reparaciones - Enalquiler.com

jmaranberri

inquilino/a

¿Cómo y dónde se ha de poner la denuncia contra el inquilino que debe varias mensualidades de renta, así como la luz y agua? 1 respuesta

Asímismo, este inquilino fue causante de un escape de aguas que inundaron la parte de abajo y su reparación, ¿cómo podemos hacerle pagar?

Preguntado por: jmaranberri
Hace 16 años
Categoría: Desahucios

Armando Perea

profesional
No es cuestión de denunciarlo si no de instar una acción de desahucio por falta de pago, para ello deberás contar con los servicios de un abogado y un procurador. Eso si quieres echarlo, si lo que quieres es que te pague ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Armando Perea
- Hace 16 años

Yolanda Iglesias Rod

inquilino/a

Mi casera está en el ASNEF y el 30 de nov, dejo el piso. ¿Puedo exigirle la devolución de fianza para ese día?. 2 respuestas

Dudo que me pague pues tiene pendiente desde hace meses devolvernos la derrama de la reparación de la escalera que sin saber la pagamos nosotras.

Preguntado por: Yolanda Iglesias Rod
Hace 15 años
Categoría: Dejar piso en alquiler

Amparo BB

profesional
Madre mía... Buff. No exigir no puedes porque la LAU le concede 30 días. Pero sí podrías sugerirle que la pida ya , en cuanto reciba tu burofax diciendo que no quieres prorrogar el contrato. Envíaselo mañana mismo. De ese... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años
manuel josé

casero/a
Todo contrato por un año se prorroga (sin hacer nada) hasta los 5.- Si a final de una de las anualidades el arrendatario desea rescindir el contrato lo comunica 30 días antes de esa fecha por burofax con acuse de recibo. ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: manuel josé
- Hace 15 años

judith shehada

inquilino/a

hola ala hora de yo arendar un piso como inquilino quien sale con los costos de repara ciones como el cuarto de baño y de la... 1 respuesta

A la hora de yo arrendar un piso como inquilino ¿quién sale con los costos de reparaciones como el cuarto de baño?

Preguntado por: judith shehada
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Depende. Un problema de tuberías o de humedades será probablemente por cuenta del arrendador. Una cisterna o un grifo que gotean, o un atranco, son pequeñas averías por cuenta del inquilino. Saludos - Papeleos Alquiler
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años

anna68

inquilino/a

¿Puede negarse a pagar el aval? 2 respuestas

Quiero dejar el piso quiere reparar las humedades del piso. ¿Puede negarse a pagar el aval? ¿tengo que darles las llaves antes de recibir mi aval?

Preguntado por: anna68
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos

Paolo_x

inquilino/a
Aval o Fianza? El aval solo se puede usar para impagos de rentas. la fianza es para desperfectos. en cualquier caso no puedes dejar el piso porque si; pues si no lo haces al cumplir el año y avisando por burofax con 3... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 14 años
PHOLMO

profesional
El aval no se paga es un documento que se devuelve una vez haya finiquitado el arriendo. Si se refiere a la fianza, debe entregar las llaves al finiquitar el contrato y el casero tiene un mes para devolverla. En http://... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 14 años

raul_eunna

inquilino/a

Se ha quemado la vivienda donde estoy alquilado, ¿tiene alguna obligación el propietario de proporcionarme otra? 4 respuestas

Quién paga lo que tenia dentro¿? la propietaria me tiene que poner otro piso hasta que lo reparen¿?

Preguntado por: raul_eunna
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Jan Abogado

profesional
Hola raul_eunna: para responder a su consulta sería preciso disponer de más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevdad a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos, el cual le asesorará sob... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
PHOLMO

profesional
Un incendio en la vivienda, salvo el producido por un rayo o análogo es consecuencia de alguna negligencia del inquilino p. ej. dejar encendido el gas o del casero p. ej. falta de adecuado mantenimiento de la red eléctric... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años
Paolo_x

inquilino/a
Esper espera. Solo no se ha quemado. como paso?
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
A la pregunta de ¿quien paga lo que tenía dentro? la respuesta es :el responsable del fuego o en todo caso el seguro,que seguro que no existe,por el tipo de inquietud que te embarga A la pregunta siguiente la respuesta es que no
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años

Eduardopr

inquilino/a

Vivo en una casa de campo con 3 viviendas y el casero no me deja ni poner una antena nueva ni arreglar la hay, q puedo hacer 2 respuestas

el casero vivie arriba y no me deja ni ir al tejado a reparar la antena, no puedo ver la tele

Preguntado por: Eduardopr
Hace 14 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Debe ceñirse a la s condiciones pactadas en el contrato d e arrendamiento. A lo mejor le orienta la lectura de esto .
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 14 años
Crazyh

profesional
Si se trata de arreglar la q hay pq se ha estropeado tienes q pedirselo fehacientemente ( burofax) y si se niega a repararla puedes demandarle pidiendo las molestias, la finalizacion de contrato y los pagos que te va a oc... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 14 años

vipasfor

casero/a

Somos propietarios de un piso en Sitges, se ha roto el depósito de agua de nuestro piso. Todos los depósitos estan juntos 1 respuesta

Nos dice el reparador que hay que cambiarlo y que se tiene que hacer cargo la comunidad. ¿Es asi o tenemos que pagarlo nosotros?

Preguntado por: vipasfor
Hace 12 años
Categoría: Reparaciones

PHOLMO

profesional
Para contestar si o no habría que conocer previamente si ese deposito es un elemento común o privativo, eso debe aparecer en la escritura de compra o en la de división horizontal al constituirse la Comunidad de Propietari... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 12 años

Eduardo Alcaide

inquilino/a

quien tiene que arreglar los atascos en tuberias interiores 2 respuestas

el desagüe de la bañera esta atascado, siempre lo ha reparado el inquilino, pero ahora es imposible y hay que llamar a un prefosional

Preguntado por: Eduardo Alcaide
Hace 12 años
Categoría: Renta antigua

Oscar Aparisi

inquilino/a
Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador. ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 12 años
Paolo_x

inquilino/a
A mi un desagüe de la bañera me parece un claro caso de mal uso. le toca pagarlo al inquilino. pablo.
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 12 años

APESÁN

casero/a

No contesto el telefono 6 respuestas

mi inquilina me llama por telefono,para comunicarme reparar yo le digo que me lo comunique por escrito,pues por teléfono siempre salimos discutiendo

Preguntado por: APESÁN
Hace 12 años
Categoría: Caseros

Pedro Martinez Mtnez

profesional
Y?
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 12 años
APESÁN

casero/a
Perdón por la pregunta tan incompleta Pedro , en una palabra estoy obligado a coger el teléfono ó puedo exigir que se me comunique por escrito para que quede constancia de lo que quiere exactamente,por ejemplo una cerradu... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: APESÁN
- Hace 12 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Mientras no te lo notifique de manera fehaciente (que quede constancia de ello, o sea por escrito bien con docuemnto firmado por ambas partes o burofax), no estás obligado a nada. Ante cualquier reparación hay que aplic... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 12 años
APESÁN

casero/a
Gracias a los dos a Oscar y a Pedro por sacarme de la duda de que preguntar realmente
- Respondido por: APESÁN
- Hace 12 años
Amparo BB

profesional
Una cerradura y dos enchufes. Son "pequeñas reparaciones" "de libro", es decir, le tocarán al inquilino. bueno, yo soy arrendadora y no "obligo" a mis inquilinos a costosas comunicaciones fehacientes. cuando pasa algo "vo... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 12 años
APESÁN

casero/a
Gracias Amparo ,pero es que también tengo el problema de que no quiere que entre y sin embargo amenaza con denunciarme por no repara muchas gracias
- Respondido por: APESÁN
- Hace 12 años

Ana Remacha Riverés

inquilino/a

¿Quién tiene que pagar una caldera por rotura de la anteror? 1 respuesta

En los 4 años que llevo alquilada he tenido que reparar la caldera en 5 ocasiones y me recomendaron cambiarla.

Preguntado por: Ana Remacha Riverés
Hace 11 años
Categoría: Legislación alquiler

javier diez

casero/a
Las pequeñas repartaciones 0-250€ más o menos y por mal uso,le corresponden al inquilino,el resto al casero y más si hay que poner nuevo
- Respondido por: javier diez
- Hace 11 años

EstherBer

inquilino/a

A los 5 meses de alquiler se ha estropeado el horno: ¿quién lo arregla? 2 respuestas

Llevo 5 meses en una casa de alquiler. Ayer el horno, que estaba en la casa, dejó de funcionar. ¿tengo que repararlo yo o el casero?

Preguntado por: EstherBer
Hace 11 años
Categoría: Reparaciones

Marta26

casero/a
si es una pequeña reparación o por mal uso te corresponde a ti. Si es por fin de su vida util y siempre que cosnte en el inventario corresponde al casero. El que tiene que valorarlo es un técnico que valore la cuantia de ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Marta26
- Hace 11 años
Jan Abogado

profesional
Hola esther: le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo http://letradosalquileres.es.tl
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 11 años

javier

casero/a

goteras 2 respuestas

Buenos días, tengo una nave industrial con goteras en cubierta (3 goteras). Mi pregunta es si mi seguro cubre la reparación de éstas. Muchas gracias.

Preguntado por: javier
Hace 9 años
Categoría: Reparaciones

PHOLMO

profesional
Javier para contestarle habría que haber leido esa póliza, cosa que conviene hacer antes de firmarla, no obstante los seguros cubren siniestros derivados de situaciones inesperadas, incendios, rayos, lluvia torrencial, po... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Llame a su seguro y pregunte, o bien, lease la póliza. Los seguros cubren lo que uno mismo contrata.
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 9 años

Lolo

casero/a

No me facilita la entrada para arreglar problema de tubería 1 respuesta

Tengo un inquilino que no me deja entrar ha hacer reparaciones en el baño con lo que esta perjudicando al ve de abajo creandole humedades que puedo hacer

Preguntado por: Lolo
Hace 6 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Enviarle un requerimiento formal, burofax, anunciando que si persiste en su actitud se verá obligado a acudir al juzgado, y que será responsable de los daños que se produzcan por su actitud de entorpecer y retrasar esa reparación
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 6 años

Caty Lopez Perez

inquilino/a

Grifo lavabo 2 respuestas

Quisiera saber quién a de hacer la reparación de un grifo que pierde agua y posiblemente se tenga que cambiar, el casero o inquilino. Gracias

Preguntado por: Caty Lopez Perez
Hace 7 años
Categoría: Inquilinos

nacho

casero/a
si es una reparación pequeña (hasta 150 200 euros) o mal uso, mantenimiento o por negligencia, le pertenece al arrendatario. Si es una sustitución por antigüedad o una gran reparación y no ha habido negligencia de los ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: nacho
- Hace 7 años
Amparo BB

profesional
Un grifo normalito cuesta a partir de 40 o 50 euros. Una pequeña "reparación" de libro.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 7 años

xavi

inquilino/a

Se ha estropeado la caldera y el dueño no quiere hacerse cargo. ¿de quién es responsabilidad? 2 respuestas

Hace años que vivo en el piso, y tras múltiples desperfectos que he arreglado, el último es la caldera. La reparación no es barata, y no se debe a un mal uso sino simplemente a que es vieja ¿Quién debe hacerse responsable del coste de la reparación? Muchas gracias

Preguntado por: xavi
Hace 16 años
Categoría: Reformas

Eduardo Llarena

profesional
Si no es mal uso debe pagar el dueño del piso.
- Respondido por: Eduardo Llarena
- Hace 16 años
xavi

inquilino/a
muchas gracias!
- Respondido por: xavi
- Hace 16 años