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quiero alquilar un bar y pedir los dos meses de fianza que marca la ley aparte 2 de garantia en metalico y el mes en curso. pero no se si basta con poner en el contrato garantia o hace falta de mas explicaciones.
aparte saber si la garantia se debe de depositar tambien como la fianza en la camara de comercio.
javiersantander
casero/a
Deberías redactar una Clausula como esta:
Renta. - se pacta en cantidad en letra euros/mes (cantidad en numero euros/mes), más el i. V. A. Correspondiente, practicándose igualmente la retención legal que proceda a cuenta del i. R. P. F.
Actualmente el i. V. A. Esel 18% y la retencion es el 21%.
Te recomiendo que acudas a un abogado para que te redacte el contrato. Es una pequeña inversion que puede ahorrarte muchos problemas.
muchisimas gracias, el local lo alquilo como persosi es un alquiler distinto a vivienda.
podrias decirme cual es el tanto por ciento de (+IVA) y (-IRPF) que debo de poner al hacer la factura.
tendrian que estar estos porcentajes tambien reflejados en el contrato?
el local lo alquilo como empresa, el inquilino como autonomo.
Si es distinto de vivienda se debe depositar 2 mensualidades ( fianza) en el organismo de vivienda de su comunidad autónoma.
las garantias no se depositan. Serán a devolver cuando devuelvan el local en debidas condiciones al arrendador.
vea Papeleos de Alquiler de Amparo. Verá modelos de contrato ( distinto de vivienda).
saludos,
Si es distinto de vivienda se debe depositar 2 mensualidades ( fianza) en el organismo de vivienda de su comunidad autónoma.
las garantias no se depositan. Serán a devolver cuando devuelvan el local en debidas condiciones al arrendador.
vea Papeleos de Alquiler de Amparo. Verá modelos de contrato ( distinto de vivienda).
saludos,
