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Sigo con mi tema : una vivienda me interesa para irme de alquiler, pero está registrada como oficina-estudio (cf. aqui).
Quería saber si, cuándo se alquila un local, el inquilino tiene que pagar alguno impuesto o tasa o lo que sea, a parte del IVA (que el propietario ha incluido en el precio del alquiler : en el contrato pone "IVA incluido") ?
Del mismo modo, quería saber si a nivel de suministros había alguna diferencia con una vivienda ?
Muchas gracias por vuestras respuestas, un saludo.
arquitopo
profesional
Sobre los suministros, deberías consultarlo directamente con las compañías suministradoras. en algunos municipios exigen licencia de la actividad para dar servicio a locales. Otra opción pedir al dueño que, para firmar el contrato, lo resuelva él.
Sobre los impuestos, los alquileres de locales y oficinas llevan gravado el 19% como retención, si quien lo alquila realiza actividad económica. Si lo va a alquilar como particular, no, pero sería interesante que apareciera así reflejado en el contrato, para evitar problemas con Hacienda.
