Si los ocupantes de la vivienda no son arrendatarios, cónyuges, parejas o familiares con derecho a convivir, el propietario arrendador puede pedir la resolución del contrato. Aunque todas las personas que conviven tengan derecho a hacerlo, cualquier vecino puede denunciar actividades molestas, y la comunidad puede demandar el cese de esas actividades e incluso la resolución del contrato de arrendamiento y el desahucio de los arrendatarios, medida que solo puede adoptar el juez en sentencia tras el correspondiente juicio ordinario.