sale agua que cae detrás de la lavadora, no puedo lavar!. 2 habitaciones sin instalación de luz, cuando llueve,filtra agua en una esquina del baño. en la buhardilla no funciona el fluorescente y hay humedades en la pared, además de empezar a haber carcoma en las vigas del techo. mi habitación hay una grieta enorme y algo de humedad muy bien camuflada con pintura. me ilusioné mucho con la casita pero estoy un poco de bajón, el propietario se ha de hacer cargo de todo esto, cierto? gracias por vuestra ayuda!!! laura

Se ha roto la persiana de la casa donde vivo de alquiler y el casero me acusa de manipulacion del recogedor y me pide que pague yo la reparacion, ¿estoy obligado a pagar esto? como puede justificar que yo lo he roto y no es por desgaste. Ya lo han arreglado pero no hay ningún informe que diga los motivo por los que se rompio. Desde que lo alquile vi que el recogedor de la persiana estaba un poco suelto y con el peso de la persiana se desprendió de la pared, la persiana cayo y rompio. Despues de discutir por la reparación, el acedio a pagar la reparacion y me viene con una factura por el importe de los materiales y me exige que lo pague. ¿Tiene derecho a hacer esto? ¿me puede quitar la fianza por este asunto? Muchas gracias. Saludos

Hola, Llevo más de un año viviendo en la casa y tengo un problema. El piso me lo alquiló una agencia porque mi casera vive en Italia. Ella les dejo una carta donde les autorizaba a firmar el contrato y hacer las gestiones de la casa; incluso ellos tienen la fianza. Siempre que he tenido algún problema los llamo y ellos me dicen que haga las reparaciones y que se lo

Llevamos 2 meses viviendo en un piso de alquiler, y hace una semana vinieron unos técnicos y nos desconectaron el interfono porque al parecer por culpa del nuestro no funcionaba el de ninguno de los pisos de la comunidad. Quien tiene que hacerse cargo de la reparacion? La comunidad, el propietario o nosotros?

Buenos días, tengo una vivienda alquilada desde hace más de un año, los inquilinos me han comunicado que se les ha roto la mampara de la ducha, ¿quién debe hacerse cargo de la reparación y/o sustitución? Gracias y un saludo

Hola soy Sergio, y he alquilado un piso y con estas heladas se ha roto una tuberia de la terraza, cuando llegue a casa no se cuantas horas habia estado saliendo agua, yo llame a mi casero para comantarle lo sucedido, ademas por mi parte hice venir al tecnico y lo arreglo, pero resulta que ha calado el agua al piso de abajo, y mi casero dice que vendra a mirarlo y que seguramente me toca pagar a mi, ¿es eso posible si yo en el momento de la fuga de agua no estaba en casa, y ademas ha sido por las heladas de estos días? es un tubo de cobre que está en plena calle a la intemperie. Muchas gracias.

llevo cuatro meses viviendo en la casa y la caldera no funciona, creemos que esta sucia o con falta de mantenimiento. quien debe asumir el pago de la reparacion?'

Acabo de entrar al piso y me encuentro con que la nevera no sirve y que la cisterna tampoco, he mandado reparar lo del baño y estoy a la espera de la nevera. Hay una cláusula en contrato dónde se dice que arrendador se hará cargo de reparaciones de electrodomésticos o la sustitución de éstos. El propietario da largas y no manda a reparar la nevera

Hola Amparo bb, soy Neus. La inquilina no sólo se niega a pagar el mantenimiento sino cualquier reparación, ya no es sólo la caldera si no el acumulador pierde agua y es cambiar unos tapones que valen muy poco, lleva desde noviembre. en mi contrato : los gastos de las pequeñas reparaciones derivadas del uso del piso correran a cargo de la propietaria durante los dos