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Resultados de la búsqueda: catastro(Encontrados 349 resultados)
mejec
inquilino/a
Estoy en una casa que ha sido dividida en 2 partes.
2 respuestas
Estoy en una casa que ha sido dividida en 2 partes independientes,pero solo tenemos un contador de electricidad y otro de agua para los 2. Por otra parte en el contrato viene el mismo numero de vivienda para los 2 y encima es un numero que no se corresponde con el de la casa,ni aparece en el listado de correos,ni en el catastro. Mi duda es ¿estamos legales? a mi me tiene toda la pinta de que no,haber si por aqui alguien que entienda mas me saca de dudas,por favor.
Preguntado por:
mejec
Hace 9 años
Categoría: Inquilinos
-
profesional
mejec : la situación que describe no es la más adecuada o la más recomendable, pero tampoco es para decir que no estan legales. No están cometiendo ningún delito ni nada por el estilo, aunque sería mejor si regularizaran su situación.
Mejec efectivamente su situación no es delictiva pero desde el punto de vista legal es sumamente conflictiva, si ambos contratos describen el mismo objeto ¿Como determinanlLa vivienda que corresponde a cada uno? Por otra ... Leer toda la respuesta[+]
Hola, alguien que halla solicitado la ayuda 2015-2016.
2 respuestas
hola, resulta que hable con mi casera para decirle que voy a solicitar la ayuda a alquileres y necesitaba que en el contrato me reflejara el numero de catastro,y por ello una modificacion de contrato, me dijo que por supuesto que lo haria pero cree que para solicitarla tiene que estar la fianza metida en el intituto gallego de vivienda. queria saber si eso es cierto , ya que yo no pague fianza,por ser amiga, por favor necesito una respuesta rapida por que se me acaba el plazo de solicitarla. gracias
Preguntado por:
polyou
Hace 9 años
Categoría: Ayudas alquiler
Piscis tres
casero/a
Es obligatoria la existencia de la fianza, pese a que la arrendadora,por amistad,no la haya pedido.
La fianza es obligatoria pagarla, y depositarla en el lugar correspondiente de cada ciudad, tanto para solicitar cualquier tipo de ayuda, como incluso en muchas ciudades poder desgravarse el pago del alquiler.
hola, mi padre lleva de alquiler muchos años (desde el 73) siempre le ha cobrado la misma agencia, hasta hace dos o tres años que cambió, la nueva agencia le ha ido cobrando mensualmente como siempre. Este mes le han cobrado el triple y en la carta le adjuntan aparte del recibo del mes los correspondientes a la basura, agua, catastro y el ibi de dos años que parece ser no se habian pagado y el propietario lo ha hecho. Antes con la otra agencia pagaba algo mas todos los meses.. esto se puede hacer? gracias
Preguntado por:
luis
Hace 9 años
Categoría: Ayudas alquiler
Piscis tres
casero/a
Tienes que acudir con toda la documentación disponible a un abogado especialista en arrendamientos urbanos, para que revise el contrato de arrendamiento, los recibos de la anterior agencia, los de la actual y la carta que... Leer toda la respuesta[+]
Coincido plenamente con Piscis, es un poco raro ese cambio y más vale que lo resuelva cuanto antes porque si paga pacificamente luego se entenderá aceptado. En mi blog yiene abundante información al respecto y el modo de ... Leer toda la respuesta[+]
Pagar recibo de gestiones sin aparecer en contrato
4 respuestas
Buenos días, las fincas que me hicieron el contrato me dicen verbalmente que debo pagar para entrar a vivir, a parte de la fianza y el primer mes, un recibo (sin IVA) que no está contemplado en el contrato ya firmado. Me dicen que son de las gestiones realizadas: - Redacción y confección del contrato - Depósito de fianza - Registro en la Cámara de la Propiedad - Consulta del catastro - etc... ¿Estoy obligado al pago si, como digo, no aparece dicho gasto en el contrato? Gracias, un saludo.
Preguntado por:
Fabian
Hace 7 años
Categoría: Inquilinos
Pelayo de Salvador
profesional
Buenos días, Fabian. Me parece que le intentan pasar como "gestiones a su favor" lo que en realidad es una simple comisión inmobiliaria por intermediar en el contrato. Cualquier prestación profesional debería ir avalada p... Leer toda la respuesta[+]
Buenos días, Fabian. Me parece que le intentan pasar como "gestiones a su favor" lo que en realidad es una simple comisión inmobiliaria por intermediar en el contrato. Cualquier prestación profesional debería ir avalada p... Leer toda la respuesta[+]
Todo depende de lo pactado inicialmente y de la costumbre del lugar en que se halla la vivienda, la agencia tiene que cobrar su trabajo, pero si lo hablas con el propietario de la vivienda, podéis llegar a un acuerdo en pagarlo a medias.
De acuerdo muchas gracias por las respuestas. Sí entiendo que será comisión immobiliaria, pero parece ser que a las fincas no les importa darme la opción de pagarlo sin IVA. A parte que este pago o comisión es distinto se... Leer toda la respuesta[+]
Vivo en piso VPO, sin contrato en mano, sin justificantes, sólo padrón, y todos mis recibos.
1 respuesta
algunos amigos testigos de que vivimos en efecto en esa vivienda. Desde hace 2 meses, estoy en paro, la prestación que dura apenas 4 meses. Pedido ajuste del alquiler, que sí, condición de volver a renta anterior apenas consiga un empleo. En borrador me toca devolver a hacienda 400€, y como no tenía catastro pues aplazé cita y confirmación/modificaci
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Victorio
Hace 14 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
Victorio: Lo qu edebe hacer es exigir que se le entregue justificante de los pagos que realiza en todo caso. y el contrato que tiene firmado. Tiene derecho a esos recibos y documentos. Resultará perjudicado si la porpieda... Leer toda la respuesta[+]
Puedo desgravarme el alquiler en la declaración de la renta si mi casero no ha pasado el contrato por el registro de la propi
4 respuestas
traido para que lo firme, pero yo creo que ese papel tendrá que pasar por el registro de la propiedad o el catastro o algo, no? de momento yo no he firmado nada y él me ha dicho que lo va a mirar...no es que no me fie de él, pero es bastane dejado y desde que dice que me va a arreglar una cosa hasta que lo hace pasan meses...
Preguntado por:
sarulibu
Hace 9 años
Categoría: Caseros
-
profesional
sarulibu : el contrato es perfectamente válido si pasar ni por el registro ni por el catastro ni por ningún organismo oficial, PERO: si quiere desgravarse el alquiler su casero tiene que depositar la fianza en el correspo... Leer toda la respuesta[+]
Yo soy casera, tenía unos inquilinos.con contrato.pero sin pasar por el registro, cuando hicieron la renta Se lo desgravaron , a mi me mando una carta hacienda y a declarar, sin más. Estoy extrañada porque las cifras no c... Leer toda la respuesta[+]
Buenas noches, tal y como han indicado, no es necesario pasar el contrato por ningún organismo (ni registro ni catastro) para que sea "legal". El contrato es plenamente válido. Lo que sí necesitará para incluir el arrenda... Leer toda la respuesta[+]
Hay que hacer alguna salvedad, no en todas las Comunidades autónomas se exige para deducir en IRPF, por lo demás un contrato de arrendamiento es eficaz y valido sin excesivas formalidades y el casero si no declara el alqu... Leer toda la respuesta[+]
Si me echo atrás en la firma del contrato porque la casa no tiene referencia catastral, ¿tengo que indemnizar al propietario?
5 respuestas
Me dijo que no había ningun problema para pedir la RBE, y hoy que me enterado que la casa no tiene referencia catastral y firmamos el contrato en unos días. Ya le pagué la fiança, el primer mes y los honorarios de la inmobiliaria!! Tendré algun problema para que me lo devuelva si decido no firmar??
Preguntado por:
Angeliues
Hace 13 años
Categoría: Ayudas alquiler
Domus
casero/a
¿Cómo no va a tener referencia catastral?, exige un recibo de contribución (IBI) y si no acceden que te devuelvan ellos el doble de lo entregado como señal, pues el incumplimiento sería suyo al no facilitar algo tan esenc... Leer toda la respuesta[+]
Los pisos de propiedad horizontal tienen todos referencia catastral y si es propiedad vertical ( todo el edificio de un solo propietario) tiene la referencia catastral del solar. saludos,
Puede no haber referencia catastral por tratarse de una vivienda nueva. El catastro suele tardar dos años en casi todo el territorio nacional en En tal caso ese no es motivo para que no le otorguen las ventajas fiscales p... Leer toda la respuesta[+]
He podido hablar con el propietario, y tal y como habeis dicho más abajo, el problema es que la finca es nueva y catastro aun no le a dado la referencia catastral del piso. Y no, aun no pagan IBI!! yo tampoco puedo creerl... Leer toda la respuesta[+]
Tengo 26 años y me voy a marchar de alquiler en Barcelona a una "vivienda rural", ¿tengo derecho a la ayuda?
2 respuestas
Hola, me gustaría saber qué tipo de documentación tendría que hacer para poder declarar que es mi residencia abitual y me dieran la ayuda de los 210 euros ya que he escuchado que a las viviendas rurales no entran en el plan de ayuda y no se las conceden, gracias
Preguntado por:
Manuel Hinojosa
Hace 14 años
Categoría: Ayudas alquiler
alquiler subvencionado
profesional
No tienes que tener ningún problema siempre que se constituya como vivienda habitual y la casa tenga consideración de vivienda, para saber si es vivienda o no, puedes consultarlo en la oficina virtual del catastro en el s... Leer toda la respuesta[+]
El problema reside en que el contrato que me quieren hacer es un contrato de arrendamiento por temporada y no de vivienda habitual, ¿hay alguna manera de hacer un anexo alegando que la vivienda la voy a usar como vivienda habitual?
Dos pisos con la misma referencia catastral. Rechazan solicitud de ayuda al alquiler por este motivo
2 respuestas
El piso está dividido en dos más pequeños. Para concederme las ayudas del gobierno, me piden que tengan diferente registro. La casera no quiere porque eso le supone dinero y declarar ambos pisos. ¿Qué puedo hacer?
Preguntado por:
Nisa_6
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
Alberto
inquilino/a
¿Pero es que se está pidiendo ayudas por los dos pisos? Porque si sólo se pide la ayuda por un piso entonces no tendría que haber problemas, simplemente les das la referencia castastral que tú tienes para tu piso alquilado y ya está.
Yo estoy en una situación parecida. Cuándo consulte en el catastro la referencia del piso me di cuenta que no tramitaron la segregación, y mi vecina tiene concedida la ayuda. ¿no existe ninguna otra manera de demostrar qu... Leer toda la respuesta[+]
Soy propietario de un piso que se encontraba en manos de una sociedad
3 respuestas
El edificio es de 3 plantas. La primera y segunda planta la pusieron a la venta /yo compré un piso) y la tercera planta la ocupan cuatro viviendas de renta antigua. cuando hago la declaración de la renta mi referencia catastral es la del edificio pero en el plano del catastro no aparece la tercera planta 8 donde viven los vecinos de renta antigua, los dueños "la sociedad
Preguntado por:
Manuelalara
Hace 14 años
Categoría: Renta antigua
PHOLMO
profesional
hay varias cuestiones que no encajan, si es propietario de un piso en un edificio de pisos está hecha la división horizontal, si no es así, ¿que titulo de propiedad tiene? ¿Como aparece ese edificio en el Registro de la P... Leer toda la respuesta[+]
no es legal lo cual significa que lo tienes que denunciar pero no solo tu sino tambien los propietarios de los demas pisos situados en la tercera planta y si ves que va lento pedir a los demas vecinos del edificio que lo denuncien tambien
Hola, buenos días muchas gracias por contestar, el edificicio se compone de una planta baja (local) y tres plantas cada una con 4 viviendas (tipo corrala). en el catastro aparece como parcela como un unico inmueble, en el... Leer toda la respuesta[+]
Me voy a un piso de porteria, con contrato de 11 meses, no está registrado como vivienda (no tiene numero catastral)
1 respuesta
Sino como area comun de la finca, por ende dedusco, que no podre empadronarme en mi nuevo piso!! he leido algunos foros de aqui, que los contratos de 11 meses no tienen que ser por vacaciones o temporadas, que se puede demostratrar (para que no te hechen a los 11 meses) con el padron, con la luz y agua a mi nombre, etc.. no se que hacer.. alguien me ayuda?
Preguntado por:
wala
Hace 13 años
Categoría: Legislación alquiler
Marta26
casero/a
Si no consta como piso no te podrás empadronar, con lo que antes podrías irte a informar a ver si tiene referencia catastral en la oficina del catastro. Aunque si tiene suministros dado de alta puede ser que conste porque... Leer toda la respuesta[+]
¿Puede mi casera negarse a darme un papel para solicitar la ayuda del alquiler porque ella está puesta q vive en la vivienda?
4 respuestas
Mi casera se niega a darme un papel q necesito para pedir la ayuda del alquiler porq ella esta empadronada en esta vivienda para pagar menos a hacienda puede hacer eso??
¿no tienes un ejemplar del contrato? pues con eso sería suficiente para acreditar el alquiler, como mucho acompañándolo de algún recibo del pago del alquiler.
si lo que necesitas es la referencia catastral que hay en el recibo de contribucion (I.B.I.) lo puedes encontrar con la cireccion completa del piso en la pagina del catastro: http://www.sedecatastro.gob.es/
¿Puedo pedir la ayuda del alquiler sin tener o saber el valor catastral de dicha vivienda?
2 respuestas
Hola,puedo pedir la ayuda del alquiler sin tener o saber el valor catastral de dicha vivienda? Resulta que el piso que quiero alquilar es de 2 mano,me explico;la actual dueña se lo compro a el anterior dueño y dice que cuando compro el piso no le pidio el valor catastral y que yo ahora para pedir la ayuda tengo que presentar dicho valor catarstral pero es que la actual dueña no lo tiene. Que puedo hacer?
Preguntado por:
Evaro Velasco
Hace 12 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
El valor catastral viene en el recibo del ibi. de todas formas yo he tenido varios inquilinos que han pedido la rbe y hasta ahora ninguno me ha pedido ese dato. Creo que tu casera. Te vacila. consejo: pide lo que tengas q... Leer toda la respuesta[+]
Hola Evaro: 1º) Solicite el número de referencia catastral a su arrendadora. 2º) si no quiere facilitárselo, usted puede acceder al mismo a través de la página virtual del catastro inmobiliario. Reciba un cordial saludo D... Leer toda la respuesta[+]
Si el contrato de alquiler no está registrado en la cámara de la propiedad ¿puedo incluirlo en mi declaración de la renta?
2 respuestas
Hola, me ha surgido una duda en cuanto al alquiler y la deducción en la declaración de la renta. Yo tengo un contrato firmado con mi casero, pero no está registrado en la cámara de la propiedad. A la hora de declarar a hacienda, ¿puedo incluir los gastos de alquiler?. Me han informado de que si no está registrado en la cáara de la propiedad haciendo no permite desgrabar.
Preguntado por:
Brownie
Hace 11 años
Categoría: Inquilinos
Paolo_x
inquilino/a
Un contrato privado es perfectamente válido. Necesitas eso si el codigo catastral. pablo.
En algunas comunidades autónomas, como la de Madrid, parece ser que la aeat no permite la deducción si el arrendador no ingresó la fianza en el ivima. Si su casero no lo ha hecho, puede hacerlo usted a cuenta de una mensu... Leer toda la respuesta[+]
Información para un piso de alquiler...
2 respuestas
Voy a alquilar un piso por un año, voy a pagar el año entero por adelantado, y dos fianzas una para el dueño del piso y otra para la agencia esta ultima con iva, me gustaria saber si los alquileres se declaran y si es asi seria con la cuota mensual o para ese fin tienen que añadirme el iva y como pudo averiguar si ese piso esta hipotecado o embargado y que consecuencias tendria si asi fuese, Gracias.
Preguntado por:
Mar P.S.
Hace 11 años
Categoría: Caseros
javier diez
casero/a
Mar P.S. Siendo su vivienda habitual,el alquiler no llava IVA.Lo puede poner como gasto en su declaración .La situación de las viviendas se pregunta en el registro de la propiedad con el nº del catastro,que le facilitará ... Leer toda la respuesta[+]
La situación actual de la vivienda puede encontrarla aquí. https://www.registradores.org/registroVirtual/init.do Es normal que tenga que pagar el iva de los honorarios de la agencia, debe figurar todo por escrito, y se po... Leer toda la respuesta[+]
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