ignaciop,

Por la falta de ese documento de finalización de alquiler, creo que tienes tú tanto derecho a denunciar a tu casera, como ella de denuciarte a ti ¿Por qué crees que era ella y no tú el obligado a hacer el documento?

Por lo que creo que sí tienes tú el derecho a denunciar, es por no haberte devuelto la fianza (o la parte no justificada con reposiciones). Pero has de esperar que pasen 30 días de la entrega de llaves.

Pasado el mes, sin que te liquide la fianza, tienes derecho a exigir que te pague intereses por la mora (4% anual).

¡Ah! Lo del procedimiento: sí; en mi opinión es caro, laborioso y muuuuuuuuy largo. Lo del precio, si te dan la razón y condenan a ella en costas, al final te recuperas un poco.

Espero haberte ayudado.

Ramón Ruiz.