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He estado alquilando un piso durante un año, con su correspondiente contrato y dos meses de fianza (unos 1350 euros).
Al momento de intentar comunicar al propietario mi intención de dejar el piso, el mismo desapareció completamente. No ha vuelto a contestar mis llamados, y no he podido volver a ubicarlo por ningún medio, inclusive Burofax. No he podido recuperar mi fianza.
Ahora me encuentro con que el piso está nuevamente publicado con otro nro de móvil, y temo que si lo llamo a este nuevo nro, vuelva a desaparecer..
Qué puedo hacer además de un juicio?, el mismo me cuesta unos 900 euros para recuperar 1350.. estoy un tanto desesperado..
Muchas gracias de antemano,
Saludos Cordiales,
Vera Grande
profesional
Tendrá derecho a recuperar la fianza si cumplió con el tiempo de preaviso antes de dejar la vivienda.
El arrendatario puede poner término al arrendamiento, comunicándolo al arrendador con un mes de antelación a la terminación del plazo pactado o de cualquiera de sus prórrogas.
Respecto a la fianza, pídasela por escrito y si no se la entrega puede plantearse denunciarle frente al IVIMA (la Ley exige que se depositen las fianzas).
Y por la vía judicial no costaría 900 € no sé quién le ha podido dar ese presupuesto.
Un saludo
Vera Grande Alonso
Abogado del Ilustre colegio de abogados de Madrid
