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Hola buenos dias he alquilado un piso el año de alquiler lo hace en noviembre del 2014 puedo venderlo seria intentarlo a partir de septiembre del 2014, y si el propietario del piso lo necesita para el y luego lo vende. Seria posible
muchas gracias
un saludo
Sra
inquilino/a
ya, me refería que a los 3 años tb puede decidir el propietario de no renovar (hasta los 3 años sólo el inquilino). Gracias
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Cierto, serán 3 años, pero no si quiere el propietario, es una decision exclusiva del inquilino.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
Sra
inquilino/a
Hola Pedro, si el contrato hará el año en Noviembre 2014, significa que lo han firmado ahora en Noviembre 2013. Entonces no serán sólo 3 años que pueden estar los inquilino si así lo quiere el propietario y no 5 como indicas?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Tu vivienda la puedes vender cuando quieras, nada lo impide, pero el contrato hay que respetarlo en tu totalidad, incluidas las prorrogas hasta los 5 años si el inquilino prefiere quedarse.
Tambien hay que tener en cuenta los derechos de tanteo y retracto.
El uso fraudulento de la facultad del 9.3 para echar al inquilino, si es que está pactada expresamente, puede acarrearte serios problemas.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
