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No lo veo yo tan claro...me van a decir que no firmo porque no quiero y ellos han retirado el piso de alquilarlo a otros...hay una cláusula más...que es , entiendo, pagar yo el ibi que era lo que ellos me querian vender....
Además de la renta, el arrendatario se compromete al pago de:
-los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, así como sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de
individualización y que correspondan a la vivienda arrendada. De su importe anual resulta que el coste mensual actual de los gastos y servicios mencionados
es mensualmente el establecido en las condiciones particulares. Tales gastos serán actualizables anualmente, repercutiendo al arrendatario las variaciones que se produzcan.
y otra perla....
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: El arrendatario se obliga:
A tener contratada y al corriente de pago una póliza de Responsabilidad Civil Privada, frente a ........S.L..U., por una cuantía no inferior a 300.000,00 euros.
El arrendatario se compromete a facilitar un certificado de la Aseguradora, acreditando el cumplimiento de tales obligaciones.
O sea que de boba yo tengo que hacer eso? es que mira 1200 perdidos del todo ya lo veo¡¡¡¡¡¡
No es una cláusula abusiva. Todo depende del precio final del arrendamiento, me explico: si la suma de todos estos gastos supone 100€ y el arrendamiento está 100€ por debajo de mercado, es otra forma de poner precio.
No es contrario a la ley deja pactar el pago de todos estos gastos.
Por otro lado en la cuota de un seguro la R.C. suele ser de 150.000€ el subir a 300.000€ no supone un desembolso económico alto.
De todas formas personalmente no me gusta repercutir los gastos al inquilino porque al final crean desconfianza y problemas siempre
se lo puedo prometer, y las vacaciones de sus amantes...no se, se puede hacer pagar más a alguien???' es que me esperaba una pasada de contrato pero estoy por mandarlo a la facultad de derecho...para que lo estudien....genial vamos¡¡¡¡¡
Vamos que te quieren hacer pagar todo lo que se pueda pagar. Hasta una póliza de 300.000 euros ( que pasada ), también podrías comprometerte a pagarles la coca de San Juan.
