Al contrario que el subarriendo, que no puede ser más que parcial, el arrendamiento de vivienda tiene que ser total, de toda la vivienda, por lo que el arrendamiento de una habitación queda fuera de la Ley de Arrendamientos Urbanos y se rige por el Código Civil (arts. 1542 a 1582 C.C.), donde no existe obligación legal de entregar fianza ni plazo especial para notificar el abandono de la habitación.

Por tanto, si no hay contrato que diga otra cosa, siendo la renta mensual, el contrato se renueva mes a mes mientras el arrendatario permanezca en la habitación con el consentimiento del arrendador. El arrendatario puede dejar la habitación al final de cada mes sin necesidad de notificarlo previamente. Habiéndolo notificado con 15 días de antelación ha cumplido más de lo exigible.

Depende de lo que hayan establecido las partes en el contrato de arrendamiento de la habitación.