No es necesario que el contrato sea por cinco años, puede ser por un año y luego automáticamente se prorroga de forma obligatoria para el casero hasta sumar esos cinco años de alquiler. Si dejas el piso antes de ese año de alquiler, deberías pagar al casero las rentas pendientes de ese año o hasta que encuentre un nuevo inquilino. Si lo dejas avisando con 30 días de antelación a la fecha de fin del contrato no debes pagar ninguna indemnización.

Durante las posteriores prórrogas del contrato, puedes dejar el piso siempre que avises 30 días antes de la finalización de la prórroga y si lo dejas durante la prórroga, lo mismo de antes, el casero podrá pedirte que le indemnices por las rentas pendientes de esa prórroga o hasta que encuentre un nuevo inquilino.