Buenas tardes, Estamos en casa de alquiler con contrato desde 01/07/2017. El caso es que nos marchamos y el dueño no nos devuelve la fianza, alegando que hemos incumplido el contrato. Pongo las clausulas del contrato referentes a duración: * Es objeto de este contrato la casa sita en ...., cuyo plazo de arrendamiento se establece en un año a contar desde la fecha de su firma 01 de Julio de 2017, siendo de obligado cumplimiento para ambas partes. Si la duración fuera inferior a TRES años, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años. * La fianza se podrá utilizar para responder de los desperfectos, pinturas oscuras que tengan que ser pintadas varias veces para dar su color original así como para la limpieza a fondo e incumplimiento de contrato El dueño dice que como no hemos terminado la segunda prorroga del contrato, hemos incumplido el contrato, y en este pone que la fianza puede ser utilizada en caso de incumplimiento.
¿es esto correcto? ¿si no le pago el último mes que puede pasar?
Muchas gracias