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Es muy urgente.
Mis futuros inquilinos quieren que añada una clausula en el contrato que indique que la vivienda que me van a alquilar se destinará en un 20% a vivienda y un 80% a oficina.
¿Como me afecta esto a mi como arrendador? ¿Tendré que hacer facturas con IVA y retención, luego presentar yo ese IVA de forma trimestral y demás?
Además el contrato lo quieren poner a nombre de una persona y no de una empresa. Es esto posible?
Nunca he hecho algo así y no se qué implicaciones puede tener para mi, y me urge saberlo ya que queremos firmar el contrato esta misma semana.
Muchas gracias
un saludo
Oscar Aparisi
inquilino/a
Deberás declararlo como alquiler a oficina, ya que para que sea declarado como vivienda debe utilizarse mayoritariamente para este menester.
Al alquilarlo como oficina, deberás aplicar iva y irpf, y realizar ingreso de los impuestos trimestralmente en la Agencia Tributaria.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Asi es.
la lectura de los articulos 2 y 3 de la lau te aclararan cualquier duda al respecto.
pedro Martinez
Abogado
5001@Icagr. Es
Hola Pedro,
Lo primero muchas gracias por tu respuesta.
lo que quieres decir con eso es que no puede ponerse 20% a vivienda y 80% a oficina?
gracias!
un saludo
Pedro Martinez Mtnez
profesional
No se si eres el mismo que acaba de preguntar algo parecido, pero te contesto igual.
o son manzanas o son peras.
pedro Martinez
Abogado
5001@Icagr. Es
